Direkt zum Inhalt
Logo von Janet Hoogsteder makelaardij

Korte Molenstraat 7

6665BD Driel • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Driel

Fotoalbum

Korte Molenstraat 7 Driel
Bild 70
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Laat ons u meenemen naar deze fantastische vrijstaande woning gelegen aan Korte Molenstraat 7 in Driel. Deze woning met een woonoppervlakte van 160 m2 is een geweldige kans voor gezinnen of stellen op zoek naar ruimte en comfort. Geniet van de rust en stilte van de omgeving. Met veel privacy in de prachtig aangelegde achtertuin. Deze woning biedt ook geweldige comfortabele kenmerken zoals airconditioning en 32 zonnepanelen. ALGEMENE KENMERKEN VAN DE WONING: Dit verrassend ruime vrijstaande woonhuis werd gebouwd omstreeks 1950 en is goed onderhouden. De woning heeft aan de achterzijde een riante UITBOUW met een prachtige, tuingerichte WOONKEUKEN, zeer LUXE badkamer en grote slaapkamer. De slaapkamer heeft een aparte ingang en is daardoor ook uitermate geschikt om wonen en werken te combineren. Het pand beschikt over een centrale verwarming en boiler, beiden in eigendom. Het object is gebouwd op een perceel van maar liefst 515 m2, wat het een groot en ruimtelijk gevoel geeft. INDELING BEGANE GROND: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime woonkamer met een heerlijke hoeveelheid natuurlijk licht. De woonkamer heeft een aparte studeer/hobby/werkhoek. De afwerkingen zijn van hoge kwaliteit en geven de ruimte een mooie uitstraling. Via de tussenhal komt u bij de prachtige woonkeuken, voorzien van moderne apparatuur, maakt het makkelijk om heerlijke maaltijden te bereiden. De keuken heeft uitzicht op de schitterend aangelegde achtertuin De voormalige garage is thans in gebruik als bijkeuken/berging. Op de begane grond bevindt zich ook de zeer luxe badkamer en grote kamer, thans in gebruik als ouderslaapkamer maar voor diverse doeleinden geschikt. Deze kamer heeft toegang tot de patio. INDELING VERDIEPING: Via de mooie trappartij komt u op de overloop met toegang naar 4 slaapkamers waarvan 2 met inbouwkasten en een moderne toiletruimte met wastafel. BUITENRUIMTE & TUIN: De prachtig aangelegde achtertuin biedt enorm veel privacy en heeft verschillende hoekjes om heerlijk te relaxen of een boekje te lezen. Achterin de tuin staat een prachtige overkapping waar u heerlijk kunt relaxen in de jacuzzi of gezellig kunt eten of borrelen. Achter deze overkapping is er een aparte fietsenberging. Er is jaren geleden een stuk grond bijgekocht waardoor de achtertuin aan de ene kant meer diepte heeft als aan de andere kant. Dat maakt het geheel speels qua indeling en zijn er ook gezellige hoekjes gecreëerd. Het langste gedeelte is maar liefst 24 meter diep en ruim 13 meter breed. PARKEREN: De voormalige garage is thans in gebruik als bijkeuken en berging. Parkeren kunt u op eigen terrein of in de straat. BIJZONDERHEDEN: - Prachtig aangelegde achtertuin met veel privacy - Zonnige patio - Diverse overkappingen - Rustige woonlocatie - Ruime woonoppervlakte van 160 m2 - 32 zonnepanelen - 5 slaapkamers - Luxe badkamer - Mogelijkheid wonen en werken te combineren LOCATIE & OMGEVING: De woning ligt in een rustige straat, vlakbij het dorpscentrum van Driel. De vrije ligging aan de achterzijde van de woning maakt het sereen en geeft u de privacy die u verdient. In de buurt vindt u lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waarmee u gemakkelijk de omgeving of omliggende steden kunt verkennen. Dit alles maakt de woning een uitstekende keuze voor iedereen die verlangt naar een rustige woonomgeving met alle benodigde voorzieningen in de buurt. In het dorpscentrum vindt u een Albert Heijn, bloemenzaak, warme bakker, landwinkel....kortom voldoende aanbod voor al uw dagelijkse boodschappen. Het dorp heeft een (kind)vriendelijk, rustig karakter en is omgeven door landerijen en uiterwaarden. De Nederrijn, inclusief de stuw, is dé blikvanger op de dijk langs het dorp. Er zijn uitgebreide fiets- en wandelroutes. Door het fietspontje tussen Driel en Doorwerth is de bosrijke omgeving ten noorden van de Nederijn binnen handbereik, maar ook park Lingezegen tussen Arnhem en Elst ligt op fietsafstand.  Qua gezondheidszorg zijn alle eerste lijnsfaciliteiten van huis-/en tandarts tot fysiotherapie en apotheek aanwezig. Een tweetal basisscholen van diverse gezindten en ook de kinderopvang ontbreken niet.  Er zijn diverse sportmogelijkheden, zoals o.a. voetbal, tennis, bootcamp etc. en een golfbaan om de hoek.  BEREIKBAARHEID: Goede bereikbaarheid via de provinciale weg N837 naar de A50, A12 en A15. Ook Arnhem, de Schuytgraaf, Kronenburg, het winkelcentrum van Elst en het bedrijventerrein van Elst en Heteren zijn goed bereikbaar. Goed openbaar vervoer. Binnen 15 autominuten staat u in het centrum van Arnhem. Wij nodigen u van harte uit om deze woning te komen bekijken. We kunnen u garanderen dat u verliefd zult worden op deze fascinerende woning, met zijn prachtige kenmerken en serene omgeving. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor het plannen van een bezichtiging. De kans om te wonen in een rustige omgeving, in een comfortabele woning met moderne voorzieningen, komt niet elke dag voorbij. Grijp deze kans voordat het te laat is! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
160 m²
Fläche des Grundstücks
515 m²
Inhalt
656 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Hinterhof Fläche
312 m²

