Aller directement au contenu
Logo de De Koning makelaars - ERA én NVM

Burgemeester Prinsenstraat 8

3465KS Driebruggen • Zuid-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.090

Galerie de photos

Burgemeester Prinsenstraat 8 Driebruggen
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uitgebouwde woning op eigen grond met drie slaapkamers Comfortabel wonen in een rustige straat in Driebruggen Aan de Burgemeester Prinsenstraat 8 staat deze verzorgde tussenwoning uit 2010. Met 109 m² woonoppervlakte, praktische indeling en een fijne ligging dit een comfortabele woning voor wie rustig wil wonen. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is de woonkamer extra ruim en ontstaat er een prettige leefruimte voor het hele gezin. Een groot voordeel is dat de woning op eigen grond staat. Bij binnenkomst tref je een nette entree met meterkast, het toilet met fonteintje en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is opvallend ruim door de uitbouw die direct bij de bouw van de woning is gerealiseerd. Hierdoor is er voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De vloerverwarming in de woonkamer en keuken draagt bij aan een aangenaam wooncomfort. De trapkast biedt praktische bergruimte voor voorraad of huishoudelijke spullen. Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast en een vriezer. Een fijne plek om te koken met uitzicht op de straat. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een dakkapel en een praktische inbouwkast. Dankzij het dakkapel voelt de kamer extra ruim en valt er veel daglicht naar binnen. Vanuit deze kamer kijk je uit over de naastgelegen voetbalvelden. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De badkamer is betegeld en praktisch ingericht met een inloopdouche, wastafel, radiator en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt extra ruimte en is voorzien van een Fakro dakraam en een nette laminaatvloer. De ruimte kan eenvoudig worden ingericht als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Ook bevinden zich hier de witgoedaansluitingen en de cv-installatie. De woning beschikt over energielabel A, is volledig geïsoleerd en grotendeels voorzien van HR++ beglazing. Dit draagt bij aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Via de openslaande deuren bereik je de verzorgde achtertuin met een ligging op het noordwesten. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging met elektra, ideaal voor fietsen en extra opslag. De tuin beschikt daarnaast over een praktische achterom. De woning ligt in het dorp Driebruggen, midden in het Groene Hart. Een rustige en landelijke omgeving met veel natuur en recreatiemogelijkheden. In het dorp zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder basisscholen, winkels en sportaccommodaties. Op korte afstand liggen de Reeuwijkse Plassen, een populair gebied om te wandelen, fietsen en te varen. De A12 ligt op enkele minuten rijden, waardoor grote steden als Utrecht, Den Haag, Rotterdam en Amsterdam goed bereikbaar zijn. De woning ligt bovendien in een doodlopende straat met voornamelijk bestemmingsverkeer en voldoende parkeergelegenheid. Belangrijke feiten op een rij: • Tussenwoning uit 2010 met 109 m² woonoppervlakte op eigen grond • Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming • Drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer met dakkapel • Energielabel A, volledig geïsoleerd en grotendeels voorzien van HR++ beglazing • Achtertuin op het noordwesten met berging en achterom • Gelegen in een rustige straat met vrij uitzicht over de naastgelegen sportvelden Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
115 m²
Contenu
396 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-03-2026
Date de vente
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3465

Google Maps

Aperçu géographique Driebruggen

Aperçu spatial du site de travail dans Driebruggen

Chiffres de logement et de quartier dans Driebruggen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Driebruggen. En 2025 étaient 2.090 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 469.000.

Résidents

2.090

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 469.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

27

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Driebruggen
Année Résidents
2021 2.000
2022 2.045
2023 2.100
2024 2.095
2025 2.090

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Driebruggen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 350.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 457.000
2025 EUR 469.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 320 0-15: 465 15-25: 265 25-45: 535 45-65: 505

Niveau d'enseignement

Hoger

370

Praktisch

360

Middelbaar

780

Origine des habitants (2025)

Europa

65

Nederland

1.875

Buiten Europa

150

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 154
Appartementen 79
Tussenwoningen 275
Vrijstaande woningen 186
Twee-onder-één-kap woningen 99

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 128
1970 tot 1980 155
1980 tot 1990 137
1990 tot 2000 39
2000 tot 2010 107
2010 tot 2020 46
2020 en later 40

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

211

Étiquette A

175

Étiquette B

102

Étiquette G

88

Étiquette D

71

Étiquette F

36

Étiquette E

24

Étiquette A+++

16

Étiquette A+

15

Étiquette A++

9

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Driebruggen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.150
2021 1.410 3.330
2022 1.090 3.110
2023 860 2.980
2024 830 3.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.850

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.380

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 660 • Électricité: 2.560

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 860 • Électricité: 3.410

Activité dans Driebruggen (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Driebruggen
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Driebruggen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Driebruggen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Driebruggen?

Driebruggen telt in 2025 ongeveer 2.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebruggen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driebruggen is in 2025 circa € 469.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebruggen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebruggen ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driebruggen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driebruggen?

In Driebruggen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 275 woningen.

Meer maisons in Driebruggen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.