Jump to content
Logo of RegioMakelaer

De Groendijck 10

3465JB Driebruggen • Zuid-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 5.421

Photo Gallery

De Groendijck 10 Driebruggen
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Wonen met karakter, sfeer en een adembenemend uitzicht! De Groendijck 10 is een prachtige, perfect onderhouden twee-onder-een-kap uit 1934. Met sfeervolle woonkamer, een ruime woonkeuken, moderne badkamer, unieke handgemaakte bedstedes en een tuinkamer met uitzicht op het water, voelt u zich hier direct thuis. Deze woning combineert charme en comfort op een manier die u niet vaak tegenkomt – kom en ervaar het zelf! Highlights van de woning: • Bouwjaar: 1934 – een charmante woning met historie en karakter • Woonoppervlakte 83 m² | Perceeloppervlakte 155 m² • Sfeervolle woonkamer: gezellige pellet kachel, warme laminaatvloer en veel lichtinval, een plek waar u heerlijk kunt ontspannen • Ruime woonkeuken: hoekkeuken met landelijke accenten en alle benodigde inbouwapparatuur – het hart van het huis waar koken en samen zijn een feest is • Praktische kelderkast: volop ruimte voor voorraad en spullen, altijd alles netjes opgeborgen • Eigen kantoor / thuiswerkplek met vide met dakraam: een ideale ruimte voor kinderen om te spelen of huiswerk te maken • Eigentijdse badkamer (2023): luxe en stijlvol, voorzien van douche, wastafelmeubel, handdoekradiator, zwevend opbergmeubel en aansluiting voor wasmachine en droger • Separaat toilet • Drie sfeervolle slaapkamers: o Twee met prachtige handgemaakte bedstede, een knusse en unieke sfeer voor kinderen of gasten o Grootste slaapkamer met wastafel en vaste inbouwkast o Slaapkamers achterzijde met gezamenlijke dakkapel o Slaapkamer voorzijde met charmante dakkapel en vaste kast • Lichte overloop: charmante dakkapel en vlizotrap naar ruime vliering – extra bergruimte, handig en praktisch • De fraai aangelegde tuin ligt aan de zij- en achterzijde van de woning, met de achterzijde gunstig op het zuidoosten • Tuinkamer met stijlvolle glazen schuifdeuren, knusse houtkachel en uitzicht op het water en volop privacy – een perfecte plek voor ontbijt in de zon, een borrel in de avond of een ontspannen middag met een boek • Riante schuur met openslaande deuren, ideaal voor fietsen, tuinspullen of hobby’s • Een kas ideaal voor verse groenten, kruiden voor de plantenliefhebbers • Ligging: rustig gelegen, met alle dagelijkse voorzieningen, natuur en uitvalswegen binnen handbereik De omgeving. Midden in het Groene Hart ligt het dorp Driebruggen, omgeven door weilanden en water. De Reeuwijkse Plassen liggen op fietsafstand. In de hectische Randstad is dit een oase van rust. In het dorp bevinden zich o.a. diverse voorzieningen, waaronder twee basisscholen, kinderopvang, sportmogelijkheden, een muziekvereniging en horeca. In de buurt ligt een grote supermarkt, in het nabij gelegen dorp Waarder, ideaal voor al uw dagelijkse boodschappen. De ligging van Driebruggen is ideaal. Binnen enkele autominuten bereikt u de A12 waar vandaan alle grote steden makkelijk te bereiken zijn. Ook is het dorp met het openbaar vervoer bereikbaar. Kortom: het is in Driebruggen nog rustig, “dorps” wonen met heel veel natuur en cultuur en de grote steden zijn binnen handbereik. Kijken? Maak een afspraak om deze mooie woning in het echt te bewonderen. Dit kan door te reageren via de woning op Funda, we nemen dan contact met u op om een afspraak in te plannen. We sturen u dan ook meer informatie over deze woning toe, zodat u zich goed kunt voorbereiden op de bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
83 m²
Land area
155 m²
Content
434 m³
Other enclosed space
21 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1934
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-04-2026
Sale date
30-04-2026

Bathroom facilities

Douche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3465

Google Maps

Geographical overview Driebruggen

Spatial overview of the work area in Driebruggen

Residential and neighborhood statistics in Driebruggen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Driebruggen. In 2025 were there 2.090 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 469.000.

Residents

2.090

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 469.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

27

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Driebruggen
Year Residents
2021 2.000
2022 2.045
2023 2.100
2024 2.095
2025 2.090

Annual WOZ value

WOZ value per year in Driebruggen
Year Average WOZ
2021 EUR 350.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 457.000
2025 EUR 469.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 320 0-15: 465 15-25: 265 25-45: 535 45-65: 505

Education level

Hoger

370

Praktisch

360

Middelbaar

780

Origin of residents (2025)

Europa

65

Nederland

1.875

Buiten Europa

150

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 154
Appartementen 79
Tussenwoningen 275
Vrijstaande woningen 186
Twee-onder-één-kap woningen 99

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 128
1970 tot 1980 155
1980 tot 1990 137
1990 tot 2000 39
2000 tot 2010 107
2010 tot 2020 46
2020 en later 40

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

211

Label A

175

Label B

102

Label G

88

Label D

71

Label F

36

Label E

24

Label A+++

16

Label A+

15

Label A++

9

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Driebruggen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.150
2021 1.410 3.330
2022 1.090 3.110
2023 860 2.980
2024 830 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.850

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.380

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricity: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricity: 3.410

Business activity in Driebruggen (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Driebruggen
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Driebruggen.

Frequently asked questions about living in Driebruggen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Driebruggen?

Driebruggen telt in 2025 ongeveer 2.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebruggen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driebruggen is in 2025 circa € 469.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebruggen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebruggen ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driebruggen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driebruggen?

In Driebruggen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 275 woningen.

Meer houses in Driebruggen

View more homes in this location.