Direkt zum Inhalt
Logo von De Koning makelaars - ERA én NVM

Burgemeester Prinsenstraat 8

3465KS Driebruggen • Zuid-Holland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.090

Fotoalbum

Burgemeester Prinsenstraat 8 Driebruggen
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uitgebouwde woning op eigen grond met drie slaapkamers Comfortabel wonen in een rustige straat in Driebruggen Aan de Burgemeester Prinsenstraat 8 staat deze verzorgde tussenwoning uit 2010. Met 109 m² woonoppervlakte, praktische indeling en een fijne ligging dit een comfortabele woning voor wie rustig wil wonen. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is de woonkamer extra ruim en ontstaat er een prettige leefruimte voor het hele gezin. Een groot voordeel is dat de woning op eigen grond staat. Bij binnenkomst tref je een nette entree met meterkast, het toilet met fonteintje en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is opvallend ruim door de uitbouw die direct bij de bouw van de woning is gerealiseerd. Hierdoor is er voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De vloerverwarming in de woonkamer en keuken draagt bij aan een aangenaam wooncomfort. De trapkast biedt praktische bergruimte voor voorraad of huishoudelijke spullen. Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast en een vriezer. Een fijne plek om te koken met uitzicht op de straat. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een dakkapel en een praktische inbouwkast. Dankzij het dakkapel voelt de kamer extra ruim en valt er veel daglicht naar binnen. Vanuit deze kamer kijk je uit over de naastgelegen voetbalvelden. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De badkamer is betegeld en praktisch ingericht met een inloopdouche, wastafel, radiator en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt extra ruimte en is voorzien van een Fakro dakraam en een nette laminaatvloer. De ruimte kan eenvoudig worden ingericht als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Ook bevinden zich hier de witgoedaansluitingen en de cv-installatie. De woning beschikt over energielabel A, is volledig geïsoleerd en grotendeels voorzien van HR++ beglazing. Dit draagt bij aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Via de openslaande deuren bereik je de verzorgde achtertuin met een ligging op het noordwesten. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging met elektra, ideaal voor fietsen en extra opslag. De tuin beschikt daarnaast over een praktische achterom. De woning ligt in het dorp Driebruggen, midden in het Groene Hart. Een rustige en landelijke omgeving met veel natuur en recreatiemogelijkheden. In het dorp zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder basisscholen, winkels en sportaccommodaties. Op korte afstand liggen de Reeuwijkse Plassen, een populair gebied om te wandelen, fietsen en te varen. De A12 ligt op enkele minuten rijden, waardoor grote steden als Utrecht, Den Haag, Rotterdam en Amsterdam goed bereikbaar zijn. De woning ligt bovendien in een doodlopende straat met voornamelijk bestemmingsverkeer en voldoende parkeergelegenheid. Belangrijke feiten op een rij: • Tussenwoning uit 2010 met 109 m² woonoppervlakte op eigen grond • Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming • Drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer met dakkapel • Energielabel A, volledig geïsoleerd en grotendeels voorzien van HR++ beglazing • Achtertuin op het noordwesten met berging en achterom • Gelegen in een rustige straat met vrij uitzicht over de naastgelegen sportvelden Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
115 m²
Inhalt
396 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
32 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-03-2026
Verkaufsdatum
28-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3465

Google Karten

Geografische Übersicht Driebruggen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Driebruggen

Wohn- und Viertelzahlen in Driebruggen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Driebruggen. In 2025 waren da 2.090 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 469.000.

Einwohner

2.090

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 469.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

27

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Driebruggen
Jahr Einwohner
2021 2.000
2022 2.045
2023 2.100
2024 2.095
2025 2.090

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Driebruggen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 350.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 457.000
2025 EUR 469.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 320 0-15: 465 15-25: 265 25-45: 535 45-65: 505

Ausbildungsstufe

Hoger

370

Praktisch

360

Middelbaar

780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

65

Nederland

1.875

Buiten Europa

150

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 154
Appartementen 79
Tussenwoningen 275
Vrijstaande woningen 186
Twee-onder-één-kap woningen 99

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 128
1970 tot 1980 155
1980 tot 1990 137
1990 tot 2000 39
2000 tot 2010 107
2010 tot 2020 46
2020 en later 40

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

211

Bezeichnung A

175

Bezeichnung B

102

Bezeichnung G

88

Bezeichnung D

71

Bezeichnung F

36

Bezeichnung E

24

Bezeichnung A+++

16

Bezeichnung A+

15

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Driebruggen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.270 3.150
2021 1.410 3.330
2022 1.090 3.110
2023 860 2.980
2024 830 3.020

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.850

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 2.380

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 3.160

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 660 • Strom: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Strom: 3.410

Betriebsaktivität in Driebruggen (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 315

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Driebruggen
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Driebruggen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Driebruggen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Driebruggen?

Driebruggen telt in 2025 ongeveer 2.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebruggen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driebruggen is in 2025 circa € 469.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebruggen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebruggen ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driebruggen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driebruggen?

In Driebruggen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 275 woningen.

Meer Häuser in Driebruggen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.