Direkt zum Inhalt
Logo von HEIKO GORTER MAKELAARS BV

Schippersdreef 83

3972VC Driebergen-Rijsenburg • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: Makelaarsland

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 4.311

Fotoalbum

Schippersdreef 83 Driebergen-Rijsenburg
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze instapklare middenwoning is gelegen op een van de mooiste plekken van de Schippersdreef en biedt alles voor een fijn en comfortabel gezinshuis. De woning heeft een verzorgde voor-en achtertuin, sfeervolle woon/eetkamer, maar liefst zes (slaap)kamers verdeeld over twee verdiepingen, een comfortabele badkamer en een praktische berging. Het huis is goed onderhouden en biedt veel privacy vanwege de vrije ligging aan de voorzijde van de woning en royale afstand tot de achtergelegen woningen. De Schippersdreef ligt in de rustige en kindvriendelijke woonwijk 'de Wildbaan' aan de rand van het fraaie buitengebied van Driebergen-Rijsenburg. In de nabije omgeving zijn alle nodige voorzieningen: winkelcentrum de Sluis, medisch centrum Driebergen, verschillende basisscholen, de kinderboerderij,een bushalte en een zeer uitgebreide sportaccommodatie (Hoenderdaal) waar u kunt tennissen, voetballen, squashen, fitnessen, golfen en karten. Het dorp Driebergen-Rijsenburg Driebergen-Rijsenburg is gelegen op de Utrechtse Heuvelrug en een geliefde plaats om te wonen. Het dorp biedt alles wat men zich kan wensen: goede scholen, leuke winkels, een grote diversiteit aan gezellige horeca en sportfaciliteiten en op korte afstand het volledig gerenoveerde NS-station met korte en snelle verbindingen naar de grote steden. Aan de noordkant wordt het dorp omsloten door de uitgestrekte wandelbossenwaar je oneindig kunt wandelen, fietsen, paardrijden of mountainbiken en vanuit de Engweg fiets of wandel je over de Gooyerdijk richting de prachtige landgoederen en buitenplaatsen van het buitengebied aan de Langbroekerwetering. Indeling Begane grond: vanuit de entree/hal voorzien van de garderobe en het toilet is er toegang naar de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is afgewerkt met een teakhouten parketvloer en heeft een gezellige openhaard. Vanwege de grote raampartijen aan zowel de voor-als de achterzijde van de woning is er veel lichtinval. De halfopen keuken is in een hoekopstelling gesitueerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit zowel de living als de keuken is de achtertuin bereikbaar. Achter de deur in de woonkamer bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: vanuit de overloop zijn er twee royale (slaap)kamers, een kleinere (slaap/werk) kamer en de badkamer toegankelijk. De master bedroom is voorzien van een vaste inbouwkast. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een dubbele wastafel, douche, ligbad en toilet. Tweede verdieping: door middel van een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Vanuit de overloop zijn twee royale (slaap)kamers, een compacte kamer en een wasruimte met berging bereikbaar. De drie kamers op deze verdieping zijn voorzien van grote raampartijen die veel lichtinval geven. De kleinere kamer is ideaal als werkkamer of strijkruimte. De wasruimte/berging is voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en de opstelling van de cv-ketel Tuin: de woning heeft een verzorgd aangelegde voor-en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt een perfecte bezonning gedurende de dag. De tuin is met veel zorg en aandacht aangelegd en heeft een sfeervolle overkapping. Dit is een heerlijke plek waar je het hele jaar door kan genieten van het buitenleven. Achter in de tuin is er een praktische berging voorzien van elektra en een afgeschermde plek voor het opstallen van de kliko’s. Afmetingen: Perceelgrootte: 158 m² Woonoppervlak: 138 m² Externe bergruimte: 7 m² Inhoud: 447 m³ Alle maten zijn conform de NEN-2580 methode gemeten. Een actueel meetrapport met inzichtelijke plattegronden is aanwezig en kunt u downloaden via onze website. Bijzonderheden • bouwjaar 1972; • verwarming en warm water middels een de cv-combi ketel van het merk Daalderop uit 2012; • de begane grondvloer is afgewerkt met een fraaie teakhouten parketvloer; • de begane grond en de eerste verdieping zijn voorzien van glad gestukte wanden; • de woning is voorzien van dubbel glas, dak- en vloerisolatie; • de woning heeft een energielabel C; • de badkamer is voorzien van vloerverwarming; • de keuken is gewrapt en voorzien van Miele apparatuur met uitzondering van de oven (Siemens) en de inductie kookplaat (Pelgrim); • in 2024 is de vaatwasser vernieuwd; • de achtertuin is gelegen op het zuidoosten; • er is een achterom aanwezig; • oplevering in overleg. Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons echt goed voorstellen! Voor meer informatie over deze aantrekkelijke woning kunt u contact opnemen met ons kantoor. Op onze website kunt u de brochure en de plattegronden van de woning downloaden.

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
158 m²
Inhalt
447 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-08-2025
Verkaufsdatum
26-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 3972

Google Karten

Standort von Driebergen-Rijsenburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Driebergen-Rijsenburg

Wohn- und Viertelzahlen in Driebergen-Rijsenburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Driebergen-Rijsenburg. In 2025 waren da 19.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 569.000.

Einwohner

19.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 569.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

569

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Driebergen-Rijsenburg
Jahr Einwohner
2021 18.985
2022 18.945
2023 18.995
2024 19.000
2025 19.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Driebergen-Rijsenburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 401.000
2022 EUR 434.000
2023 EUR 510.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 569.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.820 0-15: 3.275 15-25: 2.100 25-45: 3.710 45-65: 5.235

Ausbildungsstufe

Hoger

6.410

Praktisch

2.930

Middelbaar

4.020

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.150

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.015

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 931
Appartementen 2.537
Tussenwoningen 2.038
Vrijstaande woningen 959
Twee-onder-één-kap woningen 2.084

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 212
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.033
1950 tot 1970 1.638
1970 tot 1980 1.345
1980 tot 1990 1.057
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 233
2010 tot 2020 362
2020 en later 44

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.220

Bezeichnung C

2.158

Bezeichnung B

1.036

Bezeichnung G

809

Bezeichnung D

763

Bezeichnung F

591

Bezeichnung E

433

Bezeichnung A+

155

Bezeichnung A+++

117

Bezeichnung A++

75

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Driebergen-Rijsenburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.520 3.080
2022 1.190 2.870
2023 1.000 2.710
2024 960 2.780

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.160

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.750 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Strom: 3.270

Betriebsaktivität in Driebergen-Rijsenburg (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 1.090
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.175

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Driebergen-Rijsenburg
Periode Verbrechen
jan 2026 69
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 52
mrt 2025 49
mrt 2026 54
nov 2024 52
nov 2025 50
okt 2024 46
okt 2025 39
sep 2024 39
sep 2025 42

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Driebergen-Rijsenburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Driebergen-Rijsenburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Driebergen-Rijsenburg?

Driebergen-Rijsenburg telt in 2025 ongeveer 19.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg is in 2025 circa € 569.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driebergen-Rijsenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 569 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driebergen-Rijsenburg?

In Driebergen-Rijsenburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.537 woningen.

Meer Häuser in Driebergen-Rijsenburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.