Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

dr. B. Vaandragerstraat 17

4357CJ Domburg • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Domburg

Fotoalbum

dr. B. Vaandragerstraat 17 Domburg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in een ruime tweekapper op een toplocatie in Domburg – met de zee, het centrum én het groen op loopafstand! In de geliefde en rustige Dr. B. Vaandragerstraat staat deze verrassend royale 2/1-kapwoning met inpandige garage en zonnige tuin op het zuiden. Een heerlijke plek waar comfort, ruimte en sfeer samenkomen. Binnen geniet u van een lichte doorzonwoonkamer met houtkachel en schuifpui naar de tuin, een ruime woonkeuken en twee grote slaapkamers (met mogelijkheid tot een derde). Buiten wacht een groene, privacyrijke tuin met meerdere terrassen en een eigen oprit. Hier woont u op slechts enkele minuten lopen van de duinen, het strand en het bruisende hart van Domburg – een unieke combinatie van rust en levendigheid. Deze woning biedt alle ruimte om direct fijn te kunnen wonen én om op termijn naar wens verder uit te breiden. Bent u benieuwd naar het complete plaatje? Wij leiden u graag rond! Indeling Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang en toilet. Riante woonkamer met voor- en achterkamer, ingedeeld als eet- en zitgedeelte. In de voorkamer heeft u een mooie, vrije kijk de straat in en kunt u zich gezellig verzamelen rondom de gaskachel. Het zitgedeelte achter is ruim opgezet en staat in (half)open verbinding met de keuken. Dankzij de schuifpui is de achtertuin direct toegankelijk. De ruime woonkeuken is uitgevoerd in L-vorm en voorzien van een composieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin en de garage. Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn ruim bemeten en dankzij de dakkapellen aan de voor- en achterzijde voorzien van optimale daglichttoetreding. De badkamer is compleet ingericht met een douchecabine, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. Zolderverdieping: de open zolderverdieping met bergkast biedt de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. Hier bevindt zich tevens de cv-opstelling. Tuin De woning staat op een royaal perceel van 284 m². De ruime voortuin zorgt voor extra privacy in huis en biedt plaats aan een eigen oprit richting de garage. De achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over meerdere terrassen, zodat u de hele dag kunt genieten van zowel zon als schaduw. De aanleg is groen en sfeervol met gras, struiken en bloemen. Achter in de tuin staat een ruime vrijstaande houten berging. Langs de garage heeft u via eigen terrein een vrije achterom. Omgeving Domburg is een veelzijdige en mondaine badplaats met prachtige stranden aan de Noordzee, een bruisend centrum met gezellige terrassen, horeca en winkels. De kustplaats ademt kunst en cultuur. Vanuit het dorp wandelt u zo het uitgestrekte Walcherse platteland in, met pittoreske dorpjes op steenworp afstand. Hier is genieten van het buitenleven vanzelfsprekend: uitwaaien aan zee, wandelen in de duinen of in het nabijgelegen, bosrijke natuurgebied De Mantelinge. Met de fiets bent u zo in Oostkapelle, Vrouwenpolder, Middelburg of Veere. De Dr. B. Vaandragerstraat is een rustige straat vanwaar u binnen enkele minuten lopen zowel het centrum als de duinen bereikt. Bijzonderheden: - Ruime 2/1 kapwoning met inpandig bereikbare garage; - Riante woonoppervlakte van meer dan 130m2; - Fijne achtertuin gelegen op het zuiden; - Rustige ligging en toch alles binnen loopafstand! Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 549.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 561.830

3,04%

Jährlich

%

€ 27.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 549.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
284 m²
Inhalt
524 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
140 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4357

Google Karten

Karte von Domburg

Erkunden Sie Domburg und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Domburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Domburg. In 2025 waren da 1.760 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 554.000.

Einwohner

1.760

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 554.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

92

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Domburg
Jahr Einwohner
2021 1.660
2022 1.660
2023 1.710
2024 1.765
2025 1.760

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Domburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 421.000
2022 EUR 456.000
2023 EUR 507.000
2024 EUR 547.000
2025 EUR 554.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 670 0-15: 210 15-25: 150 25-45: 300 45-65: 435

Ausbildungsstufe

Hoger

450

Praktisch

210

Middelbaar

510

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

255

Nederland

1.365

Buiten Europa

145

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 167
Appartementen 198
Tussenwoningen 223
Vrijstaande woningen 374
Twee-onder-één-kap woningen 171

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 148
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 268
1970 tot 1980 267
1980 tot 1990 213
1990 tot 2000 295
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 75
2020 en later 152

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

420

Bezeichnung A

338

Bezeichnung B

296

Bezeichnung D

151

Bezeichnung F

148

Bezeichnung G

136

Bezeichnung E

87

Bezeichnung A+

48

Bezeichnung A+++

27

Bezeichnung A++

11

Bezeichnung A+++++

6

Bezeichnung A++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Domburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.420 2.670
2021 1.610 2.860
2022 1.310 2.770
2023 1.150 2.660
2024 1.120 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Strom: 2.460

Huurwoning

Gas: 1.120 • Strom: 2.320

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 2.790

Appartement

Gas: 880 • Strom: 2.410

Tussenwoning

Gas: 920 • Strom: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.590 • Strom: 3.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 2.680

Betriebsaktivität in Domburg (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 365

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Domburg
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 21
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 1
mrt 2026 6
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 12
sep 2024 19
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Domburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Domburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Domburg?

Domburg telt in 2025 ongeveer 1.760 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Domburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Domburg is in 2025 circa € 554.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Domburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Domburg ligt rond € 36.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Domburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Domburg?

In Domburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 374 woningen.

Meer Häuser in Domburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.