Direkt zum Inhalt
Logo von De Makelaars van 5VOOR12

Golfresidentie 84

8251NL Dronten • Flevoland

Verfügbar

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 4.110

Fotoalbum

Golfresidentie 84 Dronten
Bild 62
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Ruimte binnen, rust buiten! Dat is precies wat deze fijne, vrijstaande semi-bungalow op ‘’De Golfresidentie’’ je te bieden heeft. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 802m² en beschikt onder andere over een bad- en slaapkamer op de begane grond, royale leefruimtes, 2 slaapkamers met badkamer op de verdieping, een garage, een bijkeuken, 12 zonnepanelen en een verzorgde tuin die op het westen is gesitueerd. Een balletje slaan op de baan, genieten van de rust… en dat allemaal op een paar autominuten van het centrum van Dronten! Indeling: Begane grond: Aankomst bij de woning, waar je ruimte hebt om 2 auto’s op eigen terrein te parkeren (waarvan 1 onder de carport). Overdekte entree met binnenkomst in de hal met vide, waar je de meterkast, de garderobe, de trapopgang naar de verdieping, de toiletruimte en de toegang tot de woonkamer en de keuken treft. De toiletruimte is betegeld in een rustige kleurstelling en is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Bovendien zijn de hal en het toilet voorzien van een travertin vloer. Bij binnenkomst in de woonkamer vallen meteen een aantal dingen op: de raampartijen rondom, de schuifpui naar de tuin met overstek, de speelse indeling, de sfeervolle houtkachel én de massief eiken vloer. Dit doet meteen gezellig aan! Ter plaatse van de woonkamer heb je de mogelijkheid een fijne zithoek in te richten en houd je contact met de eethoek en de open keuken. De eethoek biedt gelegenheid voor een rechthoekige, ronde of ovale eettafel: het is maar net waar jouw voorkeur naar uitgaat. Vanuit hier zijn ook de garage en de slaapkamer met badkamer bereikbaar. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en bevindt zich in een hoekopstelling. De aanwezige inbouwapparatuur betreft een keramische kookplaat, een vlakscherm afzuigkap, een combimagnetron, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De slaapkamer op de begane grond is royaal, licht en tuingericht. Je treft hier verder dezelfde massieve eiken vloer als in de woonkamer en de keuken, een schuifpui naar de tuin en de toegang tot de en-suite badkamer. De badkamer is van vloer tot plafond betegeld in een lichte kleurstelling en is ingericht met een ligbad, een zwevend toilet, een wastafel, een spiegelkast, een wandkast, een radiator en een douche met cabine. De garage biedt een lengte van een kleine 7 meter, waardoor er meer dan voldoende ruimte is voor het neerzetten van een auto of het uitoefenen van een hobby. De garage is voorzien van elektra, de omvormer voor de zonnepanelen, verwarming, een elektrische sectionaaldeur, een deur naar de tuin, een plavuizenvloer en de toegang tot de praktische bijkeuken. In deze bijkeuken tref je de opstelling voor de cv-installatie, een uitstortgootsteen en ruimte voor het plaatsen van de wasmachine en de droger. Ook vanuit hier is de tuin bereikbaar via een deur. 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn de 2 slaapkamers, de badkamer en de vliering bereikbaar. Beide slaapkamers zijn heerlijk ruim en beschikken over vloerbedekking, dakramen en extra bergruimte achter de knieschotten. De badkamer is betegeld met witte wand- en vloertegels en is ingericht met een zwevend toilet, een wastafel met planchet en spiegel, een radiator en een douche met cabine. Vliering: Maak gemakkelijk gebruik van het luik met vlizotrap en je bereikt de bergvliering. Hier sla je spullen op die je niet dagelijks gebruikt, van koffers tot aan de kerstboom! Tuin: In deze tuin ben je omringd door groen! Met verschillende soorten bomen, beplanting en gras hoef je je hier geen moment te vervelen. Bij de woning bevindt zich een royaal terras, waar je ruimte hebt een grote eettafel of loungehoek te plaatsen. Ook achterin de tuin bevindt zich een terras, waar je veelal van de zon kunt genieten. Het grootste deel is op het westen gelegen en dankzij de maatvoering van de tuin is er ook altijd wel een plekje in de schaduw. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel B * Bijdrage VvE Golfresidentie € 2.116,- op jaarbasis * Keurig onderhouden woning, geschikt voor stellen of gezinnen * Gelegen op een rustige, vrije locatie * De wanden op de begane grond zijn afgewerkt met spachtelputz * Deze woning is voorzien van 12 zonnepanelen en een recent geplaatste cv-installatie (2026) * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
146 m²
Fläche des Grundstücks
802 m²
Inhalt
615 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
26 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage, carport en garage met carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8251

Google Karten

Geografische Übersicht Dronten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Dronten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dronten. In 2026 waren da 31.625 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 379.248.

Einwohner

31.625

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 379.248

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.322

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

821

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dronten
Jahr Einwohner
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140
2026 31.625

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dronten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.205 0-15: 4.995 15-25: 4.420 25-45: 7.820 45-65: 8.155

Ausbildungsstufe

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.071

Bezeichnung C

3.360

Bezeichnung B

3.066

Bezeichnung A+++

742

Bezeichnung D

658

Bezeichnung A+

381

Bezeichnung A++

187

Bezeichnung E

162

Bezeichnung F

152

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung G

42

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dronten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 854 • Strom: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Strom: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Strom: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Strom: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Strom: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Strom: 3.028

Betriebsaktivität in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.955

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dronten
Periode Verbrechen
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
mrt 2026 72
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dronten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dronten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2026 ongeveer 31.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer Häuser in Dronten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.