Direkt zum Inhalt
Logo von DIRK Makelaars Taxateurs BV

Vossenkamp 27

3972VG Driebergen-Rijsenburg • Utrecht

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 4.924

Fotoalbum

Vossenkamp 27 Driebergen-Rijsenburg
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

MODERNE TUSSENWONING MET EEN DUBELE GARAGE Zeer rustig gelegen en met vrij uitzicht op een groot plantsoen is te koop deze ruime en moderne tussenwoning met een dubbele garage van ca. 41m2. De woning, met een woonoppervlakte van ca. 132m2 en een perceel van 176m2, heeft maar liefst 6 (slaap)kamers, een achtertuin gelegen op het zuidwesten en is gelegen op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen. LOCATIE Driebergen-Rijsenburg is een gezellig dorp met verrassend veel mogelijkheden en is gelegen in het Nationaal Park De Utrechtse Heuvelrug. Goed bereikbaar door de centrale ligging in het land en direct gelegen aan de A12 en NS-Station Driebergen. Tevens is Driebergen-Rijsenburg omgeven door zeer fraaie wandelbossen en natuurgebieden van de Utrechtse Heuvelrug en het Kromme Rijn gebied. Op loopafstand van de woning bevindt zich een wijk winkelcentrum met bijvoorbeeld een Jumbo supermarkt, een Primera, een bloemenwinkel, een fietsenwinkel en wat (afhaal)restaurants maar ook een apotheek, huisartsenposten en diverse basisscholen. Niet alleen het gezellige centrum bevindt zich op loop- en fietsafstand maar ook diverse faciliteiten zoals Health center Hoenderdaal (Padel, golf, tennis, fitness, squash, restaurant etc.), voetbalvereniging FC Driebergen en Dalto korfbal vereniging, en kinderboerderij. In de directe omgeving zijn meerdere basisscholen te vinden en ook voor het voortgezet onderwijs zijn er in de nabijheid diverse scholen om uit te kiezen. De woning is gelegen aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer en kijkt mooi uit op een groot plantsoen. Op de openbare weg zijn veel parkeerplaatsen aanwezig maar het unieke aan de woning is dat het 2 garages heeft direct grenzend aan de tuin. Ook voor elektrische auto’s zijn er vlakbij parkeerplaatsen met oplaadpunten. INDELING Begane grond: overdekt entree, hal met modern (2020) toiletruimte voorzien van zwevend closet, een ruime lichte woonkamer met erker aan de voorzijde, openslaande deuren naar de achtertuin, een trapkast met bergruimte en een moderne (2023) meterkast, een deur naar de trapopgang alsmede een half open keuken voorzien van inbouwapparatuur en een deur naar de achtertuin. 1e verdieping: Deze verdieping heeft een overloop, 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde, de ouderslaapkamer met een mooie en ruime walk-in-closet gelegen aan de voorzijde alsmede een moderne (2020) badkamer met inloopdouche, wastafel meubel en zwevend toilet. De kozijnen op de 1e verdieping zijn allemaal van kunststof (draai-kiep) met geïntegreerde horren. 2e verdieping: Op deze verdieping is aanwezig een overloop, een technische ruimte met de opstelplaats van de CV-ketel (Atag combi, 2011) en de aansluitingen voor wassen en drogen, bergruimte alsmede 3 (slaap)kamers. Over de volle breedte van de woning is er aan de achterzijde een dakkapel aanwezig met kunststof kozijnen. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakraam. Met vergunning is een dakkapel aan de voorzijde mogelijk. Tuin: De woning heeft een voor- en achtertuin. De achtertuin is op het ZuidWesten gelegen en is dus heel zonnig. Vanuit de achtertuin is de dubbele garage te betreden. Garage: Uniek is de aanwezigheid van een dubbele garage. Deze garage van ca. 41m2 is rechtstreeks te bereiken via de achtertuin. Op de plattegrond zie je hoe de indeling is van de garages. Uitermate geschikt voor opslag, stalling of eventueel (deel)verhuur. ENERGIELABEL De woning heeft momenteel een energielabel C. Dit label is geldig tot 12-09-2029 en opgemaakt voordat de woning voorzien was van vloerisolatie en spouwisolatie. Tevens is de woning nog niet voorzien van zonnepanelen en gezien de zonligging is dat uitstekend mogelijk. Hierdoor zal het energielabel alleen maar beter kunnen zijn. BIJZONDERHEDEN -Perceelsoppervlakte: 176 m2 -Woonoppervlakte: ca. 132 m2  -Externe bergruimte: ca. 41 m2 -Inhoud: ca 457 m3 -Bouwjaar ca: 1972 -Gelegen met de achtertuin op het ZuidWesten -Voorzien van een dubbele garage -Voor de woning bevindt zich een groot plantsoen waardoor je vrij uitzicht hebt -Dakkapel aan de voorzijde is met vergunning mogelijk -De woning is voorzien van 6 (slaap)kamers en een vliering -Gelegen op loopafstand van alle voorzieningen en basisscholen -De gehele woning is voorzien van dubbel (HR++) glas, vloerisolatie (2025) incl bodemfolie, spouwisolatie (2025) en dakisolatie (2018) DRONE De drone video geeft een mooi beeld van de aantrekkelijk ligging van de woning aan het mooie ruime plantsoen. PLATTEGROND De plattegrond van de woning treft u aan op Funda, in de brochure en in het meetrapport. BEZICHTIGING Wilt u deze woning bezichtigen? Bel of e-mail ons voor het maken van een afspraak. KANTOOR U vindt ons kantoor aan de Kerkweg 11 te Zeist (tegenover het Walkartpark). U bent van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
176 m²
Inhalt
457 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
41 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-02-2026
Verkaufsdatum
29-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3972

