Direkt zum Inhalt
Logo von Janet Hoogsteder makelaardij

Honingveldsestraat 1

6665CA Driel • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Driel

Fotoalbum

Honingveldsestraat 1 Driel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Droomt u altijd van het leven op het platteland, in een woning met volop ruimte, comfort en karakter? Uw droom zou werkelijkheid kunnen worden met deze omgebouwde boerderij, gelegen in Driel, aan de prachtige Honingveldsestraat. De woning is gelegen op een riant perceel van 4525m², waardoor u kunt genieten van een vrij uitzicht aan de achterzijde. Dit landelijk gelegen sieraad bestaat uit 7 kamers, waaronder 4 slaapkamers, verspreid over de begane grond en eerste verdieping. LOCATIE & OMGEVING: Driel, gelegen op de rand van buitengebied, biedt de perfecte balans tussen plattelandsrust en stadsvoorzieningen. De woning geniet een open ligging aan de rand met een ongestoord uitzicht en veel privacy. U zult niet alleen genieten van uw vrije omgeving, maar ook van de nabijheid van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het de ideale woonomgeving voor stellen, gezinnen en doorstromers. ALGEMENE KENMERKEN VAN DE WONING: Deze omgebouwde boerderij, gebouwd in 1951, heeft een woonoppervlakte van een royaal 182m² en een perceeloppervlak van maar liefst 4525m². De woning wordt gekenmerkt door een overvloed aan natuurlijk licht en is voorzien van de nodige isolatie, inclusief dak- en muurisolatie en HR-glas. De woning is uitgerust met een centrale verwarming, vloerverwarming (gedeeltelijk) en houtkachel. Bovendien draagt de woning energiezuinige elementen zoals zonnecollectoren. BEGANE GROND: Bij binnenkomst in de ruime hal, wordt u begroet door een ruimtelijke en lichte woonkamer met houten vloer. De ruimte wordt mede verwarmd door een houtkachel, wat de nostalgische sfeer versterkt. Vanuit de woonkamer komt u via nostalgische openslaande deuren in de zeer royale, sfeervolle tuinkamer (met daarin zelfs een sauna!) en aansluitend een overkapping over de volle breedte van de woning. Op de begane grond bevindt zich ook nog een extra kamer die thans in gebruik is als slaapkamer, maar deze is ook voor andere doeleinden geschikt of kan eenvoudig bij de woonkamer getrokken worden, voorraad/meterkast, toilet, ruime woonkeuken; 1e VERDIEPING: De eerste verdieping bestaat uit 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Een van deze slaapkamers heeft ook een groot balkon met vrij uitzicht en toegang naar de zolderruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, douche en wastafel voor uw comfort en gemak. BUITENRUIMTE & TUIN: De vrij gelegen achtertuin, met zijn noordwestelijke positie is circa 65 meter diep beslaat een oppervlakte van 3380m². De tuin biedt volop privacy en is voorzien van een grote tuinkas met jacuzzi, verwarmd door warmtepomp. Daarnaast beschikt de woning over een bijgebouw met 3 garage's met elektra, watervoorziening, en zolderverdiepingen. Voor deze garage's vindt u ook nog een carport en zeer ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Naast de garage's ligt nog een groenstrook, thans in gebruik als weide voor pony's. PARKEREN & EXTRA VOORZIENINGEN: U hoeft zich nooit zorgen te maken over parkeren, want het geheel biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en beschikt over een carport en garage die ruimte biedt voor meerdere auto's of uw camper. BIJZONDERHEDEN: - Alhoewel het hier het achterhuis van een voormalige woonboerderij betreft, waant u zich in een vrijstaand geheel met veel ruimte rondom en veel privacy. - 4 slaapkamers - Leefoppervlakte van 182m² - Riant perceel van 4525m² - Tuin met veel privacy en jacuzzi - Garage geschikt voor meerdere auto's en uw camper - Rustige, vrije ligging - Muurisolatie 2023 - Dakisolatie - 22 zonnepanelen (6 jaar) - Gedeeltelijk aluminium kozijnen, gedeeltelijk hardhouten kozijnen - Diverse buitendouches - Elektrische rolluiken - CV ketel 7 jaar - Nabij gelegen golfbaan DRIEL In het dorpscentrum vindt u een Albert Heijn en diverse detaillisten voor de dagelijkse boodschappen: bloemenzaak, opticien, warme bakker, groente-/fruit boerderij. Qua gezondheidszorg zijn alle eerste lijnfaciliteiten van huis-/en tandarts tot fysiotherapie en apotheek aanwezig. Ook zijn er een tweetal basisscholen en kinderopvang. Het dorp heeft een rustig en (kind)vriendelijk karakter en is omgeven door landerijen en uiterwaarden. De Nederrijn, inclusief de stuw, is dé blikvanger op de dijk langs het dorp. Er zijn uitgebreide fiets- / en wandelroutes. Door het fietspontje tussen Driel en Doorwerth is de bosrijke omgeving ten noorden van de Rijn binnen handbereik, maar ook park Lingezegen tussen Arnhem en Elst ligt op fietsafstand. Er zijn diverse sportmogelijkheden, zoals o.a. bootcamp, voetbal, tennis etc. en een golfbaan om de hoek. BEREIKBAARHEID Goede ontsluiting via de Cora Baltussenallee naar A50/ A12/ A15 en naar Arnhem/Nijmegen. U staat binnen 10 minuten in het centrum van Arnhem. Het openbaar vervoer is goed. geregeld. Deze unieke, karaktervolle boerderij is klaar om uw nieuwe thuis te zijn. Bent u klaar om uw woningsdroom te vervullen? Aarzel dan niet om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Kijk verder dan de foto's, kom de sfeer proeven en ontdek zelf de vrijheid, ruimte en het comfort dat deze woning te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op om uw bezoek te plannen.

