Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Friesland | Qualis

Schoolstraat 1 2

9201GE Drachten • Fryslân

Verkauft

€ 224.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.330

2 % Übertragungssteuer (€ 4.480) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 230.330

Kaufpreis /m²: € 3.672

Fotoalbum

Schoolstraat 1 2 Drachten
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol begane grond appartement met heerlijke tuin op het zuiden! Wonen nabij het centrum én elke dag genieten van je eigen zonnige tuin? Dit verzorgde begane grond appartement aan de Schoolstraat in Drachten combineert het beste van twee werelden: alle voorzieningen op loopafstand én een fijne tuin waar je in alle privacy kunt ontspannen. Gelegen in een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex uit 1988, beschikt deze woning over een eigen berging én een parkeerplaats op het gemeenschappelijke terrein. Comfort, gemak en een centrale ligging komen hier perfect samen. Wonen in een karakteristieke straat De Schoolstraat is één van de oudste en meest sfeervolle straten van Drachten. De historische uitstraling en de centrale ligging maken dit een geliefde woonomgeving. Vanuit je voordeur wandel je zó naar winkels, supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés en de bibliotheek. Ook openbaar vervoer is dichtbij en via de uitvalswegen ben je snel onderweg naar Leeuwarden, Heerenveen of Groningen. We nemen je graag mee op rondleiding: Via de afgesloten entree met intercominstallatie kom je binnen in het complex. De hal van het appartement biedt toegang tot alle vertrekken. De woonkamer ligt aan de voorzijde en wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een prettige, natuurlijke lichtinval en een levendig uitzicht op de straat. Dankzij de praktische indeling is er voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en beschikt over voldoende werk- en bergruimte, ideaal voor dagelijks gebruik. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Het toilet is separaat, wat extra comfort biedt voor bewoners en gasten. Daarnaast beschikt het appartement over een handige inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger. Aan de rustige achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer. Vanuit hier stap je direct de tuin in. Dat maakt het niet alleen heerlijk wakker worden met daglicht, maar geeft ook een bijzonder gevoel van vrijheid en ruimte. Genieten van de tuin op het zuiden De zonnige tuin op het zuiden is zonder twijfel één van de grootste troeven van dit appartement. Hier profiteer je vrijwel de hele dag van de zon, van ’s ochtends tot in de late middag en avond. Door de ligging aan de achterzijde ervaar je hier bovendien rust en privacy, ondanks de centrale locatie nabij het centrum. Een combinatie die zelden voorkomt: het gemak van alle voorzieningen én je eigen zonnige buitenplek. Achter het complex bevindt zich een eigen, afsluitbare berging, ideaal voor fietsen of extra opslag. Ook is er parkeergelegenheid op het bij het complex behorende terrein, zodat je altijd een plek hebt voor je auto. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer, het comfort en de verrassende buitenruimte van dit appartement aan de Schoolstraat. Meer informatie vind je op de woningwebsite: schoolstraat1-2.nl Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 61 m²; - Bouwjaar: 1988; - Energielabel B; - Verwarming en warm water via eigen HR-combiketel (2023); - Zonnige tuin op het zuiden; - Grote raampartijen voor veel lichtinval; - Eigen berging én parkeerplaats; - Maandelijkse VvE-bijdrage € 100,- (incl. opstalverzekering en onderhoud gebouw). Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 224.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.330

2 % Übertragungssteuer (€ 4.480) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 230.330

2,78%

Jährlich

%

€ 11.200

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 224.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
61 m²
Inhalt
218 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR combi (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en zonneterras
Bergung
Box
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
27-02-2026
Verkaufsdatum
25-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9201

Google Karten

Karte von Drachten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Drachten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Drachten. In 2025 waren da 46.030 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 268.385.

Einwohner

46.030

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 268.385

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.669

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.930

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Drachten
Jahr Einwohner
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Drachten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Ausbildungsstufe

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.778

Bezeichnung A

6.449

Bezeichnung B

3.927

Bezeichnung D

2.253

Bezeichnung E

1.088

Bezeichnung G

801

Bezeichnung F

687

Bezeichnung A+

505

Bezeichnung A+++

437

Bezeichnung A++++

174

Bezeichnung A++

167

Bezeichnung A+++++

13

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Drachten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Strom: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Strom: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Strom: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Strom: 2.604

Betriebsaktivität in Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.885

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Drachten
Periode Verbrechen
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Drachten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Drachten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer Häuser in Drachten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.