Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Friesland | Qualis

De Marke 216

9203DX Drachten • Fryslân

Verfügbar

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 3.302

Fotoalbum

De Marke 216 Drachten
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op niveau, royaal hoekappartement op de 12e (bovenste) verdieping met 4 slaapkamer en een prachtig uitzicht! Op een prachtige locatie in het centrum van Drachten bevindt zich dit royale hoekappartement op de 12e verdieping van dit wooncomplex. Hier woont u letterlijk op niveau én op hoogte, met veel licht, ruimte en een weids uitzicht over het Reidingpark en de omgeving van Drachten. Door de hoekligging geniet u van extra ramen, een eigen galerij als extra balkon, meer privacy en een ruimtelijk gevoel op één van de mooiste plekken in het complex. Daarnaast is er een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, wat bijdraagt aan het comfortabele en zorgeloze wonen. De afgelopen jaren is er in dit complex flink geïnvesteerd en voldoet aan de eisen van deze tijd. Vanuit de vernieuwde entree, voorzien van liften en trappenhuis naar de etages, loopt u zo de winkelstraten in. Hierdoor zijn voorzieningen als o.a. supermarkten, bakker en drogisterij, maar ook het busstation, de bibliotheek en schouwburg De Lawei letterlijk 'om de hoek' gelegen. Als u op zoek bent naar een ruim appartement met alle voorzieningen binnen handbereik, dan is dit appartement misschien iets voor u! Drachten is een levendige plaats met een uitgebreid aanbod aan voorzieningen en een goede bereikbaarheid richting Leeuwarden, Heerenveen en Groningen. We nemen u graag mee op rondleiding: Het complex beschikt over een afgesloten entree met intercominstallatie en lift. Via de entree van het appartement komt u in de centrale hal van waaruit vrijwel alle vertrekken toegankelijk zijn. De lichte woonkamer biedt een prachtig vrij uitzicht over Drachten en het Reidingpark. Er is een extra slaapkamer gecreëerd door een deel van de woonkamer af te splitsing met een houtskeletwand. Desgewenst kan dit eenvoudig weer aangepast worden. De dichte keuken, vernieuwd in 2017, is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over in totaal vier slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en eventueel is deze slaapkamer ook met de woonkamer samen te voegen. Vanuit één van de slaapkamers heeft u toegang tot het balkon, waar u op hoogte kunt genieten van het uitzicht en de rust. Doordat van vanaf de galerij alleen dit appartement toegankelijk is en het hoekpositie heeft, fungeert deze galerij als een tweede buitenruimte waardoor je hier vanaf het middaguur in de zon kunt zitten. De badkamer is in 2023 vernieuwd en modern uitgevoerd met een douche en wastafel. Separaat vernieuwd toilet. Buitenruimte en berging Bij het appartement hoort een benedenberging. Daarnaast beschikt het appartement over krachtstroom, wat extra mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld apparatuur of hobby’s. Daarnaast is op de begane grond van het complex een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Kortom: een ruim en licht hoekappartement op de bovenste verdieping, met vier slaapkamers, vernieuwde badkamer en keuken, en een fantastisch uitzicht. Een unieke kans om hoog en comfortabel te wonen op een van de mooiste plekken van het complex. Neem contact op met één van onze makelaars voor een rondleiding in dit prachtige appartement. Kijk ook voor meer informatie op de unieke woningwebsite demarke216.nl Bijzonderheden: - Bouwjaar complex 1968; - Energielabel D; - Maandelijkse V.v.E bijdrage € 209,39 dit is incl. onderhoud complex en verzekering; - C.V Ketel Intergas van 2024, eigendom; - 2 liften aanwezig in het complex; - Voorzien van videofoon-installatie; - Parkeren kan in de parkeergarage of via een parkeervergunning in de straten in de directe omgeving (bij de gemeente aan te vragen).

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
12 woonlagen
Lage in
12e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Inhalt
334 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
17-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9203

Google Karten

Karte von Drachten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Drachten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Drachten. In 2025 waren da 46.030 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 268.385.

Einwohner

46.030

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 268.385

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.669

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.930

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Drachten
Jahr Einwohner
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Drachten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Ausbildungsstufe

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.778

Bezeichnung A

6.449

Bezeichnung B

3.927

Bezeichnung D

2.253

Bezeichnung E

1.088

Bezeichnung G

801

Bezeichnung F

687

Bezeichnung A+

505

Bezeichnung A+++

437

Bezeichnung A++++

174

Bezeichnung A++

167

Bezeichnung A+++++

13

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Drachten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Strom: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Strom: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Strom: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Strom: 2.604

Betriebsaktivität in Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.885

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Drachten
Periode Verbrechen
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Drachten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Drachten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer Häuser in Drachten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.