Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Friesland | Qualis

Schoolstraat 1 2

9201GE Drachten • Fryslân

Vendu

€ 224.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.330

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.480) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 230.330

Prix d'achat /m²: € 3.672

Galerie de photos

Schoolstraat 1 2 Drachten
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol begane grond appartement met heerlijke tuin op het zuiden! Wonen nabij het centrum én elke dag genieten van je eigen zonnige tuin? Dit verzorgde begane grond appartement aan de Schoolstraat in Drachten combineert het beste van twee werelden: alle voorzieningen op loopafstand én een fijne tuin waar je in alle privacy kunt ontspannen. Gelegen in een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex uit 1988, beschikt deze woning over een eigen berging én een parkeerplaats op het gemeenschappelijke terrein. Comfort, gemak en een centrale ligging komen hier perfect samen. Wonen in een karakteristieke straat De Schoolstraat is één van de oudste en meest sfeervolle straten van Drachten. De historische uitstraling en de centrale ligging maken dit een geliefde woonomgeving. Vanuit je voordeur wandel je zó naar winkels, supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés en de bibliotheek. Ook openbaar vervoer is dichtbij en via de uitvalswegen ben je snel onderweg naar Leeuwarden, Heerenveen of Groningen. We nemen je graag mee op rondleiding: Via de afgesloten entree met intercominstallatie kom je binnen in het complex. De hal van het appartement biedt toegang tot alle vertrekken. De woonkamer ligt aan de voorzijde en wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een prettige, natuurlijke lichtinval en een levendig uitzicht op de straat. Dankzij de praktische indeling is er voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en beschikt over voldoende werk- en bergruimte, ideaal voor dagelijks gebruik. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Het toilet is separaat, wat extra comfort biedt voor bewoners en gasten. Daarnaast beschikt het appartement over een handige inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger. Aan de rustige achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer. Vanuit hier stap je direct de tuin in. Dat maakt het niet alleen heerlijk wakker worden met daglicht, maar geeft ook een bijzonder gevoel van vrijheid en ruimte. Genieten van de tuin op het zuiden De zonnige tuin op het zuiden is zonder twijfel één van de grootste troeven van dit appartement. Hier profiteer je vrijwel de hele dag van de zon, van ’s ochtends tot in de late middag en avond. Door de ligging aan de achterzijde ervaar je hier bovendien rust en privacy, ondanks de centrale locatie nabij het centrum. Een combinatie die zelden voorkomt: het gemak van alle voorzieningen én je eigen zonnige buitenplek. Achter het complex bevindt zich een eigen, afsluitbare berging, ideaal voor fietsen of extra opslag. Ook is er parkeergelegenheid op het bij het complex behorende terrein, zodat je altijd een plek hebt voor je auto. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer, het comfort en de verrassende buitenruimte van dit appartement aan de Schoolstraat. Meer informatie vind je op de woningwebsite: schoolstraat1-2.nl Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 61 m²; - Bouwjaar: 1988; - Energielabel B; - Verwarming en warm water via eigen HR-combiketel (2023); - Zonnige tuin op het zuiden; - Grote raampartijen voor veel lichtinval; - Eigen berging én parkeerplaats; - Maandelijkse VvE-bijdrage € 100,- (incl. opstalverzekering en onderhoud gebouw). Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 224.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.330

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.480) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 230.330

2,78%

Annuellement

%

€ 11.200

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 224.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
61 m²
Contenu
218 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR combi (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en zonneterras
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
27-02-2026
Date de vente
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9201

Google Maps

Carte de Drachten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Drachten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Drachten. En 2025 étaient 46.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 268.385.

Résidents

46.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 268.385

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.669

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.930

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Drachten
Année Résidents
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Drachten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Niveau d'enseignement

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origine des habitants (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.778

Étiquette A

6.449

Étiquette B

3.927

Étiquette D

2.253

Étiquette E

1.088

Étiquette G

801

Étiquette F

687

Étiquette A+

505

Étiquette A+++

437

Étiquette A++++

174

Étiquette A++

167

Étiquette A+++++

13

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Drachten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.004 • Électricité: 2.255

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.719

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.557

Appartement

Gaz: 666 • Électricité: 1.569

Tussenwoning

Gaz: 904 • Électricité: 2.063

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 975 • Électricité: 2.604

Activité dans Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Nombre total d'établissements: 4.885

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Drachten
Période Délits
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Drachten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Drachten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer maisons in Drachten

Voir plus d'habitations dans cette ville.