Direct naar de inhoud
Logo van Vreeken & Meijer makelaardij (ERA)

Kerkweg 7 a

3465JG Driebruggen • Zuid-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Bodegraven

Fotogalerij

Kerkweg 7 a Driebruggen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime en lichte 3-kamer maisonnette gelegen in de dorpskern van Driebruggen. De maisonnette bevindt zich op de eerste, tweede en derde verdieping van een kleinschalig complex en beschikt over een fijn dakterras, een grote bergzolder en een eigen fietsenberging op de begane grond. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en goed onderhouden. Midden in het Groene Hart ligt het dorp Driebruggen, omgeven door weilanden en water. De Reeuwijkse Plassen liggen op fietsafstand. In de hectische Randstad is dit een oase van rust. In het dorp bevinden zich o.a. diverse voorzieningen, waaronder twee basisscholen, kinderopvang, sportmogelijkheden, een muziekvereniging en horeca. In de buurt ligt een grote supermarkt, in het nabijgelegen dorp Waarder, ideaal voor al uw dagelijkse boodschappen. De ligging van Driebruggen is ideaal. Binnen enkele autominuten bereikt u de A12 waar vandaan alle grote steden makkelijk te bereiken zijn. Ook is het dorp met het openbaar vervoer bereikbaar. Kortom: het is in Driebruggen nog rustig en “dorps” wonen met veel natuur en cultuur terwijl de grote steden binnen handbereik zijn. Wij geven alvast een indicatie van de indeling, wat u bij de bezichtiging zult aantreffen: Begane grond: entree met trappenhuis naar de 1e verdieping, brievenbussen en deur naar de galerij. Op de begane grond bevindt zich tevens de eigen fietsenberging. Deze berging is opvallend ruim en biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld het stallen en opladen van elektrische fietsen, het plaatsen van een motor of het uitoefenen van hobby’s. Appartementsentree (1e etage, woonetage): ruime hal met meterkast (moderne meterkast met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars), geheel betegelde toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar de verdieping en doorgang naar de woonkamer met open keuken. De woonkamer is ruim van opzet en er komt veel licht het appartement binnen door de grote raampartijen aan de woonkamer- en keukenzijde. Vanuit de woonkamer is een deur naar het ruime terras (ca. 11 m²) op het oosten waar u een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. De open keuken is aan de voorzijde van de woning in een U-opstelling geplaatst en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vriezer, magnetron/oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, close-in boiler en afzuigschouw. Door de U-opstelling ontstaat tevens een bar, waar met barkrukken aan gezeten kan worden en u tijdens het koken gemakkelijk contact houdt met de woonkamer. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer en er is een airco-unit aanwezig. 2e etage (slaapverdieping): overloop met toegang tot twee ruime kamers. De gehele etage is voorzien van een doorlopende laminaatvloer. De (hoofd)slaapkamer aan de straatzijde is voorzien van een dakkapel, bergruimte en een gerealiseerde inbouwkast. De tweede slaapkamer aan de voorzijde heeft een Velux dakraam. De badkamer is voorzien van een regendouche met thermostaatkraan, 2e toilet, wastafelmeubel met dubbele kraan, grote ronde spiegel met licht en verwarming, designradiator, dimbare lichtspots en aansluitpunt voor de wasmachine en droger. Op de overloop is een luik met vlizotrap naar de zeer royale en beloopbare bergvliering. In deze ruimte is de cv-ketel (Intergas combiketel uit 2011) geplaatst en er is voldoende ruimte om al uw spullen op te bergen. In het complex hebben diverse bewoners deze ruimte verder uitgebreid door het plaatsen van een vaste trap, waardoor extra gebruiksmogelijkheden zijn ontstaan. Kenmerken en bijzonderheden: Bouwjaar: 1990 Gebruiksoppervlakte: ca. 82 m² Energielabel: B -het appartement is voorzien van hardhouten kozijnen, dubbel glas en dakisolatie; -de servicekosten bedragen ca. € 100,-- per maand; -de keuken is voorzien van airconditioning voor verkoeling van keuken en woonkamer; -(deels elektrisch en deels handbedienbare) rolluiken aanwezig in de keuken, slaapkamer en badkamer, alsmede een elektrisch zonnescherm aan de terraszijde; -daarnaast zijn er in het gehele appartement horren aanwezig; -het dakterras is in 2023 vernieuwd met keramische tegels; -diverse vernieuwingen in de afgelopen jaren, waaronder o.a. nieuwe keukenapparatuur (2022), badkamermeubel (2023), inloopkast slaapkamer (2024), nieuwe vloer op de bovenverdieping (2024) en diverse onderhouds- en moderniseringswerkzaamheden aan o.a. rolluiken, kozijnen en ventilatie. De presentatie is met zorg samengesteld. Bij het ontbreken van informatie of aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, gebaseerd op de norm NEN2580. Aan deze maten kunnen geen rechten worden ontleend. Op de plattegronden genoemde maten zijn slechts indicatief en zijn niet bestemd om te worden gebruikt voor bestelling van keuken, sanitair en/of stofferingen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 370.000

Kosten koper (geschat): € 9.250

2% overdrachtsbelasting (€ 7.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 379.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 370.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
263 mÂł
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Berging
Inpandig

Planning

Aangeboden sinds
30-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3465

Google Maps

Geografisch overzicht Driebruggen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Driebruggen

Woon- en buurtcijfers in Driebruggen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Driebruggen. In 2025 waren er 2.090 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 469.000.

Inwoners

2.090

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 469.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

27

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Driebruggen
Jaar Inwoners
2021 2.000
2022 2.045
2023 2.100
2024 2.095
2025 2.090

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Driebruggen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 350.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 457.000
2025 EUR 469.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 320 0-15: 465 15-25: 265 25-45: 535 45-65: 505

Opleidingsniveau

Hoger

370

Praktisch

360

Middelbaar

780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

65

Nederland

1.875

Buiten Europa

150

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 154
Appartementen 79
Tussenwoningen 275
Vrijstaande woningen 186
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 99

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 128
1970 tot 1980 155
1980 tot 1990 137
1990 tot 2000 39
2000 tot 2010 107
2010 tot 2020 46
2020 en later 40

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

211

Label A

175

Label B

102

Label G

88

Label D

71

Label F

36

Label E

24

Label A+++

16

Label A+

15

Label A++

9

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Driebruggen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.150
2021 1.410 3.330
2022 1.090 3.110
2023 860 2.980
2024 830 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.850

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.380

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 3.160

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.860

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 860 • Elektriciteit: 3.410

Bedrijvigheid in Driebruggen (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Driebruggen
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Driebruggen.

Veelgestelde vragen over wonen in Driebruggen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Driebruggen?

Driebruggen telt in 2025 ongeveer 2.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebruggen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driebruggen is in 2025 circa € 469.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebruggen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebruggen ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driebruggen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driebruggen?

In Driebruggen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 275 woningen.

Meer woningen in Driebruggen

Bekijk meer woningen in deze plaats.