Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Friesland | Qualis

De Marke 216

9203DX Drachten • Fryslân

Beschikbaar

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.301

Fotogalerij

De Marke 216 Drachten
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op niveau, royaal hoekappartement op de 12e (bovenste) verdieping met 4 slaapkamer en een prachtig uitzicht! Op een prachtige locatie in het centrum van Drachten bevindt zich dit royale hoekappartement op de 12e verdieping van dit wooncomplex. Hier woont u letterlijk op niveau én op hoogte, met veel licht, ruimte en een weids uitzicht over het Reidingpark en de omgeving van Drachten. Door de hoekligging geniet u van extra ramen, een eigen galerij als extra balkon, meer privacy en een ruimtelijk gevoel op één van de mooiste plekken in het complex. Daarnaast is er een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, wat bijdraagt aan het comfortabele en zorgeloze wonen. De afgelopen jaren is er in dit complex flink geïnvesteerd en voldoet aan de eisen van deze tijd. Vanuit de vernieuwde entree, voorzien van liften en trappenhuis naar de etages, loopt u zo de winkelstraten in. Hierdoor zijn voorzieningen als o.a. supermarkten, bakker en drogisterij, maar ook het busstation, de bibliotheek en schouwburg De Lawei letterlijk 'om de hoek' gelegen. Als u op zoek bent naar een ruim appartement met alle voorzieningen binnen handbereik, dan is dit appartement misschien iets voor u! Drachten is een levendige plaats met een uitgebreid aanbod aan voorzieningen en een goede bereikbaarheid richting Leeuwarden, Heerenveen en Groningen. We nemen u graag mee op rondleiding: Het complex beschikt over een afgesloten entree met intercominstallatie en lift. Via de entree van het appartement komt u in de centrale hal van waaruit vrijwel alle vertrekken toegankelijk zijn. De lichte woonkamer biedt een prachtig vrij uitzicht over Drachten en het Reidingpark. Er is een extra slaapkamer gecreëerd door een deel van de woonkamer af te splitsing met een houtskeletwand. Desgewenst kan dit eenvoudig weer aangepast worden. De dichte keuken, vernieuwd in 2017, is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over in totaal vier slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en eventueel is deze slaapkamer ook met de woonkamer samen te voegen. Vanuit één van de slaapkamers heeft u toegang tot het balkon, waar u op hoogte kunt genieten van het uitzicht en de rust. Doordat van vanaf de galerij alleen dit appartement toegankelijk is en het hoekpositie heeft, fungeert deze galerij als een tweede buitenruimte waardoor je hier vanaf het middaguur in de zon kunt zitten. De badkamer is in 2023 vernieuwd en modern uitgevoerd met een douche en wastafel. Separaat vernieuwd toilet. Buitenruimte en berging Bij het appartement hoort een benedenberging. Daarnaast beschikt het appartement over krachtstroom, wat extra mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld apparatuur of hobby’s. Daarnaast is op de begane grond van het complex een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Kortom: een ruim en licht hoekappartement op de bovenste verdieping, met vier slaapkamers, vernieuwde badkamer en keuken, en een fantastisch uitzicht. Een unieke kans om hoog en comfortabel te wonen op een van de mooiste plekken van het complex. Neem contact op met één van onze makelaars voor een rondleiding in dit prachtige appartement. Kijk ook voor meer informatie op de unieke woningwebsite demarke216.nl Bijzonderheden: - Bouwjaar complex 1968; - Energielabel D; - Maandelijkse V.v.E bijdrage € 209,39 dit is incl. onderhoud complex en verzekering; - C.V Ketel Intergas van 2024, eigendom; - 2 liften aanwezig in het complex; - Voorzien van videofoon-installatie; - Parkeren kan in de parkeergarage of via een parkeervergunning in de straten in de directe omgeving (bij de gemeente aan te vragen). Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
12 woonlagen
Gelegen op
12e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Inhoud
334 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
17-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9203

Google Maps

Kaart van Drachten

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Drachten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Drachten. In 2025 waren er 46.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 268.385.

Inwoners

46.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 268.385

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.669

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.930

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Drachten
Jaar Inwoners
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Drachten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Opleidingsniveau

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.778

Label A

6.449

Label B

3.927

Label D

2.253

Label E

1.088

Label G

801

Label F

687

Label A+

505

Label A+++

437

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

13

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Drachten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Elektriciteit: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Elektriciteit: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Elektriciteit: 2.604

Bedrijvigheid in Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.885

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Drachten
Periode Misdrijven
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Drachten.

Veelgestelde vragen over wonen in Drachten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer woningen in Drachten

Bekijk meer woningen in deze plaats.