Direkt zum Inhalt
Logo von Maison Makelaars Graafschap Midden

Bunderhorst 136

7009LV Doetinchem • Gelderland

Verkauft

€ 345.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 353.750

Kaufpreis /m²: € 3.136

Fotoalbum

Bunderhorst 136 Doetinchem
Bild 73
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verscholen aan een lommerrijk park ligt deze karakteristieke hoekwoning. Met vier slaapkamers, een eigen carport én twee bergingen heeft u hier alle ruimte die u zich maar kunt wensen. De woning combineert een klassieke uitstraling met moderne gemakken, zoals rolluiken aan de achterzijde en een prachtig granieten werkblad in de keuken. De onderhoudsvriendelijke achtertuin en de overdekte veranda maken het plaatje compleet. Een unieke kans voor wie houdt van ruimte, privacy en een groene woonomgeving. IN HET KORT • Hoekwoning direct aan het park • 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers • 110 m² woonoppervlak • Zelfgebouwde carport aan de voorzijde • Stenen schuur en houten berging • Keuken met granieten werkblad • Kunstgras en overdekte veranda in de tuin • Rolluiken aan de achterzijde BEGANE GROND ENTREE Door de karakteristieke voordeur met mooie sierdetails betreedt u de hal, waar een decoratieve tegelvloer direct de toon zet. De hal geeft toegang tot het moderne toilet met hangcloset en fonteintje, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De warme kleuren en authentieke details geven meteen een gevoel van thuiskomen. WOONKAMER De royale woonkamer biedt een verrassende ruimte met grote raampartijen die voor veel natuurlijk licht zorgen. De rolluiken aan de achterzijde geven u de mogelijkheid om privacy en lichtinval volledig naar wens te regelen. De indeling biedt plaats aan zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. Via een openslaande deur stapt u zo het terras van de achtertuin op. KEUKEN De witte keuken is voorzien van een luxe granieten werkblad dat niet alleen praktisch is maar ook een stijlvolle uitstraling heeft. De complete inrichting met inductiekookplaat, koelkast, afzuigkap, vaatwasser en oven maakt koken tot een plezier. De keuken staat in open verbinding met de eethoek, waardoor u tijdens het koken gemakkelijk contact houdt met uw gasten. Het grote raam zorgt voor een prettige werkplek met veel daglicht. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een complete badkamer met witgoedaansluiting. SLAAPKAMER 1 De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Het grote raam zorgt voor voldoende daglicht en ventilatie. De neutrale afwerking geeft u alle vrijheid om de kamer naar eigen smaak in te richten. SLAAPKAMER 2 Deze slaapkamer aan de voorzijde van de woning is momenteel ingericht als werkplek, wat de veelzijdigheid van deze ruimte perfect illustreert. Het grote raam biedt een prettig uitzicht over de groene omgeving. Of u nu kiest voor een kantoor aan huis of een extra slaapkamer, deze kamer past zich moeiteloos aan. SLAAPKAMER 3 Ook de derde slaapkamer op deze verdieping biedt diverse mogelijkheden. Momenteel in gebruik als slaapkamer, maar ook geschikt als hobbykamer of walk-in closet. De neutrale basis zorgt ervoor dat elke invulling mogelijk is. BADKAMER De lichte badkamer is volledig betegeld in wit met een decoratieve rand. U vindt hier een douchecabine, toilet, wastafel met meubel en de witgoedaansluiting. Het grote raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en maakt de ruimte extra aangenaam. De vele kastruimte biedt volop opbergmogelijkheden. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap komt u op de veelzijdige zolderverdieping, waar de vierde slaapkamer te vinden is. SLAAPKAMER 4 Deze zolderkamer met dakraam is momenteel ingericht als multifunctionele ruimte met zowel een werkplek als fitnesshoek. De ruimte onder de schuine kap is slim benut met opbergruimte. Een ideale vierde slaapkamer, voor uzelf, een gezinslid of voor logés. Op zolder bevindt zich ook de cv-installatie, netjes weggewerkt maar goed bereikbaar. TUIN De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van een groene uitstraling zonder het (intensieve) onderhoudswerk. De overdekte veranda met bamboe schermen achter in de tuin biedt een beschutte plek waar u ook bij minder weer heerlijk buiten kunt zitten. De tuin is volledig omheind en biedt veel privacy. Er zijn buitenstopcontacten en er is buitenverlichting aanwezig. BERGING EN CARPORT Aan de voorzijde vindt u de zelfgebouwde carport die uw auto beschermt tegen de elementen. Daarnaast beschikt de woning over zowel een stenen schuur als een houten berging, waardoor u nooit om opslagruimte verlegen zit. Perfect voor fietsen, tuingereedschap of seizoensspullen. BIJZONDERHEDEN • Direct gelegen aan groen park • Vier volwaardige slaapkamers • Eigen carport plus twee bergingen • Luxe granieten aanrechtblad • Rolluiken voor extra comfort • Onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras • Overdekte veranda • Rustige, groene woonomgeving Nieuwsgierig geworden naar deze veelzijdige hoekwoning? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de vele mogelijkheden die Bunderhorst 136 te bieden heeft! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 345.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 353.750

