Direkt zum Inhalt
Logo von Ons Wooneiland

Molstraat 3 a

4315AL Dreischor • Zeeland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Burgh-Haamstede

Fotoalbum

Molstraat 3 a Dreischor
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Genieten van rust, ruimte, groen en volledige privacy? In het sfeervolle ringdorp Dreischor vind je deze bijzonder rustig gelegen vrijstaande woning met maar liefst vijf slaapkamers. De woning ligt centraal op een ruim perceel van 700 m2 en wordt omringd door een mooie grote groene tuin. Uniek verscholen in een doodlopende straat en zonder inkijk van voorbijgangers woon je hier in alle vrijheid. Geen verkeersdrukte, geen voorbijlopende mensen; alleen rust, natuur en het geluid van vogels. Met vijf slaapkamers biedt deze woning volop mogelijkheden. Ideaal voor gezinnen, maar ook perfect voor wie vanuit huis werkt en behoefte heeft aan een rustige werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. De combinatie van ruimte en stilte maakt dit huis uitermate geschikt voor een moderne levensstijl waarin wonen en werken samenkomen. Ondanks de rustige ligging woon je hier niet afgelegen, maar juist bewust buiten de drukte. De voorzieningen van Zeeland en uitvalswegen richting de Randstad zijn goed bereikbaar. Hierdoor combineer je het beste van twee werelden: de rust van het platteland en de bereikbaarheid van de stad. Een unieke kans voor wie kiest voor het buitenleven; meer ruimte, meer rust en meer kwaliteit van leven! Je bereikt de woning vanaf de lange eigen oprijlaan. Er is ruim voldoende plek voor het parkeren van meerdere voertuigen op eigen terrein. De carport zorgt voor een overdekte parkeerplek en hier kun je eveneens overdekt naar binnen via de bijkeuken. In de bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen en de Cv-opstelling te vinden. Aangrenzend vinden we de open hoekkeuken met houten fronten en een stoer, donker aanrechtblad. De keuken beschikt over een groot 6-pits gasfornuis, een afzuigkap en een vaatwasser. De bar zorgt ervoor dat je hier gezellig kunt aanschuiven tijdens het koken of voor een borrel. De keuken loopt vloeiend over in de woonkamer, een mooie ruimte met veel glas en een sierhaard. Er zijn diverse opstellingen mogelijk en er is voldoende plek voor een grote eettafel en een riante zithoek. De dubbele deuren zorgen voor een goede verbinding met de veranda. Doordat de veranda ook af te sluiten is, is dit een fraaie uitbreiding van je woongedeelte. Verder vinden we op de begane grond nog een ruime slaapkamer van ruim 13 m2. Aangezien deze ruimte direct vanuit de hal bereikbaar is, is het ook ideaal te gebruiken als werkruimte of thuiskantoor. Op de eerste etage hebben we vanaf de ruime overloop toegang tot drie slaapkamers en een badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, ligbad en mechanische ventilatie. De ouderslaapkamer is maar liefst circa 18 m2 en biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn identiek en met 12 m2 ook mooi ruim. Achter de knieschotten is nog extra bergruimte aanwezig. Middels een vaste trap komen we op de ruime (slaap-)zolder over de gehele lengte van het huis. De zolder is af te sluiten door middel van een luik. Op de zolder is er een apart gedeelte ingericht als afsluitbare bergruimte. Desgewenst kan hier ook eenvoudig één grote ruimte gecreëerd worden. De tuin ligt rondom de woning met de veranda op het zuidoosten gericht. De achterkant van de woning (balkonzijde) is op het zuidwesten. Hierdoor is de zonligging dus ideaal en is er op ieder moment van de dag van de zon te genieten. Er is een terras aan de achterzijde en de veranda is uitgerust met handige schuifwanden zodat deze zowel open als gesloten gebruikt kan worden. De woonoppervlakte bedraagt circa 153 m2 en op deze locatie is enkel permanente bewoning toegestaan. Graag nodigen wij serieus geïnteresseerden uit om dit bijzondere pand te komen bezichtigen. Eén van onze makelaars laat je graag alle details zien! Dreischor is een groen dorp met een beschermde dorpsring en diverse monumenten. Het dorp met bijna 1000 inwoners heeft nog een basisschool, een kinderopvang en een landbouwmuseum genaamd “Goemanszorg”. Voor de dagelijkse boodschappen gaan de meeste inwoners naar Nieuwerkerk (3 km) of Zierikzee (6 km). Opvallend is ook de sfeer in het dorp: gemoedelijk en rustig. De afstand tot de Randstad is circa 55 minuten rijden. Dit maakt hier wonen en in het Randstedelijk gebied werken zeer aangenaam.

Hypothek berekenen

€ 599.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 612.830

3,04%

Jährlich

%

€ 29.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 599.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
153 m²
Fläche des Grundstücks
700 m²
Inhalt
569 m³
Gebäude mit Außenbereich
62 m²
Externe Berghalle
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-12-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4315

Google Karten

Karte von Dreischor

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Dreischor

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dreischor. In 2025 waren da 955 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 404.000.

Einwohner

955

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 404.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

16

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dreischor
Jahr Einwohner
2021 975
2022 965
2023 985
2024 965
2025 955

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dreischor
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 404.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 205 0-15: 120 15-25: 95 25-45: 185 45-65: 350

Ausbildungsstufe

Hoger

210

Praktisch

140

Middelbaar

410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

90

Nederland

810

Buiten Europa

55

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 71
Appartementen 20
Tussenwoningen 89
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 57

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 39
1950 tot 1970 84
1970 tot 1980 54
1980 tot 1990 18
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 19
2020 en later 31

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

130

Bezeichnung A

61

Bezeichnung B

56

Bezeichnung C

53

Bezeichnung F

51

Bezeichnung D

44

Bezeichnung E

30

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dreischor
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.490 2.950
2021 1.690 3.230
2022 1.300 3.020
2023 1.090 2.950
2024 1.080 3.100

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 1.950

Huurwoning

Gas: 900 • Strom: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.170 • Strom: 3.380

Appartement

Gas: 640 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.730

Betriebsaktivität in Dreischor (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 180

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dreischor
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dreischor.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dreischor

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dreischor?

Dreischor telt in 2025 ongeveer 955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dreischor?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dreischor is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dreischor?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dreischor ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dreischor?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dreischor?

In Dreischor komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 232 woningen.

Meer Häuser in Dreischor

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.