Jump to content
Logo of Vreeken & Meijer makelaardij (ERA)

Kerkweg 7 a

3465JG Driebruggen • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 370.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.250

2% transfer tax (€ 7.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 379.250

Purchase price /m²: € 4.512

Photo Gallery

Kerkweg 7 a Driebruggen
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Ruime en lichte 3-kamer maisonnette gelegen in de dorpskern van Driebruggen. De maisonnette bevindt zich op de eerste, tweede en derde verdieping van een kleinschalig complex en beschikt over een fijn dakterras, een grote bergzolder en een eigen fietsenberging op de begane grond. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en goed onderhouden. Midden in het Groene Hart ligt het dorp Driebruggen, omgeven door weilanden en water. De Reeuwijkse Plassen liggen op fietsafstand. In de hectische Randstad is dit een oase van rust. In het dorp bevinden zich o.a. diverse voorzieningen, waaronder twee basisscholen, kinderopvang, sportmogelijkheden, een muziekvereniging en horeca. In de buurt ligt een grote supermarkt, in het nabijgelegen dorp Waarder, ideaal voor al uw dagelijkse boodschappen. De ligging van Driebruggen is ideaal. Binnen enkele autominuten bereikt u de A12 waar vandaan alle grote steden makkelijk te bereiken zijn. Ook is het dorp met het openbaar vervoer bereikbaar. Kortom: het is in Driebruggen nog rustig en “dorps” wonen met veel natuur en cultuur terwijl de grote steden binnen handbereik zijn. Wij geven alvast een indicatie van de indeling, wat u bij de bezichtiging zult aantreffen: Begane grond: entree met trappenhuis naar de 1e verdieping, brievenbussen en deur naar de galerij. Op de begane grond bevindt zich tevens de eigen fietsenberging. Deze berging is opvallend ruim en biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld het stallen en opladen van elektrische fietsen, het plaatsen van een motor of het uitoefenen van hobby’s. Appartementsentree (1e etage, woonetage): ruime hal met meterkast (moderne meterkast met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars), geheel betegelde toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar de verdieping en doorgang naar de woonkamer met open keuken. De woonkamer is ruim van opzet en er komt veel licht het appartement binnen door de grote raampartijen aan de woonkamer- en keukenzijde. Vanuit de woonkamer is een deur naar het ruime terras (ca. 11 m²) op het oosten waar u een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. De open keuken is aan de voorzijde van de woning in een U-opstelling geplaatst en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vriezer, magnetron/oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, close-in boiler en afzuigschouw. Door de U-opstelling ontstaat tevens een bar, waar met barkrukken aan gezeten kan worden en u tijdens het koken gemakkelijk contact houdt met de woonkamer. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer en er is een airco-unit aanwezig. 2e etage (slaapverdieping): overloop met toegang tot twee ruime kamers. De gehele etage is voorzien van een doorlopende laminaatvloer. De (hoofd)slaapkamer aan de straatzijde is voorzien van een dakkapel, bergruimte en een gerealiseerde inbouwkast. De tweede slaapkamer aan de voorzijde heeft een Velux dakraam. De badkamer is voorzien van een regendouche met thermostaatkraan, 2e toilet, wastafelmeubel met dubbele kraan, grote ronde spiegel met licht en verwarming, designradiator, dimbare lichtspots en aansluitpunt voor de wasmachine en droger. Op de overloop is een luik met vlizotrap naar de zeer royale en beloopbare bergvliering. In deze ruimte is de cv-ketel (Intergas combiketel uit 2011) geplaatst en er is voldoende ruimte om al uw spullen op te bergen. In het complex hebben diverse bewoners deze ruimte verder uitgebreid door het plaatsen van een vaste trap, waardoor extra gebruiksmogelijkheden zijn ontstaan. Kenmerken en bijzonderheden: Bouwjaar: 1990 Gebruiksoppervlakte: ca. 82 m² Energielabel: B -het appartement is voorzien van hardhouten kozijnen, dubbel glas en dakisolatie; -de servicekosten bedragen ca. € 100,-- per maand; -de keuken is voorzien van airconditioning voor verkoeling van keuken en woonkamer; -(deels elektrisch en deels handbedienbare) rolluiken aanwezig in de keuken, slaapkamer en badkamer, alsmede een elektrisch zonnescherm aan de terraszijde; -daarnaast zijn er in het gehele appartement horren aanwezig; -het dakterras is in 2023 vernieuwd met keramische tegels; -diverse vernieuwingen in de afgelopen jaren, waaronder o.a. nieuwe keukenapparatuur (2022), badkamermeubel (2023), inloopkast slaapkamer (2024), nieuwe vloer op de bovenverdieping (2024) en diverse onderhouds- en moderniseringswerkzaamheden aan o.a. rolluiken, kozijnen en ventilatie. De presentatie is met zorg samengesteld. Bij het ontbreken van informatie of aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, gebaseerd op de norm NEN2580. Aan deze maten kunnen geen rechten worden ontleend. Op de plattegronden genoemde maten zijn slechts indicatief en zijn niet bestemd om te worden gebruikt voor bestelling van keuken, sanitair en/of stofferingen.

Mortgage berekenen

€ 370.000

Cost of copper (estimated): € 9.250

2% transfer tax (€ 7.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 379.250

2,78%

Yearly

%

€ 18.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 370.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
82 m²
Content
263 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Salvage
Inpandig

Planning

Available since
30-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 3465

Google Maps

Geographical overview Driebruggen

Spatial overview of the work area in Driebruggen

Residential and neighborhood statistics in Driebruggen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Driebruggen. In 2025 were there 2.090 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 469.000.

Residents

2.090

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 469.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

27

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Driebruggen
Year Residents
2021 2.000
2022 2.045
2023 2.100
2024 2.095
2025 2.090

Annual WOZ value

WOZ value per year in Driebruggen
Year Average WOZ
2021 EUR 350.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 457.000
2025 EUR 469.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 320 0-15: 465 15-25: 265 25-45: 535 45-65: 505

Education level

Hoger

370

Praktisch

360

Middelbaar

780

Origin of residents (2025)

Europa

65

Nederland

1.875

Buiten Europa

150

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 154
Appartementen 79
Tussenwoningen 275
Vrijstaande woningen 186
Twee-onder-één-kap woningen 99

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 128
1970 tot 1980 155
1980 tot 1990 137
1990 tot 2000 39
2000 tot 2010 107
2010 tot 2020 46
2020 en later 40

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

211

Label A

175

Label B

102

Label G

88

Label D

71

Label F

36

Label E

24

Label A+++

16

Label A+

15

Label A++

9

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Driebruggen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.150
2021 1.410 3.330
2022 1.090 3.110
2023 860 2.980
2024 830 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.850

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.380

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricity: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricity: 3.410

Business activity in Driebruggen (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Driebruggen
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Driebruggen.

Frequently asked questions about living in Driebruggen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Driebruggen?

Driebruggen telt in 2025 ongeveer 2.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebruggen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driebruggen is in 2025 circa € 469.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebruggen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebruggen ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driebruggen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driebruggen?

In Driebruggen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 275 woningen.

Meer houses in Driebruggen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.