Direct naar de inhoud
Logo van Molenaar Cové Makelaars

Beekmanstraat 133

3313CC Dordrecht • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 219.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.240

2% overdrachtsbelasting (€ 4.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 225.740

Koopprijs /m²: € 5.488

Fotogalerij

Beekmanstraat 133 Dordrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Onlangs gemoderniseerd en keurig afgewerkt 2-kamer appartement met een prachtige ligging direct aan de rivier Het Wantij. Dit appartement is gelegen op de top-etage van een kleinschalig complex en biedt zowel aan de voor- als achterzijde schitterend uitzicht op de levendige rivier Het Wantij. De woning is recentelijk gemoderniseerd en instapklaar. Zo is de badkamer onlangs in 2026 geheel vernieuwd. In 2025 is een nieuwe keuken gerealiseerd. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en geeft toegang naar het balkon. Hier is het genieten van het prachtige uitzicht over Het Wantij! Aan de voorzijde tref je de slaapkamer welke is voorzien van een praktische inbouwkast. Op de begane grond van het complex bevindt zich de gezamenlijke fietsenberging. De woning is geheel voorzien van energiezuinige kunststof kozijnen en deuren met HR++ beglazing. Het dak is volledig geïsoleerd. Het appartement beschikt over een energielabel C. Er is een actieve Vereniging van Eigenaars. De bijdrage per maand is € 144,08 euro. De ligging van het appartement is ideaal te noemen in de wijk De Staart nabij diverse uitvalswegen (N3, A15 en A16), winkels en openbaar vervoer. Er zijn ook veel sport- en recreatievoorzieningen in de buurt en met de fiets ben je zo in het centrum. Indeling Ontvangstruimte: De ontvangstruimte is voorzien van een afgesloten entree met brieven- en bellentableau en intercominstallatie. Via het trappenhuis en de galerij is er toegang naar het appartement op de 3e verdieping. Entree: De hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken en biedt plaats aan de in 2025 vernieuwde meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars) en intercom. De gehele woning is (m.u.v. badkamer en keuken) voorzien van laminaatvloeren. Woonkamer: De woonkamer aan de achterzijde is voorzien van heerlijk veel lichtinval en biedt schitterend uitzicht op de levendige rivier Het Wantij. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt. Tevens vind je hier de toegangsdeur naar het balkon. Balkon: Het balkon is gelegen op het zonnige westen en ook hier geniet je van het prachtige uitzicht op het Wantij. Keuken: De luxe keuken is gesitueerd aan de voorzijde en is in 2025 geheel vernieuwd. De ruimte is voorzien van een betegeld vloer. De keuken is uitgevoerd in rechte opstelling en is voorzien van een kunststof aanrechtblad en achterwand en beige fronten. Daarnaast beschikt de keuken over een inductiekookplaat en koelkast met vriesvak. De keuken is tevens voorzien van de nodige bergruimte (kastjes/laden) en biedt plaats aan de elektrische boiler (2025). Badkamer: De luxe badkamer is onlangs in 2026 geheel vernieuwd en is voorzien van een douchecabine, wandcloset, badkamermeubel en aansluiting voor de wasmachine en droger. Slaapkamer: De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een handige inbouwkast. Fietsenberging: Op de begane grond bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenberging met voldoende stallingsmogelijkheden. Omgeving: Het appartementencomplex is gelegen in een groene omgeving, direct aan de rivier Het Wantij. Zowel aan de voor- als achterzijde geniet je van het prachtige uitzicht! Overige: Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen en deuren met HR++ beglazing; Het dak is geïsoleerd; Nieuwe keuken (2025); Nieuwe badkamer (2026); Elektrische boiler (2025, eigendom); Vernieuwde meterkast (2025); Blokverwarming, inductiekookplaat en elektrische boiler waardoor de woning geheel ‘gasloos’ is; Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars. De bijdrage per maand is € 144,08 euro. Het maandelijkse voorschot stookkosten bedraagt € 90 euro; Aanvaarding: In overleg (kan snel)

Hypotheek berekenen

€ 219.500

Kosten koper (geschat): € 6.240

2% overdrachtsbelasting (€ 4.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 225.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 10.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 219.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
40 m²
Inhoud
130 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026

Badkamer voorzieningen

Toilet en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3313

Google Maps

Geografisch overzicht Dordrecht

Verken Dordrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Dordrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dordrecht. In 2026 waren er 122.933 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 331.000.

Inwoners

122.933

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 331.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.612

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dordrecht
Jaar Inwoners
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dordrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Bouwperiode van panden

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.901

Label A

12.004

Label B

9.701

Label F

5.239

Label D

5.037

Label E

4.371

Label G

4.250

Label A+

1.448

Label A++

1.067

Label A+++

741

Label A++++

87

Label A+++++

13

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dordrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 16.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dordrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dordrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Dordrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer woningen in Dordrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.