Direct naar de inhoud
Logo van DIRK Makelaars Taxateurs BV

Vossenkamp 27

3972VG Driebergen-Rijsenburg • Utrecht

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 4.924

Fotogalerij

Vossenkamp 27 Driebergen-Rijsenburg
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

MODERNE TUSSENWONING MET EEN DUBELE GARAGE Zeer rustig gelegen en met vrij uitzicht op een groot plantsoen is te koop deze ruime en moderne tussenwoning met een dubbele garage van ca. 41m2. De woning, met een woonoppervlakte van ca. 132m2 en een perceel van 176m2, heeft maar liefst 6 (slaap)kamers, een achtertuin gelegen op het zuidwesten en is gelegen op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen. LOCATIE Driebergen-Rijsenburg is een gezellig dorp met verrassend veel mogelijkheden en is gelegen in het Nationaal Park De Utrechtse Heuvelrug. Goed bereikbaar door de centrale ligging in het land en direct gelegen aan de A12 en NS-Station Driebergen. Tevens is Driebergen-Rijsenburg omgeven door zeer fraaie wandelbossen en natuurgebieden van de Utrechtse Heuvelrug en het Kromme Rijn gebied. Op loopafstand van de woning bevindt zich een wijk winkelcentrum met bijvoorbeeld een Jumbo supermarkt, een Primera, een bloemenwinkel, een fietsenwinkel en wat (afhaal)restaurants maar ook een apotheek, huisartsenposten en diverse basisscholen. Niet alleen het gezellige centrum bevindt zich op loop- en fietsafstand maar ook diverse faciliteiten zoals Health center Hoenderdaal (Padel, golf, tennis, fitness, squash, restaurant etc.), voetbalvereniging FC Driebergen en Dalto korfbal vereniging, en kinderboerderij. In de directe omgeving zijn meerdere basisscholen te vinden en ook voor het voortgezet onderwijs zijn er in de nabijheid diverse scholen om uit te kiezen. De woning is gelegen aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer en kijkt mooi uit op een groot plantsoen. Op de openbare weg zijn veel parkeerplaatsen aanwezig maar het unieke aan de woning is dat het 2 garages heeft direct grenzend aan de tuin. Ook voor elektrische auto’s zijn er vlakbij parkeerplaatsen met oplaadpunten. INDELING Begane grond: overdekt entree, hal met modern (2020) toiletruimte voorzien van zwevend closet, een ruime lichte woonkamer met erker aan de voorzijde, openslaande deuren naar de achtertuin, een trapkast met bergruimte en een moderne (2023) meterkast, een deur naar de trapopgang alsmede een half open keuken voorzien van inbouwapparatuur en een deur naar de achtertuin. 1e verdieping: Deze verdieping heeft een overloop, 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde, de ouderslaapkamer met een mooie en ruime walk-in-closet gelegen aan de voorzijde alsmede een moderne (2020) badkamer met inloopdouche, wastafel meubel en zwevend toilet. De kozijnen op de 1e verdieping zijn allemaal van kunststof (draai-kiep) met geïntegreerde horren. 2e verdieping: Op deze verdieping is aanwezig een overloop, een technische ruimte met de opstelplaats van de CV-ketel (Atag combi, 2011) en de aansluitingen voor wassen en drogen, bergruimte alsmede 3 (slaap)kamers. Over de volle breedte van de woning is er aan de achterzijde een dakkapel aanwezig met kunststof kozijnen. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakraam. Met vergunning is een dakkapel aan de voorzijde mogelijk. Tuin: De woning heeft een voor- en achtertuin. De achtertuin is op het ZuidWesten gelegen en is dus heel zonnig. Vanuit de achtertuin is de dubbele garage te betreden. Garage: Uniek is de aanwezigheid van een dubbele garage. Deze garage van ca. 41m2 is rechtstreeks te bereiken via de achtertuin. Op de plattegrond zie je hoe de indeling is van de garages. Uitermate geschikt voor opslag, stalling of eventueel (deel)verhuur. ENERGIELABEL De woning heeft momenteel een energielabel C. Dit label is geldig tot 12-09-2029 en opgemaakt voordat de woning voorzien was van vloerisolatie en spouwisolatie. Tevens is de woning nog niet voorzien van zonnepanelen en gezien de zonligging is dat uitstekend mogelijk. Hierdoor zal het energielabel alleen maar beter kunnen zijn. BIJZONDERHEDEN -Perceelsoppervlakte: 176 m2 -Woonoppervlakte: ca. 132 m2  -Externe bergruimte: ca. 41 m2 -Inhoud: ca 457 m3 -Bouwjaar ca: 1972 -Gelegen met de achtertuin op het ZuidWesten -Voorzien van een dubbele garage -Voor de woning bevindt zich een groot plantsoen waardoor je vrij uitzicht hebt -Dakkapel aan de voorzijde is met vergunning mogelijk -De woning is voorzien van 6 (slaap)kamers en een vliering -Gelegen op loopafstand van alle voorzieningen en basisscholen -De gehele woning is voorzien van dubbel (HR++) glas, vloerisolatie (2025) incl bodemfolie, spouwisolatie (2025) en dakisolatie (2018) DRONE De drone video geeft een mooi beeld van de aantrekkelijk ligging van de woning aan het mooie ruime plantsoen. PLATTEGROND De plattegrond van de woning treft u aan op Funda, in de brochure en in het meetrapport. BEZICHTIGING Wilt u deze woning bezichtigen? Bel of e-mail ons voor het maken van een afspraak. KANTOOR U vindt ons kantoor aan de Kerkweg 11 te Zeist (tegenover het Walkartpark). U bent van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
176 m²
Inhoud
457 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
41 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-02-2026
Verkoopdatum
29-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3972