Google Karten

Standort von Driebergen-Rijsenburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Driebergen-Rijsenburg

Wohn- und Viertelzahlen in Driebergen-Rijsenburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Driebergen-Rijsenburg. In 2025 waren da 19.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 569.000.

Einwohner

19.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 569.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

569

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Driebergen-Rijsenburg
Jahr Einwohner
2021 18.985
2022 18.945
2023 18.995
2024 19.000
2025 19.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Driebergen-Rijsenburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 401.000
2022 EUR 434.000
2023 EUR 510.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 569.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.820 0-15: 3.275 15-25: 2.100 25-45: 3.710 45-65: 5.235

Ausbildungsstufe

Hoger

6.410

Praktisch

2.930

Middelbaar

4.020

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.150

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.015

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 931
Appartementen 2.537
Tussenwoningen 2.038
Vrijstaande woningen 959
Twee-onder-één-kap woningen 2.084

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 212
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.033
1950 tot 1970 1.638
1970 tot 1980 1.345
1980 tot 1990 1.057
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 233
2010 tot 2020 362
2020 en later 44

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.220

Bezeichnung C

2.158

Bezeichnung B

1.036

Bezeichnung G

809

Bezeichnung D

763

Bezeichnung F

591

Bezeichnung E

433

Bezeichnung A+

155

Bezeichnung A+++

117

Bezeichnung A++

75

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Driebergen-Rijsenburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.520 3.080
2022 1.190 2.870
2023 1.000 2.710
2024 960 2.780

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.160

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.750 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Strom: 3.270

Betriebsaktivität in Driebergen-Rijsenburg (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 1.090
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.175

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Driebergen-Rijsenburg
Periode Verbrechen
jan 2026 69
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 52
mrt 2025 49
mrt 2026 54
nov 2024 52
nov 2025 50
okt 2024 46
okt 2025 39
sep 2024 39
sep 2025 42

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Driebergen-Rijsenburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Driebergen-Rijsenburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Driebergen-Rijsenburg?

Driebergen-Rijsenburg telt in 2025 ongeveer 19.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg is in 2025 circa € 569.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driebergen-Rijsenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 569 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driebergen-Rijsenburg?

In Driebergen-Rijsenburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.537 woningen.

Meer Häuser in Driebergen-Rijsenburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.