Hypothek berekenen

€ 899.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.830

2 % Übertragungssteuer (€ 17.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 918.830

3,04%

Jährlich

%

€ 44.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 899.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, woonboerderij, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
182 m²
Fläche des Grundstücks
4525 m²
Inhalt
644 m³
Gebäude mit Außenbereich
49 m²
Externe Berghalle
214 m²
Hinterhof Fläche
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1951
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha TZERRA M28C Plus Solar (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Open ligging
Garten
Achtertuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Garage met carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
3 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-09-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • sauna
  • en zonnecollectoren

Karten

Postkarten

Postkarten für 6665

Google Karten

Driel auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Driel

Wohn- und Viertelzahlen in Driel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Driel. In 2025 waren da 4.360 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 410.000.

Einwohner

4.360

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 410.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

66

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Driel
Jahr Einwohner
2021 4.375
2022 4.345
2023 4.385
2024 4.380
2025 4.360

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Driel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 391.000
2025 EUR 410.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 830 0-15: 795 15-25: 475 25-45: 1.030 45-65: 1.235

Ausbildungsstufe

Hoger

910

Praktisch

800

Middelbaar

1.490

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

215

Nederland

3.815

Buiten Europa

330

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 355
Appartementen 190
Tussenwoningen 622
Vrijstaande woningen 354
Twee-onder-één-kap woningen 298

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 392
1970 tot 1980 404
1980 tot 1990 166
1990 tot 2000 103
2000 tot 2010 196
2010 tot 2020 235
2020 en later 38

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

558

Bezeichnung A

537

Bezeichnung B

179

Bezeichnung D

135

Bezeichnung F

123

Bezeichnung G

83

Bezeichnung E

64

Bezeichnung A+

26

Bezeichnung A++

18

Bezeichnung A+++

18

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Driel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.300 3.160
2021 1.500 3.230
2022 1.150 3.050
2023 950 2.910
2024 940 3.010

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 870 • Strom: 2.270

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 3.180

Appartement

Gas: 740 • Strom: 2.450

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.140

Betriebsaktivität in Driel (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 500

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Driel
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 9
okt 2025 2
sep 2024 17
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Driel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Driel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Driel?

Driel telt in 2025 ongeveer 4.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driel is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driel ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driel?

In Driel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 622 woningen.

Meer Häuser in Driel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.