Google Maps

Locatie van Driebergen-Rijsenburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Driebergen-Rijsenburg

Woon- en buurtcijfers in Driebergen-Rijsenburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Driebergen-Rijsenburg. In 2025 waren er 19.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 569.000.

Inwoners

19.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 569.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

569

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Driebergen-Rijsenburg
Jaar Inwoners
2021 18.985
2022 18.945
2023 18.995
2024 19.000
2025 19.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Driebergen-Rijsenburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 401.000
2022 EUR 434.000
2023 EUR 510.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 569.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.820 0-15: 3.275 15-25: 2.100 25-45: 3.710 45-65: 5.235

Opleidingsniveau

Hoger

6.410

Praktisch

2.930

Middelbaar

4.020

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.150

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.015

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 931
Appartementen 2.537
Tussenwoningen 2.038
Vrijstaande woningen 959
Twee-onder-één-kap woningen 2.084

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 212
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.033
1950 tot 1970 1.638
1970 tot 1980 1.345
1980 tot 1990 1.057
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 233
2010 tot 2020 362
2020 en later 44

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.220

Label C

2.158

Label B

1.036

Label G

809

Label D

763

Label F

591

Label E

433

Label A+

155

Label A+++

117

Label A++

75

Label A++++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Driebergen-Rijsenburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.520 3.080
2022 1.190 2.870
2023 1.000 2.710
2024 960 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.160

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.750 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.270

Bedrijvigheid in Driebergen-Rijsenburg (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 1.090
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.175

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Driebergen-Rijsenburg
Periode Misdrijven
jan 2026 69
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 52
mrt 2025 49
mrt 2026 54
nov 2024 52
nov 2025 50
okt 2024 46
okt 2025 39
sep 2024 39
sep 2025 42

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Driebergen-Rijsenburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Driebergen-Rijsenburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Driebergen-Rijsenburg?

Driebergen-Rijsenburg telt in 2025 ongeveer 19.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg is in 2025 circa € 569.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driebergen-Rijsenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 569 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driebergen-Rijsenburg?

In Driebergen-Rijsenburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.537 woningen.

Meer woningen in Driebergen-Rijsenburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.