Direkt zum Inhalt
Logo von Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Oostdijk 12 C

1844LP Driehuizen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 359.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 368.030

Kaufpreis /m²: € 4.432

Fotoalbum

Oostdijk 12 C Driehuizen
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op een unieke locatie met vrij uitzicht? Dit charmante appartement uit 1652 biedt je 81 m² woongenot, twee slaapkamers en een sfeer die je zelden tegenkomt. Hier woon je in een karakteristiek pand met historie, terwijl je geniet van het comfort van nu. Een fijne plek voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een bijzonder thuis met uitzicht om elke dag van te genieten. De omgeving Driehuizen staat bekend om haar landelijke karakter en gemoedelijke sfeer. Hier woon je in een rustige, waterrijke omgeving met volop natuur om je heen. Tegelijkertijd zijn voorzieningen in de omliggende dorpen en steden goed bereikbaar. Voor je dagelijkse boodschappen, scholen en sportfaciliteiten hoef je nooit ver te reizen. Ook de bereikbaarheid is prettig; met de auto ben je zo onderweg richting Purmerend, Alkmaar, de Zaanstreek of Amsterdam. Je combineert hier het beste van twee werelden: landelijk wonen met de stad binnen handbereik. De woning Dit appartement is gelegen in een karakteristiek pand uit 1652 en ademt sfeer en authenticiteit. Dankzij de ligging geniet je van een prachtig vrij uitzicht dat nooit verveelt. De woonkamer is licht en voelt direct comfortabel aan, met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek waar je uitgebreid kunt tafelen. De keuken is praktisch ingericht en opgesteld in een hoek, en biedt alles wat je nodig hebt om heerlijk te koken. De badkamer is functioneel en netjes afgewerkt, evenals het separate toilet. Met twee slaapkamers heb je volop mogelijkheden voor een hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld een werk- of logeerkamer. Daarnaast beschik je over een externe bergruimte, ideaal voor fietsen en extra opslag. De woning is netjes onderhouden en biedt een solide basis om er helemaal jouw eigen plek van te maken. En last but not least; je hebt vanuit je woonkamer toegang tot een heerlijk balkon met fraai uitzicht. De indeling Via de entree kom je binnen in de hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is het hart van het appartement en biedt dankzij de ramen een prachtig uitzicht over de omgeving. Hier richt je eenvoudig een comfortabele zithoek in en creëer je een fijne eethoek voor lange avonden tafelen. De keuken sluit hier praktisch op aan en is voorzien van de benodigde apparatuur en kastruimte. Vanuit je woonkamer heb je middels de schuifpui toegang tot een heerlijk balkon met fraai uitzicht. De twee slaapkamers zijn prettig van formaat en flexibel in gebruik. De grootste kamer leent zich uitstekend als hoofdslaapkamer, terwijl de tweede kamer ideaal is als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van de belangrijkste voorzieningen voor je dagelijkse comfort. Het separate toilet is bereikbaar vanuit de hal. Daarnaast is er een externe bergruimte aanwezig, wat zorgt voor extra opslagmogelijkheden buiten het appartement zelf. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Appartement op unieke, landelijke locatie • Vrij uitzicht • Bouwjaar 1652, karakteristiek pand • Twee slaapkamers • Externe bergruimte aanwezig • Voldoende parkeergelegenheid • Woonoppervlakte 81 m² • De servicekosten bedragen € 120,- per maand Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 359.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 368.030

2,78%

Jährlich

%

€ 17.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 359.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Inhalt
267 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1652
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
13-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1844

Google Karten

Driehuizen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Driehuizen

Wohn- und Viertelzahlen in Driehuizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Driehuizen. In 2025 waren da 230 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 597.000.

Einwohner

230

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 597.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 58.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Driehuizen
Jahr Einwohner
2021 245
2022 250
2023 240
2024 230
2025 230

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Driehuizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 412.000
2022 EUR 464.000
2023 EUR 556.000
2024 EUR 583.000
2025 EUR 597.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 55 0-15: 30 15-25: 20 25-45: 25 45-65: 100

Ausbildungsstufe

Hoger

80

Praktisch

50

Middelbaar

60

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15

Nederland

200

Buiten Europa

15

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3
Appartementen 19
Tussenwoningen 2
Vrijstaande woningen 63
Twee-onder-één-kap woningen 10

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 4
1950 tot 1970 12
1970 tot 1980 11
1980 tot 1990 2
1990 tot 2000 10
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 2
2020 en later 2

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

39

Bezeichnung B

15

Bezeichnung C

12

Bezeichnung A

11

Bezeichnung D

10

Bezeichnung F

4

Bezeichnung E

1

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Driehuizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.830 3.790
2021 2.170 3.920
2022 1.730 3.890
2023 1.380 3.470
2024 1.290 3.910

Verbrauch pro Wohntyp

Huurwoning

Gas: 1.160 • Strom: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.420 • Strom: 3.690

Appartement

Gas: 1.060 • Strom: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Strom: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Driehuizen (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Driehuizen
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Driehuizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Driehuizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Driehuizen?

Driehuizen telt in 2025 ongeveer 230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driehuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driehuizen is in 2025 circa € 597.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driehuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driehuizen ligt rond € 58.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driehuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driehuizen?

In Driehuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 63 woningen.

Meer Häuser in Driehuizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.