Einwohner
19.140
Letztes Jahr: 2025
Bosstraat 5 a
3971XA Driebergen-Rijsenburg • Utrecht
€ 750.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850
2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850
Kaufpreis /m²: € 6.944
Fotoalbum
Beschreibung
Energiezuinig en modern wonen in een 4-kamer-appartement in het hart van Driebergen! Een heerlijk thuis om zó in te trekken! Midden in Driebergen ligt dit prachtige en tot in de puntjes afgewerkte 4-KAMER-HOEKAPPARTEMENT, dat modern wooncomfort combineert met een hoogwaardige afwerking. Het appartement is 5 jaar geleden gebouwd en ligt op de bovenste woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex. Er is ook een eigen PARKEERPLAATS en een PRIVÉBERGING aanwezig. Het uitzicht over de nabije omgeving is weids en het appartement heeft een perfecte zonligging op het zuidwesten. Door de hoekligging heeft het appartement rondom ramen, hetgeen ervoor zorgt dat het dag- en zonlicht de hele dag rijkelijk naar binnen valt. Het appartement heeft een doordachte indeling met aan de voorzijde een gezellige woonkamer en open keuken met een compleet uitgeruste keukeninrichting. U loopt vanuit de ruimte zo uw zonnige balkon op; ideaal om te genieten van uw ochtendkoffie of een ontspannen avond. Er zijn maar liefst 3 slaapkamers aanwezig en een moderne luxe badkamer. Dé bonus van het appartement is de extra verdieping; een geweldige ruimte, ideaal te gebruiken als bergzolder of logeermogelijkheid. Iedere ruimte voelt uitnodigend en comfortabel. Of u nu van koken, ontspannen of gezellig samen zijn houdt, dit appartement biedt het! Een bijzonder modern thuis in een rustige, groene omgeving, met alle voorzieningen van Driebergen binnen handbereik – dit appartement is klaar om uw nieuwe woonplek te worden! Ligging: Het appartement heeft een geweldige centrale ligging, op steenworp afstand van het centrum van Driebergen. Hier vindt u verschillende kledingwinkels, drogisterijen, speciaalzaken, supermarkten en restaurants; een sfeervol dorpscentrum; u kunt alles lopend af. Ook het gezellige Kerkplein met het restaurant het Wapen van Rijsenburg bereikt u met een paar minuutjes lopen. De prachtige bossen van de Utrechtse Heuvelrug liggen op korte afstand; in uw vrije tijd mooie wandel- en/of fietstochten maken kan hier heerlijk. Verder is het appartement gelegen op een goed bereikbare locatie centraal in het land en bent u binnen enkele minuten op de snelweg (A12) richting grote steden als Utrecht en Amsterdam. De bushalte ligt op een paar meter afstand en deze brengt u in een mum van tijd naar Zeist of Utrecht. Berging en parkeerplaats: Aan de achterzijde van het appartementencomplex bevindt zich een gezamenlijk parkeerterrein waar uw eigen parkeerplaats zich bevindt. Grenzend aan het parkeerterrein zijn de buitenbergingen. Bij het appartement hoort een houten berging, ideaal om de fiets in te stallen. Indeling: Begane grond: Aan de zijkant van het complex is de centrale entree. Hier neemt u de trap of lift naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Via de ruime gezamenlijke hal bereikt u het appartement. U komt binnen in een royale hal die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement. Woonkamer en keuken Aan het einde van de hal loopt u de woonkamer in. Wat een mooie en lichte ruimte! U kunt van alle kanten naar buiten kijken en er ligt een sfeervolle visgraat pvc-vloer met vloerverwarming die in het hele appartement is doorgetrokken. De open keuken heeft een U-opstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De grote schuifdeuren naar het balkon aan de voorzijde zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Het zonnige balkon op het zuidwesten biedt een fijne plek om te ontspannen of te genieten van de buitenlucht. 3 slaapkamers en badkamer Het appartement beschikt over drie comfortabele slaapkamers, best uniek in Driebergen! De Masterbedroom is voorzien van een vaste kastenwand met verlichting en grenst aan de achterzijde van het gebouw. De tweede en derde slaapkamer liggen aan de zijkant en zijn nog twee prettige kamers. Ideaal als werk-/logeerkamer te gebruiken. Ook in de slaapkamers en de hal ligt de sfeervolle pvc-vloer. De moderne badkamer is ruim opgezet en beschikt over een ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel, inloopdouche en wandcloset. De betegeling is zeer neutraal en stijlvol. Daarnaast is er een separaat tweede toilet aanwezig en een praktische cv-/wasruimte. 3e verdieping: Het appartement heeft een ruime zolder (1,81m hoog) van circa 29 m² (vanaf 1,50 m hoog gemeten), met een dakraam, ideaal voor het opbergen van spullen of te gebruiken als logeerruimte. Deze ruimte is middels een vlizotrap te bereiken. Kortom: Een modern, licht en ruim appartement op een toplocatie in Driebergen, klaar om direct van te genieten! Komt u kijken? BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 2020. • Woonoppervlakte circa 108 m² plus zolderruimte circa 29 m² (vanaf 1,50 m hoogte). • Inhoud circa 510 m³. • Berging circa 7 m². • Zonligging: balkon op het zuidwesten. • Verwarming: cv-gas combiketel (merk Intergas) en vloerverwarming. • Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel. • Het appartement is volledig geïsoleerd met hoogwaardige materialen vanuit het bouwjaar. • Energielabel: A+. • Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: kookplaat, afzuigkap, magnetron, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. • Servicekosten: € 247,- per maand. • Kadastraal bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie B, nummer 8602 A15. • Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure! • Er is ook een video beschikbaar van de woning. •
Hypothek berekenen
