Jump to content
Logo of De Makelaars van 5VOOR12

Golfresidentie 84

8251NL Dronten • Flevoland

Available

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 4.110

Photo Gallery

Golfresidentie 84 Dronten
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Ruimte binnen, rust buiten! Dat is precies wat deze fijne, vrijstaande semi-bungalow op ‘’De Golfresidentie’’ je te bieden heeft. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 802m² en beschikt onder andere over een bad- en slaapkamer op de begane grond, royale leefruimtes, 2 slaapkamers met badkamer op de verdieping, een garage, een bijkeuken, 12 zonnepanelen en een verzorgde tuin die op het westen is gesitueerd. Een balletje slaan op de baan, genieten van de rust… en dat allemaal op een paar autominuten van het centrum van Dronten! Indeling: Begane grond: Aankomst bij de woning, waar je ruimte hebt om 2 auto’s op eigen terrein te parkeren (waarvan 1 onder de carport). Overdekte entree met binnenkomst in de hal met vide, waar je de meterkast, de garderobe, de trapopgang naar de verdieping, de toiletruimte en de toegang tot de woonkamer en de keuken treft. De toiletruimte is betegeld in een rustige kleurstelling en is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Bovendien zijn de hal en het toilet voorzien van een travertin vloer. Bij binnenkomst in de woonkamer vallen meteen een aantal dingen op: de raampartijen rondom, de schuifpui naar de tuin met overstek, de speelse indeling, de sfeervolle houtkachel én de massief eiken vloer. Dit doet meteen gezellig aan! Ter plaatse van de woonkamer heb je de mogelijkheid een fijne zithoek in te richten en houd je contact met de eethoek en de open keuken. De eethoek biedt gelegenheid voor een rechthoekige, ronde of ovale eettafel: het is maar net waar jouw voorkeur naar uitgaat. Vanuit hier zijn ook de garage en de slaapkamer met badkamer bereikbaar. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en bevindt zich in een hoekopstelling. De aanwezige inbouwapparatuur betreft een keramische kookplaat, een vlakscherm afzuigkap, een combimagnetron, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De slaapkamer op de begane grond is royaal, licht en tuingericht. Je treft hier verder dezelfde massieve eiken vloer als in de woonkamer en de keuken, een schuifpui naar de tuin en de toegang tot de en-suite badkamer. De badkamer is van vloer tot plafond betegeld in een lichte kleurstelling en is ingericht met een ligbad, een zwevend toilet, een wastafel, een spiegelkast, een wandkast, een radiator en een douche met cabine. De garage biedt een lengte van een kleine 7 meter, waardoor er meer dan voldoende ruimte is voor het neerzetten van een auto of het uitoefenen van een hobby. De garage is voorzien van elektra, de omvormer voor de zonnepanelen, verwarming, een elektrische sectionaaldeur, een deur naar de tuin, een plavuizenvloer en de toegang tot de praktische bijkeuken. In deze bijkeuken tref je de opstelling voor de cv-installatie, een uitstortgootsteen en ruimte voor het plaatsen van de wasmachine en de droger. Ook vanuit hier is de tuin bereikbaar via een deur. 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn de 2 slaapkamers, de badkamer en de vliering bereikbaar. Beide slaapkamers zijn heerlijk ruim en beschikken over vloerbedekking, dakramen en extra bergruimte achter de knieschotten. De badkamer is betegeld met witte wand- en vloertegels en is ingericht met een zwevend toilet, een wastafel met planchet en spiegel, een radiator en een douche met cabine. Vliering: Maak gemakkelijk gebruik van het luik met vlizotrap en je bereikt de bergvliering. Hier sla je spullen op die je niet dagelijks gebruikt, van koffers tot aan de kerstboom! Tuin: In deze tuin ben je omringd door groen! Met verschillende soorten bomen, beplanting en gras hoef je je hier geen moment te vervelen. Bij de woning bevindt zich een royaal terras, waar je ruimte hebt een grote eettafel of loungehoek te plaatsen. Ook achterin de tuin bevindt zich een terras, waar je veelal van de zon kunt genieten. Het grootste deel is op het westen gelegen en dankzij de maatvoering van de tuin is er ook altijd wel een plekje in de schaduw. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel B * Bijdrage VvE Golfresidentie € 2.116,- op jaarbasis * Keurig onderhouden woning, geschikt voor stellen of gezinnen * Gelegen op een rustige, vrije locatie * De wanden op de begane grond zijn afgewerkt met spachtelputz * Deze woning is voorzien van 12 zonnepanelen en een recent geplaatste cv-installatie (2026) * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
802 m²
Content
615 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
26 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage, carport en garage met carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en verwarming

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8251

Google Maps

Geographical overview Dronten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Dronten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dronten. In 2026 were there 31.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 379.248.

Residents

31.625

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 379.248

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.322

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

821

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dronten
Year Residents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140
2026 31.625

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dronten
Year Average WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.205 0-15: 4.995 15-25: 4.420 25-45: 7.820 45-65: 8.155

Education level

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origin of residents (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dronten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricity: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricity: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricity: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricity: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricity: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricity: 3.028

Business activity in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.955

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dronten
Period Crimes
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
mrt 2026 72
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dronten.

Frequently asked questions about living in Dronten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2026 ongeveer 31.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer houses in Dronten

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.