Direkt zum Inhalt
Logo von Molenaar Cové Makelaars

Beekmanstraat 133

3313CC Dordrecht • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 219.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.240

2 % Übertragungssteuer (€ 4.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 225.740

Kaufpreis /m²: € 5.488

Fotoalbum

Beekmanstraat 133 Dordrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Onlangs gemoderniseerd en keurig afgewerkt 2-kamer appartement met een prachtige ligging direct aan de rivier Het Wantij. Dit appartement is gelegen op de top-etage van een kleinschalig complex en biedt zowel aan de voor- als achterzijde schitterend uitzicht op de levendige rivier Het Wantij. De woning is recentelijk gemoderniseerd en instapklaar. Zo is de badkamer onlangs in 2026 geheel vernieuwd. In 2025 is een nieuwe keuken gerealiseerd. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en geeft toegang naar het balkon. Hier is het genieten van het prachtige uitzicht over Het Wantij! Aan de voorzijde tref je de slaapkamer welke is voorzien van een praktische inbouwkast. Op de begane grond van het complex bevindt zich de gezamenlijke fietsenberging. De woning is geheel voorzien van energiezuinige kunststof kozijnen en deuren met HR++ beglazing. Het dak is volledig geïsoleerd. Het appartement beschikt over een energielabel C. Er is een actieve Vereniging van Eigenaars. De bijdrage per maand is € 144,08 euro. De ligging van het appartement is ideaal te noemen in de wijk De Staart nabij diverse uitvalswegen (N3, A15 en A16), winkels en openbaar vervoer. Er zijn ook veel sport- en recreatievoorzieningen in de buurt en met de fiets ben je zo in het centrum. Indeling Ontvangstruimte: De ontvangstruimte is voorzien van een afgesloten entree met brieven- en bellentableau en intercominstallatie. Via het trappenhuis en de galerij is er toegang naar het appartement op de 3e verdieping. Entree: De hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken en biedt plaats aan de in 2025 vernieuwde meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars) en intercom. De gehele woning is (m.u.v. badkamer en keuken) voorzien van laminaatvloeren. Woonkamer: De woonkamer aan de achterzijde is voorzien van heerlijk veel lichtinval en biedt schitterend uitzicht op de levendige rivier Het Wantij. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt. Tevens vind je hier de toegangsdeur naar het balkon. Balkon: Het balkon is gelegen op het zonnige westen en ook hier geniet je van het prachtige uitzicht op het Wantij. Keuken: De luxe keuken is gesitueerd aan de voorzijde en is in 2025 geheel vernieuwd. De ruimte is voorzien van een betegeld vloer. De keuken is uitgevoerd in rechte opstelling en is voorzien van een kunststof aanrechtblad en achterwand en beige fronten. Daarnaast beschikt de keuken over een inductiekookplaat en koelkast met vriesvak. De keuken is tevens voorzien van de nodige bergruimte (kastjes/laden) en biedt plaats aan de elektrische boiler (2025). Badkamer: De luxe badkamer is onlangs in 2026 geheel vernieuwd en is voorzien van een douchecabine, wandcloset, badkamermeubel en aansluiting voor de wasmachine en droger. Slaapkamer: De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een handige inbouwkast. Fietsenberging: Op de begane grond bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenberging met voldoende stallingsmogelijkheden. Omgeving: Het appartementencomplex is gelegen in een groene omgeving, direct aan de rivier Het Wantij. Zowel aan de voor- als achterzijde geniet je van het prachtige uitzicht! Overige: Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen en deuren met HR++ beglazing; Het dak is geïsoleerd; Nieuwe keuken (2025); Nieuwe badkamer (2026); Elektrische boiler (2025, eigendom); Vernieuwde meterkast (2025); Blokverwarming, inductiekookplaat en elektrische boiler waardoor de woning geheel ‘gasloos’ is; Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars. De bijdrage per maand is € 144,08 euro. Het maandelijkse voorschot stookkosten bedraagt € 90 euro; Aanvaarding: In overleg (kan snel)

Hypothek berekenen

€ 219.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.240

2 % Übertragungssteuer (€ 4.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 225.740

2,78%

Jährlich

%

€ 10.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 219.500 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
40 m²
Inhalt
130 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en HR-glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Toilet en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3313

Google Karten

Geografische Übersicht Dordrecht

Erkunden Sie Dordrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Dordrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dordrecht. In 2026 waren da 122.933 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 331.000.

Einwohner

122.933

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 331.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.612

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dordrecht
Jahr Einwohner
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dordrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.901

Bezeichnung A

12.004

Bezeichnung B

9.701

Bezeichnung F

5.239

Bezeichnung D

5.037

Bezeichnung E

4.371

Bezeichnung G

4.250

Bezeichnung A+

1.448

Bezeichnung A++

1.067

Bezeichnung A+++

741

Bezeichnung A++++

87

Bezeichnung A+++++

13

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dordrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Gesamtanzahl der Firmensitze: 16.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dordrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dordrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dordrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer Häuser in Dordrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.