€ 750.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850
2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850
3,04%
Jährlich
%
€ 37.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 750.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 108 m²
- Inhalt
- 510 m³
- Sonstiger Innenraum
- 29 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 10 m²
- Externe Berghalle
- 7 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2020
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In bosrijke omgeving en in centrum
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 18-09-2025
- Verkaufsdatum
- 20-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Lift
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Driebergen-Rijsenburg
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Driebergen-Rijsenburg
Wohn- und Viertelzahlen in Driebergen-Rijsenburg
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Driebergen-Rijsenburg. In 2025 waren da 19.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 569.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 569.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
569
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 18.985 |
| 2022 | 18.945 |
| 2023 | 18.995 |
| 2024 | 19.000 |
| 2025 | 19.140 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 401.000 |
| 2022 | EUR 434.000 |
| 2023 | EUR 510.000 |
| 2024 | EUR 523.000 |
| 2025 | EUR 569.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 4.820
0-15: 3.275
15-25: 2.100
25-45: 3.710
45-65: 5.235
Ausbildungsstufe
Hoger
6.410
Praktisch
2.930
Middelbaar
4.020
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.150
Nederland
14.975
Buiten Europa
3.015
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
931
Appartementen
2.537
Tussenwoningen
2.038
Vrijstaande woningen
959
Twee-onder-één-kap woningen
2.084
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
212
1900 tot 1925
563
1925 tot 1950
1.033
1950 tot 1970
1.638
1970 tot 1980
1.345
1980 tot 1990
1.057
1990 tot 2000
458
2000 tot 2010
233
2010 tot 2020
362
2020 en later
44
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
2.220
Bezeichnung C
2.158
Bezeichnung B
1.036
Bezeichnung G
809
Bezeichnung D
763
Bezeichnung F
591
Bezeichnung E
433
Bezeichnung A+
155
Bezeichnung A+++
117
Bezeichnung A++
75
Bezeichnung A++++
7
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.020 |
| 2021 | 1.520 | 3.080 |
| 2022 | 1.190 | 2.870 |
| 2023 | 1.000 | 2.710 |
| 2024 | 960 | 2.780 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 930 • Strom: 2.730
Huurwoning
Gas: 720 • Strom: 1.940
Koopwoning
Gas: 1.160 • Strom: 3.160
Appartement
Gas: 620 • Strom: 1.840
Tussenwoning
Gas: 840 • Strom: 2.460
Vrijstaande woning
Gas: 1.750 • Strom: 4.250
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.290 • Strom: 3.270
Betriebsaktivität in Driebergen-Rijsenburg (2025)
Handel en HORECA
330
Nijverheid en energie
230
Zakelijke dienstverlening
1.090
Overheid, onderwijs en zorg
815
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
205
Financiele diensten en onroerendgoed
160
Cultuur, recreatie en overige diensten
310
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.175
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 69 |
| jul 2025 | 55 |
| jun 2025 | 55 |
| mei 2025 | 52 |
| mrt 2025 | 49 |
| mrt 2026 | 54 |
| nov 2024 | 52 |
| nov 2025 | 50 |
| okt 2024 | 46 |
| okt 2025 | 39 |
| sep 2024 | 39 |
| sep 2025 | 42 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Driebergen-Rijsenburg.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Driebergen-Rijsenburg
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Driebergen-Rijsenburg?
Driebergen-Rijsenburg telt in 2025 ongeveer 19.140 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg is in 2025 circa € 569.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg ligt rond € 41.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Driebergen-Rijsenburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 569 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Driebergen-Rijsenburg?
In Driebergen-Rijsenburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.537 woningen.
Meer Häuser in Driebergen-Rijsenburg
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
de Wetstein Pfisterlaan 32
3971BW Driebergen-Rijsenburg
€ 925.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 470 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Johannes de Heerlaan 2
3972WV Driebergen-Rijsenburg
€ 1.195.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 195 m²
- Fläche des Grundstücks
- 318 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
De Warande 63
3972XW Driebergen-Rijsenburg
€ 600.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- 283 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Loolaan 56
3971PP Driebergen-Rijsenburg
€ 495.000 k.k.
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- 318 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Faunalaan 64
3972PS Driebergen-Rijsenburg
€ 550.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 170 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Beukenhorst 60
3972HD Driebergen-Rijsenburg
€ 249.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 72 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Traaij 242
3971GX Driebergen-Rijsenburg
€ 945.000 k.k.
€ 6.898/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 137 m²
- Fläche des Grundstücks
- 593 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hogesteeg 6
3972JT Driebergen-Rijsenburg
€ 1.650.000 k.k.
€ 7.933/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 208 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1198 m²
- Schlafzimmer
- 5
