Aller directement au contenu
Logo de RegioMakelaer

De Groendijck 10

3465JB Driebruggen • Zuid-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 5.421

Galerie de photos

De Groendijck 10 Driebruggen
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met karakter, sfeer en een adembenemend uitzicht! De Groendijck 10 is een prachtige, perfect onderhouden twee-onder-een-kap uit 1934. Met sfeervolle woonkamer, een ruime woonkeuken, moderne badkamer, unieke handgemaakte bedstedes en een tuinkamer met uitzicht op het water, voelt u zich hier direct thuis. Deze woning combineert charme en comfort op een manier die u niet vaak tegenkomt – kom en ervaar het zelf! Highlights van de woning: • Bouwjaar: 1934 – een charmante woning met historie en karakter • Woonoppervlakte 83 m² | Perceeloppervlakte 155 m² • Sfeervolle woonkamer: gezellige pellet kachel, warme laminaatvloer en veel lichtinval, een plek waar u heerlijk kunt ontspannen • Ruime woonkeuken: hoekkeuken met landelijke accenten en alle benodigde inbouwapparatuur – het hart van het huis waar koken en samen zijn een feest is • Praktische kelderkast: volop ruimte voor voorraad en spullen, altijd alles netjes opgeborgen • Eigen kantoor / thuiswerkplek met vide met dakraam: een ideale ruimte voor kinderen om te spelen of huiswerk te maken • Eigentijdse badkamer (2023): luxe en stijlvol, voorzien van douche, wastafelmeubel, handdoekradiator, zwevend opbergmeubel en aansluiting voor wasmachine en droger • Separaat toilet • Drie sfeervolle slaapkamers: o Twee met prachtige handgemaakte bedstede, een knusse en unieke sfeer voor kinderen of gasten o Grootste slaapkamer met wastafel en vaste inbouwkast o Slaapkamers achterzijde met gezamenlijke dakkapel o Slaapkamer voorzijde met charmante dakkapel en vaste kast • Lichte overloop: charmante dakkapel en vlizotrap naar ruime vliering – extra bergruimte, handig en praktisch • De fraai aangelegde tuin ligt aan de zij- en achterzijde van de woning, met de achterzijde gunstig op het zuidoosten • Tuinkamer met stijlvolle glazen schuifdeuren, knusse houtkachel en uitzicht op het water en volop privacy – een perfecte plek voor ontbijt in de zon, een borrel in de avond of een ontspannen middag met een boek • Riante schuur met openslaande deuren, ideaal voor fietsen, tuinspullen of hobby’s • Een kas ideaal voor verse groenten, kruiden voor de plantenliefhebbers • Ligging: rustig gelegen, met alle dagelijkse voorzieningen, natuur en uitvalswegen binnen handbereik De omgeving. Midden in het Groene Hart ligt het dorp Driebruggen, omgeven door weilanden en water. De Reeuwijkse Plassen liggen op fietsafstand. In de hectische Randstad is dit een oase van rust. In het dorp bevinden zich o.a. diverse voorzieningen, waaronder twee basisscholen, kinderopvang, sportmogelijkheden, een muziekvereniging en horeca. In de buurt ligt een grote supermarkt, in het nabij gelegen dorp Waarder, ideaal voor al uw dagelijkse boodschappen. De ligging van Driebruggen is ideaal. Binnen enkele autominuten bereikt u de A12 waar vandaan alle grote steden makkelijk te bereiken zijn. Ook is het dorp met het openbaar vervoer bereikbaar. Kortom: het is in Driebruggen nog rustig, “dorps” wonen met heel veel natuur en cultuur en de grote steden zijn binnen handbereik. Kijken? Maak een afspraak om deze mooie woning in het echt te bewonderen. Dit kan door te reageren via de woning op Funda, we nemen dan contact met u op om een afspraak in te plannen. We sturen u dan ook meer informatie over deze woning toe, zodat u zich goed kunt voorbereiden op de bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Superficie du terrain
155 m²
Contenu
434 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1934
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-04-2026
Date de vente
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3465

Google Maps

Aperçu géographique Driebruggen

Aperçu spatial du site de travail dans Driebruggen

Chiffres de logement et de quartier dans Driebruggen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Driebruggen. En 2025 étaient 2.090 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 469.000.

Résidents

2.090

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 469.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

27

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Driebruggen
Année Résidents
2021 2.000
2022 2.045
2023 2.100
2024 2.095
2025 2.090

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Driebruggen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 350.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 457.000
2025 EUR 469.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 320 0-15: 465 15-25: 265 25-45: 535 45-65: 505

Niveau d'enseignement

Hoger

370

Praktisch

360

Middelbaar

780

Origine des habitants (2025)

Europa

65

Nederland

1.875

Buiten Europa

150

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 154
Appartementen 79
Tussenwoningen 275
Vrijstaande woningen 186
Twee-onder-één-kap woningen 99

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 128
1970 tot 1980 155
1980 tot 1990 137
1990 tot 2000 39
2000 tot 2010 107
2010 tot 2020 46
2020 en later 40

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

211

Étiquette A

175

Étiquette B

102

Étiquette G

88

Étiquette D

71

Étiquette F

36

Étiquette E

24

Étiquette A+++

16

Étiquette A+

15

Étiquette A++

9

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Driebruggen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.150
2021 1.410 3.330
2022 1.090 3.110
2023 860 2.980
2024 830 3.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.850

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.380

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 660 • Électricité: 2.560

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 860 • Électricité: 3.410

Activité dans Driebruggen (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Driebruggen
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Driebruggen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Driebruggen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Driebruggen?

Driebruggen telt in 2025 ongeveer 2.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebruggen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driebruggen is in 2025 circa € 469.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebruggen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebruggen ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driebruggen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driebruggen?

In Driebruggen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 275 woningen.

Meer maisons in Driebruggen

Voir plus d'habitations dans cette ville.