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Schapendrift 20

8435WK Donkerbroek • Fryslân

Verkauft

€ 315.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 323.150

Kaufpreis /m²: € 3.461

Fotoalbum

Schapendrift 20 Donkerbroek
Bild 16
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Beschreibung

Op een prachtige plek in Donkerbroek staat deze landelijk gelegen vrijstaande woning op een ruim perceel. De woning kan naar eigen wens geheel gemoderniseerd worden. De woning heeft een monumentale status. Donkerbroek is een dorp en ligt in de gemeente Ooststellingwerf. Het dorp is een prettige uitvalsbasis richting Drachten, Assen of Groningen. Het dorp zelf heeft ook voldoende faciliteiten: een supermarkt, restaurant, snackbar. Ook is een basisschool in het dorp aanwezig en biedt het verschillende sportverenigingen. In de omgeving is het heerlijk wandelen en fietsen in het Fries Drentse Wold. Bijzonderheden: - monumentale status - ruim perceel - 8 zonnepanelen - CV (2007) - energielabel E De indeling van de woning ziet er als volgt uit: Begane grond: Entree in hal, woonkamer, dichte keuken, slaap-/hobbykamer, kelder, achterhal/bijkeuken met cv-opstelling en toegang tot de berging, het toilet en de eenvoudige badkamer. Eerste verdieping: 1e verdieping: overloop en twee slaapkamers (circa 7 en 12 m2). Wordt dit uw nieuwe thuis? Wees welkom tijdens het open huis op woensdag 28 mei van 9.30 uur en 10.30 uur. Reageren kan door te klikken op de knop: Reageren op deze woning. Of scan de QR code in de brochure. Inschrijven op deze woning is mogelijk tot en met vrijdag 6 juni 2025. Vermeld bij uw inschrijving duidelijk uw huidige woonsituatie. Bij voldoende belangstelling verdelen we de woning conform de volgende rangorde: 1. Huurders van Actium met een sloopurgentie. 2. Huurders van Actium of een andere woningcorporatie die wonen in de gemeente waarin de te verkopen woning is gelegen. 3. Starters tot 35 jaar die wonen in de gemeente waarin de te verkopen woning is gelegen. 4. Overige huurders van Actium of een andere woningcorporatie die wonen in een gemeente binnen Thuiskompas-gebied. 5. Starters tot 35 jaar die wonen in een gemeente binnen Thuiskompas-gebied. 6. Overige geïnteresseerden.

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€ 315.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 323.150

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 315.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
10 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Fläche des Grundstücks
566 m²
Inhalt
267 m³

Bau und Energie

Baujahr
1945
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
NEFIT Smartline Basic HRC 24/CW3 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2025
Verkaufsdatum
23-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche

Karten

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Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Donkerbroek

Wohn- und Viertelzahlen in Donkerbroek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Donkerbroek. In 2025 waren da 1.930 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.000.

Einwohner

1.930

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

34

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Donkerbroek
Jahr Einwohner
2021 1.895
2022 1.925
2023 1.930
2024 1.920
2025 1.930

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Donkerbroek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 342.000
2024 EUR 349.000
2025 EUR 352.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 440 0-15: 325 15-25: 215 25-45: 390 45-65: 560

Ausbildungsstufe

Hoger

360

Praktisch

290

Middelbaar

760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

35

Nederland

1.830

Buiten Europa

65

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 70
Appartementen 28
Tussenwoningen 74
Vrijstaande woningen 541
Twee-onder-één-kap woningen 122

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 103
1950 tot 1970 196
1970 tot 1980 206
1980 tot 1990 92
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 21
2020 en later 47

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

193

Bezeichnung G

131

Bezeichnung D

122

Bezeichnung B

109

Bezeichnung A

104

Bezeichnung F

81

Bezeichnung E

30

Bezeichnung A++

24

Bezeichnung A+++

15

Bezeichnung A+

12

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Donkerbroek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.670 3.020
2021 1.860 3.110
2022 1.420 2.970
2023 1.140 2.920
2024 1.080 3.060

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Strom: 1.900

Huurwoning

Gas: 1.110 • Strom: 1.820

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.190

Appartement

Gas: 850 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 1.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.360

Betriebsaktivität in Donkerbroek (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 280

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Donkerbroek
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Donkerbroek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Donkerbroek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Donkerbroek?

Donkerbroek telt in 2025 ongeveer 1.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Donkerbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Donkerbroek is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Donkerbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Donkerbroek ligt rond € 29.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Donkerbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Donkerbroek?

In Donkerbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 541 woningen.

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