Bau und Energie

Baujahr
1946
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin, patio/atrium en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
17-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6665

Google Karten

Driel auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Driel

Wohn- und Viertelzahlen in Driel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Driel. In 2025 waren da 4.360 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 410.000.

Einwohner

4.360

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 410.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

66

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Driel
Jahr Einwohner
2021 4.375
2022 4.345
2023 4.385
2024 4.380
2025 4.360

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Driel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 391.000
2025 EUR 410.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 830 0-15: 795 15-25: 475 25-45: 1.030 45-65: 1.235

Ausbildungsstufe

Hoger

910

Praktisch

800

Middelbaar

1.490

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

215

Nederland

3.815

Buiten Europa

330

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 355
Appartementen 190
Tussenwoningen 622
Vrijstaande woningen 354
Twee-onder-één-kap woningen 298

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 392
1970 tot 1980 404
1980 tot 1990 166
1990 tot 2000 103
2000 tot 2010 196
2010 tot 2020 235
2020 en later 38

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

558

Bezeichnung A

537

Bezeichnung B

179

Bezeichnung D

135

Bezeichnung F

123

Bezeichnung G

83

Bezeichnung E

64

Bezeichnung A+

26

Bezeichnung A++

18

Bezeichnung A+++

18

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Driel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.300 3.160
2021 1.500 3.230
2022 1.150 3.050
2023 950 2.910
2024 940 3.010

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 870 • Strom: 2.270

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 3.180

Appartement

Gas: 740 • Strom: 2.450

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.140

Betriebsaktivität in Driel (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 500

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Driel
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 9
okt 2025 2
sep 2024 17
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Driel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Driel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Driel?

Driel telt in 2025 ongeveer 4.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driel is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driel ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driel?

In Driel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 622 woningen.

Meer Häuser in Driel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.