Direkt zum Inhalt
Logo von Kok & Heijkamp Makelaars

Zuiderzeestraatweg West 77

8085AC Doornspijk • Gelderland

Verkauft

€ 649.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 663.830

Kaufpreis /m²: € 4.843

Fotoalbum

Zuiderzeestraatweg West 77 Doornspijk
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

VRIJSTAANDE WONING OP ROYAAL PERCEEL (670 M2) | 5 SLAAPKAMERS | PRACHTIGE VERANDA | RUIME SCHUUR Aan de Zuiderzeestraatweg West in Doornspijk mogen wij u deze vrijstaande woning aanbieden, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 670 m². Een huis met karakter, volop ruimte rondom en een heerlijke tuin met fruitbomen. De woning is gebouwd in 1960 en door de huidige eigenaren goed onderhouden en op belangrijke punten verbeterd, waaronder vernieuwde kozijnen met HR++ glas. Met vier slaapkamers, een praktische bijkeuken, een sfeervolle veranda en een ruime schuur is dit een ideale gezinswoning voor wie vrij wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De ligging is prettig en centraal in Doornspijk. U woont hier met ruimte om u heen, terwijl de dagelijkse voorzieningen, scholen en uitvalswegen richting Elburg, Nunspeet en de A28 goed bereikbaar zijn. Ook het buitengebied en de Veluwse natuur liggen op korte afstand. Een fijne combinatie van dorpse rust en praktische bereikbaarheid. Indeling Begane grond: Via de entree komt u in de hal met trapopgang en toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is royaal opgezet en dankzij de grote raampartijen aangenaam licht. Hier kijkt u uit over de tuin en geniet u van een ruim zit- en eetgedeelte. De woonkeuken is praktisch ingericht, is voorzien van een lichte hoekkeukenopstelling met diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte. Doordat er voldoende ruimte is voor een eettafel, kunt u hier gezellig samen de maaltijd gebruiken. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, een bijzonder fijne toevoeging aan het geheel. Hier treft u het toilet, de witgoedaansluitingen, extra bergruimte en een achterentree naar de tuin. Daarnaast is er op de begane grond een slaap-/werk-/speelkamer aanwezig, wat de woning ook geschikt maakt voor een kantoor- of praktijkruimte aan huis. Eerste verdieping: Op de verdieping zijn vier slaapkamers en de badkamer gesitueerd. De kamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en beschikken over praktische kastruimte. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot het balkon. Dankzij de geïsoleerde plafonds op deze verdieping is het comfort hier extra aangenaam. De nette badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap is er toegang tot de royale bergzolder met veel bergruimte. Buitenruimte: Rondom de woning ligt een prachtige ruime tuin met een mooie combinatie van gazon, terrassen en groen. De fruitbomen geven het geheel een landelijke en sfeervolle uitstraling. Hier is alle ruimte voor spelende kinderen, een moestuin of gewoon heerlijk genieten van het buitenleven. De veranda vormt een echte blikvanger. Een plek waar u al vroeg in het voorjaar beschut kunt zitten en tot in de late uurtjes buiten kunt blijven. Daarnaast beschikt het perceel over een ruime schuur met volop bergruimte en mogelijkheden voor hobby of kluswerk. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein. Kenmerken: • Bouwjaar: 1960 • Perceeloppervlakte: 670 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 134 m² • Inhoud woning: 739 m³ • Externe bergruimte: 43 m² • Praktische bijkeuken • Ruime veranda en royale schuur • Verwarming middels C.V.-ketel (Atag, 2018) • Voorzien van vloer- en muurisolatie en geheel HR++ glas • Geïsoleerde plafonds op de eerste verdieping • Energielabel C, geldig tot 12-02-2036 Een vrijstaande woning met ruimte, comfort en mogelijkheden op een royaal perceel in Doornspijk. Wij laten u deze woning graag persoonlijk ervaren.

Hypothek berekenen

€ 649.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 663.830

3,04%

Jährlich

%

€ 32.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 649.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
670 m²
Inhalt
739 m³
Sonstiger Innenraum
32 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
43 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-02-2026
Verkaufsdatum
10-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 8085

Google Karten

Standort von Doornspijk

Entdecken Sie, wo Makler in Doornspijk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Doornspijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Doornspijk. In 2025 waren da 4.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 469.000.

Einwohner

4.265

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 469.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

78

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Doornspijk
Jahr Einwohner
2021 4.265
2022 4.240
2023 4.375
2024 4.295
2025 4.265

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Doornspijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 351.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 417.000
2024 EUR 434.000
2025 EUR 469.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 795 0-15: 765 15-25: 610 25-45: 895 45-65: 1.200

Ausbildungsstufe

Hoger

640

Praktisch

990

Middelbaar

1.470

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

185

Nederland

3.960

Buiten Europa

120

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 134
Appartementen 242
Tussenwoningen 192
Vrijstaande woningen 699
Twee-onder-één-kap woningen 341

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 169
1950 tot 1970 341
1970 tot 1980 198
1980 tot 1990 171
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 202
2010 tot 2020 182
2020 en later 100

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

373

Bezeichnung C

281

Bezeichnung G

268

Bezeichnung B

219

Bezeichnung F

155

Bezeichnung D

154

Bezeichnung E

70

Bezeichnung A+

42

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Doornspijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.540 3.520
2021 1.740 3.630
2022 1.370 3.390
2023 1.150 3.310
2024 1.120 3.410

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.520

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.230 • Strom: 3.630

Appartement

Gas: 1.110 • Strom: 3.010

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Doornspijk (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Doornspijk
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 6
nov 2024 2
nov 2025 6
okt 2024 2
okt 2025 13
sep 2024 3
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Doornspijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Doornspijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Doornspijk?

Doornspijk telt in 2025 ongeveer 4.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doornspijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doornspijk is in 2025 circa € 469.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornspijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornspijk ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doornspijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 78 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doornspijk?

In Doornspijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 699 woningen.

Meer Häuser in Doornspijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.