Jump to content
Logo of Drieman Bodegraven Lugthart

J.H. Kielastraat 27

3465KV Driebruggen • Zuid-Holland

Available

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 4.789

Photo Gallery

J.H. Kielastraat 27 Driebruggen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Royale en energiezuinige twee-onder-een-kapwoning in stijlvolle jaren ’30 architectuur met fraaie ligging, carport en achtertuin op het zuiden. In het nieuwbouwplan "Aan de Wiericke" staat deze fraai gelegen twee-onder-een-kapwoning met dwarskap, 4 slaapkamers, achtertuin op het zuiden en eigen parkeerplaats (carport). Door de grootte van het perceel van 251 m² eigen grond én de gunstige zonligging (zuiden) kan de gehele dag van de zon worden genoten. De woning is om de hoek van de Dubbele Wiericke gelegen en biedt aan de achterzijde een vrij uitzicht over het Laageind en het polderlandschap. Hier geniet u van groen, rust en water. In de afgelopen jaren is de woning verder gemoderniseerd en verduurzaamd. Hierbij kan gedacht worden aan stalen deuren in de woonkamer, nieuwe pvc-vloeren op de begane grond en eerste verdieping, laminaat op de tweede verdieping, het plaatsen van een lucht warmtepomp en recent buitenschilderwerk (2023). De recente bouw maakt dat de woning geheel aan de huidige woonwensen voldoet en bovendien energiezuinig is. De woning is volledig gasloos en voorzien van HR++ glas, vloerverwarming op de begane grond, 14 zonnepanelen en een lucht warmtepomp. Kortom: een ruim en duurzaam woonhuis, comfortabel en met karakter. Graag geven we een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten. Begane grond: Achter de luxe gedetailleerde houten voordeur ligt de royale entreehal met meterkast en toiletruimte voorzien van een vrijhangend toilet met fontein. Vanuit de entreehal heeft u toegang tot zowel de woonkeuken als de woonkamer. De woonkeuken is aan de voorzijde gesitueerd en heeft een oppervlakte van ruim 16 m². Het hoekraam met uitzicht zorgt voor een prettige lichtinval. De keuken is in L-vorm opgesteld en voorzien van twee koelkasten, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en oven. De woonkeuken en de woonkamer worden van elkaar gescheiden door een praktische kast onder de trap met de unit voor de vloerverwarming. De tuingerichte woonkamer heeft een oppervlakte van ruim 27 m² en beschikt over een raampartij in de zijgevel en openslaande deuren naar de tuin. 1e verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop, met toegang tot de separate toiletruimte, 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich de royale hoofdslaapkamer met airconditioning en de badkamer, voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en handdoekradiator. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping. De open voorzolder is momenteel ingericht als kantoorruimte en beschikt over een dakkapel en praktische inbouwkasten. Deze ruimte leent zich ook uitstekend voor het realiseren van een extra (5e of zelfs 6e) slaapkamer. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de 4e slaapkamer met op maat gemaakte kast en tot de afgesloten technische ruimte. Hier bevinden zich onder andere een pantry, de aansluiting voor wasapparatuur, de mechanische ventilatie en de warmtepomp. Tuin: De circa 11 meter diepe achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor u hier de hele dag van de zon kunt genieten. Dankzij de hoekligging en de extra zijstrook is de tuin breder dan gebruikelijk, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde bevindt zich een tuinkamer met glazen schuifwanden, voorzien van elektra en een houtkachel. Hierdoor is het een fijne plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Achterin de tuin bevindt zich bovendien een ruime schuur/berging. Aansluitend treft u de carport met overheaddeur. Deze biedt mogelijkheden voor het overdekt plaatsen van bijvoorbeeld fietsen of opslag. Voor de carport is parkeergelegenheid aanwezig en er zijn maar liefst twee laadpalen voor het opladen van elektrische auto’s. Daarnaast is aan de zijgevel van de woning een praktische aangebouwde houten berging gerealiseerd. Bijzonderheden: • Royale twee-onder-een-kapwoning; • Stijlvolle jaren ’30 architectuur; • Gelegen op een ruim perceel van 251 m² eigen grond; • Royale achtertuin op het zuiden; • Eigen parkeerplaats en carport; • Twee laadpalen aanwezig; • Volledig gasloos; • Gelegen nabij de Dubbele Wiericke; • Vrij uitzicht over het polderlandschap; • 4 (eventueel 5 of 6) slaapkamers; • Energielabel A+; • Bouwjaar: 2010; • Woonoppervlakte: ca. 166 m², inhoud ca. 638 m³; • Oplevering in overleg. U en uw NVM-makelaar zijn van harte welkom!

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
166 m²
Land area
251 m²
Content
638 m³
External storage space
35 m²
Backyard area
92 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3465

Google Maps

Geographical overview Driebruggen

Spatial overview of the work area in Driebruggen

Residential and neighborhood statistics in Driebruggen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Driebruggen. In 2025 were there 2.090 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 469.000.

Residents

2.090

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 469.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

27

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Driebruggen
Year Residents
2021 2.000
2022 2.045
2023 2.100
2024 2.095
2025 2.090

Annual WOZ value

WOZ value per year in Driebruggen
Year Average WOZ
2021 EUR 350.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 457.000
2025 EUR 469.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 320 0-15: 465 15-25: 265 25-45: 535 45-65: 505

Education level

Hoger

370

Praktisch

360

Middelbaar

780

Origin of residents (2025)

Europa

65

Nederland

1.875

Buiten Europa

150

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 154
Appartementen 79
Tussenwoningen 275
Vrijstaande woningen 186
Twee-onder-één-kap woningen 99

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 128
1970 tot 1980 155
1980 tot 1990 137
1990 tot 2000 39
2000 tot 2010 107
2010 tot 2020 46
2020 en later 40

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

211

Label A

175

Label B

102

Label G

88

Label D

71

Label F

36

Label E

24

Label A+++

16

Label A+

15

Label A++

9

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Driebruggen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.150
2021 1.410 3.330
2022 1.090 3.110
2023 860 2.980
2024 830 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.850

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.380

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricity: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricity: 3.410

Business activity in Driebruggen (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Driebruggen
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Driebruggen.

Frequently asked questions about living in Driebruggen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Driebruggen?

Driebruggen telt in 2025 ongeveer 2.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebruggen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driebruggen is in 2025 circa € 469.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebruggen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebruggen ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driebruggen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driebruggen?

In Driebruggen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 275 woningen.

Meer houses in Driebruggen

View more homes in this location.