2,78%

Jährlich

%

€ 17.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 345.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
206 m²
Inhalt
402 m³
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
63 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 7009

Google Karten

Geografische Übersicht Doetinchem

Entdecken Sie, wo Makler in Doetinchem aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Doetinchem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Doetinchem. In 2026 waren da 47.637 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 324.806.

Einwohner

47.637

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 324.806

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.002

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.117

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Doetinchem
Jahr Einwohner
2021 45.655
2022 45.910
2023 46.410
2024 46.805
2025 47.235
2026 47.637

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Doetinchem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 230.116
2022 EUR 253.485
2023 EUR 297.626
2024 EUR 307.313
2025 EUR 324.806

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.820 0-15: 7.090 15-25: 5.375 25-45: 11.445 45-65: 12.830

Ausbildungsstufe

Hoger

11.140

Praktisch

8.850

Middelbaar

15.290

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.165

Nederland

38.040

Buiten Europa

6.035

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.515
Appartementen 6.444
Tussenwoningen 7.287
Vrijstaande woningen 2.754
Twee-onder-één-kap woningen 2.587

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 573
1925 tot 1950 1.689
1950 tot 1970 3.854
1970 tot 1980 3.133
1980 tot 1990 2.894
1990 tot 2000 2.590
2000 tot 2010 1.515
2010 tot 2020 1.230
2020 en later 1.025

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

6.417

Bezeichnung C

6.171

Bezeichnung B

4.104

Bezeichnung D

1.430

Bezeichnung G

1.377

Bezeichnung E

1.070

Bezeichnung F

807

Bezeichnung A+++

640

Bezeichnung A+

569

Bezeichnung A++++

299

Bezeichnung A++

264

Bezeichnung A+++++

8

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Doetinchem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.138 2.746
2021 1.285 2.771
2022 1.027 2.599
2023 848 2.490
2024 825 2.567

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 892 • Strom: 2.568

Huurwoning

Gas: 705 • Strom: 1.943

Koopwoning

Gas: 965 • Strom: 2.913

Appartement

Gas: 607 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 774 • Strom: 2.345

Vrijstaande woning

Gas: 1.389 • Strom: 3.881

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Strom: 2.977

Betriebsaktivität in Doetinchem (2025)

Handel en HORECA 1.325
Nijverheid en energie 890
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 1.245
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 375
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 625

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Doetinchem
Periode Verbrechen
jan 2026 177
jul 2025 187
jun 2025 179
mei 2025 188
mrt 2025 162
mrt 2026 192
nov 2024 168
nov 2025 194
okt 2024 204
okt 2025 201
sep 2024 182
sep 2025 217

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Doetinchem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Doetinchem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Doetinchem?

Doetinchem telt in 2026 ongeveer 47.637 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem is in 2025 circa € 324.806.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem ligt rond € 31.002 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doetinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doetinchem?

In Doetinchem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.287 woningen.

Meer Häuser in Doetinchem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.