Jump to content
Logo of HEIKO GORTER MAKELAARS BV

Schippersdreef 83

3972VC Driebergen-Rijsenburg • Utrecht

Sold Buyer's agent: Makelaarsland

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 4.311

Photo Gallery

Schippersdreef 83 Driebergen-Rijsenburg
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Deze instapklare middenwoning is gelegen op een van de mooiste plekken van de Schippersdreef en biedt alles voor een fijn en comfortabel gezinshuis. De woning heeft een verzorgde voor-en achtertuin, sfeervolle woon/eetkamer, maar liefst zes (slaap)kamers verdeeld over twee verdiepingen, een comfortabele badkamer en een praktische berging. Het huis is goed onderhouden en biedt veel privacy vanwege de vrije ligging aan de voorzijde van de woning en royale afstand tot de achtergelegen woningen. De Schippersdreef ligt in de rustige en kindvriendelijke woonwijk 'de Wildbaan' aan de rand van het fraaie buitengebied van Driebergen-Rijsenburg. In de nabije omgeving zijn alle nodige voorzieningen: winkelcentrum de Sluis, medisch centrum Driebergen, verschillende basisscholen, de kinderboerderij,een bushalte en een zeer uitgebreide sportaccommodatie (Hoenderdaal) waar u kunt tennissen, voetballen, squashen, fitnessen, golfen en karten. Het dorp Driebergen-Rijsenburg Driebergen-Rijsenburg is gelegen op de Utrechtse Heuvelrug en een geliefde plaats om te wonen. Het dorp biedt alles wat men zich kan wensen: goede scholen, leuke winkels, een grote diversiteit aan gezellige horeca en sportfaciliteiten en op korte afstand het volledig gerenoveerde NS-station met korte en snelle verbindingen naar de grote steden. Aan de noordkant wordt het dorp omsloten door de uitgestrekte wandelbossenwaar je oneindig kunt wandelen, fietsen, paardrijden of mountainbiken en vanuit de Engweg fiets of wandel je over de Gooyerdijk richting de prachtige landgoederen en buitenplaatsen van het buitengebied aan de Langbroekerwetering. Indeling Begane grond: vanuit de entree/hal voorzien van de garderobe en het toilet is er toegang naar de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is afgewerkt met een teakhouten parketvloer en heeft een gezellige openhaard. Vanwege de grote raampartijen aan zowel de voor-als de achterzijde van de woning is er veel lichtinval. De halfopen keuken is in een hoekopstelling gesitueerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit zowel de living als de keuken is de achtertuin bereikbaar. Achter de deur in de woonkamer bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: vanuit de overloop zijn er twee royale (slaap)kamers, een kleinere (slaap/werk) kamer en de badkamer toegankelijk. De master bedroom is voorzien van een vaste inbouwkast. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een dubbele wastafel, douche, ligbad en toilet. Tweede verdieping: door middel van een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Vanuit de overloop zijn twee royale (slaap)kamers, een compacte kamer en een wasruimte met berging bereikbaar. De drie kamers op deze verdieping zijn voorzien van grote raampartijen die veel lichtinval geven. De kleinere kamer is ideaal als werkkamer of strijkruimte. De wasruimte/berging is voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en de opstelling van de cv-ketel Tuin: de woning heeft een verzorgd aangelegde voor-en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt een perfecte bezonning gedurende de dag. De tuin is met veel zorg en aandacht aangelegd en heeft een sfeervolle overkapping. Dit is een heerlijke plek waar je het hele jaar door kan genieten van het buitenleven. Achter in de tuin is er een praktische berging voorzien van elektra en een afgeschermde plek voor het opstallen van de kliko’s. Afmetingen: Perceelgrootte: 158 m² Woonoppervlak: 138 m² Externe bergruimte: 7 m² Inhoud: 447 m³ Alle maten zijn conform de NEN-2580 methode gemeten. Een actueel meetrapport met inzichtelijke plattegronden is aanwezig en kunt u downloaden via onze website. Bijzonderheden • bouwjaar 1972; • verwarming en warm water middels een de cv-combi ketel van het merk Daalderop uit 2012; • de begane grondvloer is afgewerkt met een fraaie teakhouten parketvloer; • de begane grond en de eerste verdieping zijn voorzien van glad gestukte wanden; • de woning is voorzien van dubbel glas, dak- en vloerisolatie; • de woning heeft een energielabel C; • de badkamer is voorzien van vloerverwarming; • de keuken is gewrapt en voorzien van Miele apparatuur met uitzondering van de oven (Siemens) en de inductie kookplaat (Pelgrim); • in 2024 is de vaatwasser vernieuwd; • de achtertuin is gelegen op het zuidoosten; • er is een achterom aanwezig; • oplevering in overleg. Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons echt goed voorstellen! Voor meer informatie over deze aantrekkelijke woning kunt u contact opnemen met ons kantoor. Op onze website kunt u de brochure en de plattegronden van de woning downloaden.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
158 m²
Content
447 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-08-2025
Sale date
26-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 3972

Google Maps

Location of Driebergen-Rijsenburg

Spatial overview of the work area in Driebergen-Rijsenburg

Residential and neighborhood statistics in Driebergen-Rijsenburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Driebergen-Rijsenburg. In 2025 were there 19.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 569.000.

Residents

19.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 569.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

569

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Driebergen-Rijsenburg
Year Residents
2021 18.985
2022 18.945
2023 18.995
2024 19.000
2025 19.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Driebergen-Rijsenburg
Year Average WOZ
2021 EUR 401.000
2022 EUR 434.000
2023 EUR 510.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 569.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.820 0-15: 3.275 15-25: 2.100 25-45: 3.710 45-65: 5.235

Education level

Hoger

6.410

Praktisch

2.930

Middelbaar

4.020

Origin of residents (2025)

Europa

1.150

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.015

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 931
Appartementen 2.537
Tussenwoningen 2.038
Vrijstaande woningen 959
Twee-onder-één-kap woningen 2.084

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 212
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.033
1950 tot 1970 1.638
1970 tot 1980 1.345
1980 tot 1990 1.057
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 233
2010 tot 2020 362
2020 en later 44

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.220

Label C

2.158

Label B

1.036

Label G

809

Label D

763

Label F

591

Label E

433

Label A+

155

Label A+++

117

Label A++

75

Label A++++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Driebergen-Rijsenburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.520 3.080
2022 1.190 2.870
2023 1.000 2.710
2024 960 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.750 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.270

Business activity in Driebergen-Rijsenburg (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 1.090
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Total number of company establishments: 3.175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Driebergen-Rijsenburg
Period Crimes
jan 2026 69
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 52
mrt 2025 49
mrt 2026 54
nov 2024 52
nov 2025 50
okt 2024 46
okt 2025 39
sep 2024 39
sep 2025 42

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Driebergen-Rijsenburg.

Frequently asked questions about living in Driebergen-Rijsenburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Driebergen-Rijsenburg?

Driebergen-Rijsenburg telt in 2025 ongeveer 19.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg is in 2025 circa € 569.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driebergen-Rijsenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 569 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driebergen-Rijsenburg?

In Driebergen-Rijsenburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.537 woningen.

Meer houses in Driebergen-Rijsenburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.