Direct naar de inhoud
Logo van Kok & Heijkamp Makelaars - 't Harde

Beekenkampweg 4

8085BP Doornspijk • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in 't Harde

Fotogalerij

Beekenkampweg 4 Doornspijk
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUIME 2/1 KAPWONING | 5 SLAAPKAMERS | RUIM PERCEEL VAN 408 M² | AAN RAND VAN HET BUITENGEBIED Aan een rustige straat in Doornspijk, aan de rand van het buitengebied, staat deze royale 2/1 kapwoning met garage, carport en een ruime tuin. De woning is gebouwd in 1991 en biedt met maar liefst vijf slaapkamers volop ruimte voor een gezin. De afgelopen jaren is het huis goed onderhouden en op belangrijke punten vernieuwd, waaronder de badkamer en het toilet in 2022. Samen met de 9 zonnepanelen en de complete isolatie zorgt dit voor een comfortabel geheel met energielabel B. Binnen tref je een ruime en lichte woonkamer met open verbinding naar de keuken. De praktische indeling, de bijkeuken en de aangebouwde garage maken het dagelijks wonen hier extra prettig. Verdeeld over twee verdiepingen zijn vijf slaapkamers aanwezig, waardoor er voldoende plek is voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met een speeltuintje op korte afstand. Tegelijkertijd woon je hier aan de rand van het dorp, waardoor het buitengebied en de omliggende natuur snel te bereiken zijn. Voor dagelijkse voorzieningen liggen onder andere Elburg, ’t Harde en Nunspeet op korte afstand. Indeling: Begane grond: Via de oprit met carport kom je bij de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het vernieuwde toilet en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal kom je in de woonkamer, een ruime L-vormige en lichte leefruimte met grote raampartijen aan de voorzijde. Hierdoor valt er aangenaam veel daglicht naar binnen. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een gezellig zitgedeelte als een eethoek. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is uitgevoerd met een royale keukenopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende berg- en werkruimte. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met toegang tot de achtertuin en tot de aangebouwde garage. De garage biedt volop ruimte voor het stallen van fietsen, gereedschap of het creëren van een hobbyruimte. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers, een royale berging met toegang tot een dakterras en de badkamer te bereiken. De badkamer is in 2022 vernieuwd en modern afgewerkt. Hier beschik je over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. De aansluitingen voor wasapparatuur bevinden zich eveneens in deze ruimte. Tweede verdieping: De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier zijn nog twee slaapkamers gerealiseerd. Dankzij de aanwezige bergruimte achter de knieschotten is er bovendien veel praktische opbergruimte. Buiten: De woning staat op een ruim perceel van 408 m². Aan de voorzijde ligt een bijna onderhoudsvrije tuin, brede oprit met carport en toegang tot de garage. De achtertuin is verzorgd aangelegd met een gazon, sierbestrating en diverse plantenborders. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen. Dankzij het formaat van het perceel is er volop ruimte om buiten te zitten, te spelen of te tuinieren. Kenmerken: • Bouwjaar: 1991 • Perceeloppervlakte: 408 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 154 m² • Inhoud woning: 662 m³ • Overige inpandige ruimte: 24 m² • Externe bergruimte: 13 m² • Verwarming middels CV-combiketel (Remeha Avanta 28C, 2008) • De woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van thermische beglazing • Voorzien van 9 zonnepanelen • Badkamer en toilet vernieuwd in 2022 • Oprit met carport en aangebouwde garage • Energielabel B, geldig tot 03-12-2030 Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
408 m²
Inhoud
662 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
209 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-03-2026
Verkoopdatum
29-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8085

Google Maps

Locatie van Doornspijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Doornspijk

Woon- en buurtcijfers in Doornspijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Doornspijk. In 2025 waren er 4.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 469.000.

Inwoners

4.265

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 469.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

78

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Doornspijk
Jaar Inwoners
2021 4.265
2022 4.240
2023 4.375
2024 4.295
2025 4.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Doornspijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 351.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 417.000
2024 EUR 434.000
2025 EUR 469.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 795 0-15: 765 15-25: 610 25-45: 895 45-65: 1.200

Opleidingsniveau

Hoger

640

Praktisch

990

Middelbaar

1.470

Herkomst inwoners (2025)

Europa

185

Nederland

3.960

Buiten Europa

120

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 134
Appartementen 242
Tussenwoningen 192
Vrijstaande woningen 699
Twee-onder-één-kap woningen 341

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 169
1950 tot 1970 341
1970 tot 1980 198
1980 tot 1990 171
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 202
2010 tot 2020 182
2020 en later 100

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

373

Label C

281

Label G

268

Label B

219

Label F

155

Label D

154

Label E

70

Label A+

42

Label A+++

12

Label A++

8

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Doornspijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.540 3.520
2021 1.740 3.630
2022 1.370 3.390
2023 1.150 3.310
2024 1.120 3.410

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.520

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.630

Appartement

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.010

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Doornspijk (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Doornspijk
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 6
nov 2024 2
nov 2025 6
okt 2024 2
okt 2025 13
sep 2024 3
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Doornspijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Doornspijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Doornspijk?

Doornspijk telt in 2025 ongeveer 4.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doornspijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doornspijk is in 2025 circa € 469.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornspijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornspijk ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doornspijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 78 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doornspijk?

In Doornspijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 699 woningen.

Meer woningen in Doornspijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.