Direkt zum Inhalt
Logo von Kok & Heijkamp Makelaars - 't Harde

Beekenkampweg 4

8085BP Doornspijk • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in 't Harde

Fotoalbum

Beekenkampweg 4 Doornspijk
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

RUIME 2/1 KAPWONING | 5 SLAAPKAMERS | RUIM PERCEEL VAN 408 M² | AAN RAND VAN HET BUITENGEBIED Aan een rustige straat in Doornspijk, aan de rand van het buitengebied, staat deze royale 2/1 kapwoning met garage, carport en een ruime tuin. De woning is gebouwd in 1991 en biedt met maar liefst vijf slaapkamers volop ruimte voor een gezin. De afgelopen jaren is het huis goed onderhouden en op belangrijke punten vernieuwd, waaronder de badkamer en het toilet in 2022. Samen met de 9 zonnepanelen en de complete isolatie zorgt dit voor een comfortabel geheel met energielabel B. Binnen tref je een ruime en lichte woonkamer met open verbinding naar de keuken. De praktische indeling, de bijkeuken en de aangebouwde garage maken het dagelijks wonen hier extra prettig. Verdeeld over twee verdiepingen zijn vijf slaapkamers aanwezig, waardoor er voldoende plek is voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met een speeltuintje op korte afstand. Tegelijkertijd woon je hier aan de rand van het dorp, waardoor het buitengebied en de omliggende natuur snel te bereiken zijn. Voor dagelijkse voorzieningen liggen onder andere Elburg, ’t Harde en Nunspeet op korte afstand. Indeling: Begane grond: Via de oprit met carport kom je bij de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het vernieuwde toilet en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal kom je in de woonkamer, een ruime L-vormige en lichte leefruimte met grote raampartijen aan de voorzijde. Hierdoor valt er aangenaam veel daglicht naar binnen. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een gezellig zitgedeelte als een eethoek. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is uitgevoerd met een royale keukenopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende berg- en werkruimte. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met toegang tot de achtertuin en tot de aangebouwde garage. De garage biedt volop ruimte voor het stallen van fietsen, gereedschap of het creëren van een hobbyruimte. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers, een royale berging met toegang tot een dakterras en de badkamer te bereiken. De badkamer is in 2022 vernieuwd en modern afgewerkt. Hier beschik je over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. De aansluitingen voor wasapparatuur bevinden zich eveneens in deze ruimte. Tweede verdieping: De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier zijn nog twee slaapkamers gerealiseerd. Dankzij de aanwezige bergruimte achter de knieschotten is er bovendien veel praktische opbergruimte. Buiten: De woning staat op een ruim perceel van 408 m². Aan de voorzijde ligt een bijna onderhoudsvrije tuin, brede oprit met carport en toegang tot de garage. De achtertuin is verzorgd aangelegd met een gazon, sierbestrating en diverse plantenborders. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen. Dankzij het formaat van het perceel is er volop ruimte om buiten te zitten, te spelen of te tuinieren. Kenmerken: • Bouwjaar: 1991 • Perceeloppervlakte: 408 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 154 m² • Inhoud woning: 662 m³ • Overige inpandige ruimte: 24 m² • Externe bergruimte: 13 m² • Verwarming middels CV-combiketel (Remeha Avanta 28C, 2008) • De woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van thermische beglazing • Voorzien van 9 zonnepanelen • Badkamer en toilet vernieuwd in 2022 • Oprit met carport en aangebouwde garage • Energielabel B, geldig tot 03-12-2030 Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
154 m²
Fläche des Grundstücks
408 m²
Inhalt
662 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Gebäude mit Außenbereich
40 m²
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
209 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-03-2026
Verkaufsdatum
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8085

Google Karten

Standort von Doornspijk

Entdecken Sie, wo Makler in Doornspijk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Doornspijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Doornspijk. In 2025 waren da 4.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 469.000.

Einwohner

4.265

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 469.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

78

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Doornspijk
Jahr Einwohner
2021 4.265
2022 4.240
2023 4.375
2024 4.295
2025 4.265

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Doornspijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 351.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 417.000
2024 EUR 434.000
2025 EUR 469.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 795 0-15: 765 15-25: 610 25-45: 895 45-65: 1.200

Ausbildungsstufe

Hoger

640

Praktisch

990

Middelbaar

1.470

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

185

Nederland

3.960

Buiten Europa

120

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 134
Appartementen 242
Tussenwoningen 192
Vrijstaande woningen 699
Twee-onder-één-kap woningen 341

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 169
1950 tot 1970 341
1970 tot 1980 198
1980 tot 1990 171
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 202
2010 tot 2020 182
2020 en later 100

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

373

Bezeichnung C

281

Bezeichnung G

268

Bezeichnung B

219

Bezeichnung F

155

Bezeichnung D

154

Bezeichnung E

70

Bezeichnung A+

42

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Doornspijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.540 3.520
2021 1.740 3.630
2022 1.370 3.390
2023 1.150 3.310
2024 1.120 3.410

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.520

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.230 • Strom: 3.630

Appartement

Gas: 1.110 • Strom: 3.010

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Doornspijk (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Doornspijk
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 6
nov 2024 2
nov 2025 6
okt 2024 2
okt 2025 13
sep 2024 3
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Doornspijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Doornspijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Doornspijk?

Doornspijk telt in 2025 ongeveer 4.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doornspijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doornspijk is in 2025 circa € 469.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornspijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornspijk ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doornspijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 78 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doornspijk?

In Doornspijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 699 woningen.

Meer Häuser in Doornspijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.