Direkt zum Inhalt
Logo von Janet Hoogsteder makelaardij

De Meikers 8

6665GS Driel • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Driel

Fotoalbum

De Meikers 8 Driel
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in deze prachtige, vrijstaande villa, gelegen in Driel. Deze exclusieve en ruime woning biedt een oase van rust en comfort. Onder architectuur gebouwd, de villa straalt een unieke charme en grandeur uit, perfect voor degenen die op zoek zijn naar een onderscheidende woning. De woning is omringd door een prachtig aangelegde tuin, en biedt een rustige en serene leefomgeving. Naast de buitengewone architecturale hoogstandjes biedt het huis ook moderne gemakken zoals airconditioning, glasvezelkabel en zonnepanelen. Locatie & Omgeving: Gelegen in de prachtige dorp Driel, in de rustige woonwijk aan de Meikers, is deze woning perfect gelegen. Het nodigt u uit om te genieten van een rustige levensstijl terwijl het nog steeds dicht bij alle nodige voorzieningen ligt. Het gebied staat bekend om zijn uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en het gemak van de openbare parkeerplaatsen. Algemene kenmerken van de woning: Dit prachtige vrijstaande woonhuis, gebouwd in 1994, biedt 187 vierkante meter woonoppervlak op een perceel van 584 vierkante meter. De woning uitgerust met topisolatie – van dak-, vloer- en muurisolatie tot HR glas. De woning komt ook met een energielabel A, dankzij kenmerken zoals een gecombineerde verwarmingsketel en zonnepanelen. De onderhoudssituatie, zowel binnen als buiten, is goed. Begane grond: Op de begane grond van deze villa vindt u een lichte en ruime woonkamer, een keuken en twee royale slaapkamers. Tevens vindt u hier de prachtige, luxe afgewerkte nieuwe badkamer. Dit niveau biedt de perfecte balans tussen dagelijkse functionaliteit en verfijnde elegantie. Verdiepingen & indeling: Op de eerst verdieping vindt u nog een slaapkamer, waardoor het totaal op drie komt. Tevens is er op deze verdieping een prachtige ruimte (vide), prima te gebruiken als werk-/studeerruimte of een speelruimte. Daarnaast vindt u ook een ruime hobby/sportruimte en een hobby/bergruimte. Buitenruimte & tuin: Rondom de villa bevindt zich een fraai aangelegde tuin met een prettige zuidwestelijke ligging. De zijtuin, van 252 vierkante meter, biedt u alle ruimte om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. U kunt op alle momenten van de dag heerlijk van de zon genieten, maar er zijn ook voldoende plekken in de schaduw. Het perceel beschikt verder over een vrijstaande stenen berging voor extra opslag. Parkeren & extra voorzieningen: Geniet van het gemak van een carport en extra parkeerruimte op eigen terrein (plaats voor 3 auto's). Daarnaast heeft de woning veel extra’s te bieden zoals; mechanische ventilatie, externe zonwering, airconditioning, glasvezelkabel en zonnepanelen. Bijzonderheden & extra informatie: - De villa is gebouwd onder architectuur - Het woonoppervlak bedraagt 187 vierkante meter - Gelegen op een rustige locatie, in een rustige wijk - De luxe badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche en vloerverwarming - De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten, de grote zijtuin ligt op het zuiden - De woning heeft een energielabel A - De totale oppervlakte van de hoofdtuin is 252 vierkante meter - De woning is uitgerust met een centrale verwarmingsketel en gedeeltelijke vloerverwarming - De woning is optimaal geïsoleerd met dak-, vloer- en muurisolatie en HR-glas - De villa beschikt over drie slaapkamers en 2 badkamers - Er is een carport aanwezig en ook voldoende ruimte op de oprit. In totaal kunt u wel 3 auto's parkeren op eigen terrein. We nodigen u van harte uit om deze verfijnde, architectonisch ontworpen villa zelf te komen ervaren. Ontdek de ruimtelijke indeling, de fantasierijke details en de elegante afwerking die deze woning tot uw ideale thuis maakt. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.

Hypothek berekenen

€ 769.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.230

2 % Übertragungssteuer (€ 15.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 786.230

3,04%

Jährlich

%

€ 38.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 769.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
187 m²
Fläche des Grundstücks
584 m²
Inhalt
691 m³
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6665

Google Karten

Driel auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Driel

Wohn- und Viertelzahlen in Driel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Driel. In 2025 waren da 4.360 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 410.000.

Einwohner

4.360

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 410.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

66

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Driel
Jahr Einwohner
2021 4.375
2022 4.345
2023 4.385
2024 4.380
2025 4.360

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Driel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 391.000
2025 EUR 410.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 830 0-15: 795 15-25: 475 25-45: 1.030 45-65: 1.235

Ausbildungsstufe

Hoger

910

Praktisch

800

Middelbaar

1.490

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

215

Nederland

3.815

Buiten Europa

330

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 355
Appartementen 190
Tussenwoningen 622
Vrijstaande woningen 354
Twee-onder-één-kap woningen 298

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 392
1970 tot 1980 404
1980 tot 1990 166
1990 tot 2000 103
2000 tot 2010 196
2010 tot 2020 235
2020 en later 38

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

558

Bezeichnung A

537

Bezeichnung B

179

Bezeichnung D

135

Bezeichnung F

123

Bezeichnung G

83

Bezeichnung E

64

Bezeichnung A+

26

Bezeichnung A++

18

Bezeichnung A+++

18

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Driel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.300 3.160
2021 1.500 3.230
2022 1.150 3.050
2023 950 2.910
2024 940 3.010

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 870 • Strom: 2.270

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 3.180

Appartement

Gas: 740 • Strom: 2.450

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.140

Betriebsaktivität in Driel (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 500

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Driel
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 9
okt 2025 2
sep 2024 17
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Driel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Driel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Driel?

Driel telt in 2025 ongeveer 4.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driel is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driel ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driel?

In Driel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 622 woningen.

Meer Häuser in Driel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.