Direct naar de inhoud
Logo van Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Oostdijk 12 C

1844LP Driehuizen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 359.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 368.030

Koopprijs /m²: € 4.432

Fotogalerij

Oostdijk 12 C Driehuizen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een unieke locatie met vrij uitzicht? Dit charmante appartement uit 1652 biedt je 81 m² woongenot, twee slaapkamers en een sfeer die je zelden tegenkomt. Hier woon je in een karakteristiek pand met historie, terwijl je geniet van het comfort van nu. Een fijne plek voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een bijzonder thuis met uitzicht om elke dag van te genieten. De omgeving Driehuizen staat bekend om haar landelijke karakter en gemoedelijke sfeer. Hier woon je in een rustige, waterrijke omgeving met volop natuur om je heen. Tegelijkertijd zijn voorzieningen in de omliggende dorpen en steden goed bereikbaar. Voor je dagelijkse boodschappen, scholen en sportfaciliteiten hoef je nooit ver te reizen. Ook de bereikbaarheid is prettig; met de auto ben je zo onderweg richting Purmerend, Alkmaar, de Zaanstreek of Amsterdam. Je combineert hier het beste van twee werelden: landelijk wonen met de stad binnen handbereik. De woning Dit appartement is gelegen in een karakteristiek pand uit 1652 en ademt sfeer en authenticiteit. Dankzij de ligging geniet je van een prachtig vrij uitzicht dat nooit verveelt. De woonkamer is licht en voelt direct comfortabel aan, met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek waar je uitgebreid kunt tafelen. De keuken is praktisch ingericht en opgesteld in een hoek, en biedt alles wat je nodig hebt om heerlijk te koken. De badkamer is functioneel en netjes afgewerkt, evenals het separate toilet. Met twee slaapkamers heb je volop mogelijkheden voor een hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld een werk- of logeerkamer. Daarnaast beschik je over een externe bergruimte, ideaal voor fietsen en extra opslag. De woning is netjes onderhouden en biedt een solide basis om er helemaal jouw eigen plek van te maken. En last but not least; je hebt vanuit je woonkamer toegang tot een heerlijk balkon met fraai uitzicht. De indeling Via de entree kom je binnen in de hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is het hart van het appartement en biedt dankzij de ramen een prachtig uitzicht over de omgeving. Hier richt je eenvoudig een comfortabele zithoek in en creëer je een fijne eethoek voor lange avonden tafelen. De keuken sluit hier praktisch op aan en is voorzien van de benodigde apparatuur en kastruimte. Vanuit je woonkamer heb je middels de schuifpui toegang tot een heerlijk balkon met fraai uitzicht. De twee slaapkamers zijn prettig van formaat en flexibel in gebruik. De grootste kamer leent zich uitstekend als hoofdslaapkamer, terwijl de tweede kamer ideaal is als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van de belangrijkste voorzieningen voor je dagelijkse comfort. Het separate toilet is bereikbaar vanuit de hal. Daarnaast is er een externe bergruimte aanwezig, wat zorgt voor extra opslagmogelijkheden buiten het appartement zelf. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Appartement op unieke, landelijke locatie • Vrij uitzicht • Bouwjaar 1652, karakteristiek pand • Twee slaapkamers • Externe bergruimte aanwezig • Voldoende parkeergelegenheid • Woonoppervlakte 81 m² • De servicekosten bedragen € 120,- per maand Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 359.000

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 368.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Inhoud
267 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1652
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
13-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1844

Google Maps

Driehuizen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Driehuizen

Woon- en buurtcijfers in Driehuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Driehuizen. In 2025 waren er 230 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 597.000.

Inwoners

230

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 597.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 58.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Driehuizen
Jaar Inwoners
2021 245
2022 250
2023 240
2024 230
2025 230

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Driehuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 412.000
2022 EUR 464.000
2023 EUR 556.000
2024 EUR 583.000
2025 EUR 597.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 55 0-15: 30 15-25: 20 25-45: 25 45-65: 100

Opleidingsniveau

Hoger

80

Praktisch

50

Middelbaar

60

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15

Nederland

200

Buiten Europa

15

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3
Appartementen 19
Tussenwoningen 2
Vrijstaande woningen 63
Twee-onder-één-kap woningen 10

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 4
1950 tot 1970 12
1970 tot 1980 11
1980 tot 1990 2
1990 tot 2000 10
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 2
2020 en later 2

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

39

Label B

15

Label C

12

Label A

11

Label D

10

Label F

4

Label E

1

Label A+

1

Label A++

1

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Driehuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.830 3.790
2021 2.170 3.920
2022 1.730 3.890
2023 1.380 3.470
2024 1.290 3.910

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 3.690

Appartement

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Elektriciteit: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Driehuizen (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Driehuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Driehuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Driehuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Driehuizen?

Driehuizen telt in 2025 ongeveer 230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driehuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driehuizen is in 2025 circa € 597.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driehuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driehuizen ligt rond € 58.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driehuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driehuizen?

In Driehuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 63 woningen.

Meer woningen in Driehuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.