Direkt zum Inhalt
Logo von Randmeer Makelaars

Groenlandstraat 10

8251ZJ Dronten • Flevoland

Verkauft

€ 292.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.700

2 % Übertragungssteuer (€ 5.850) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 300.200

Kaufpreis /m²: € 3.524

Fotoalbum

Groenlandstraat 10 Dronten
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

DÉ PERFECTE STARTERSWONING MET 3 SLAAPKAMERS EN RUIME TUIN Ben jij starter en op zoek naar een leuke, instapklare woning waar je zó in kunt? Dan zit je hier goed! Deze sfeervolle middenwoning is in 2015 gemoderniseerd en voorzien van alle comfort: HR-glas, vloerverwarming op de begane grond, een moderne keuken met kookeiland en een complete badkamer. Met drie slaapkamers, een praktische bijkeuken en een fijne tuin met houten tuinhuis is dit een woning waar je écht direct kunt gaan genieten. De woning ligt in een rustige straat, op loopafstand van het winkelcentrum van Dronten. Alle dagelijkse voorzieningen heb je dus snel bij de hand. Je auto kun je gewoon voor de deur parkeren – wel zo makkelijk! Je komt binnen via de hal met meterkast en toilet. De woonkamer ligt aan de voorzijde en is licht en gezellig. Op de vloer liggen plavuizen met vloerverwarming, dus nooit meer koude voeten. Aan de achterzijde vind je de moderne keuken met een handig schiereiland, compleet met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot de hal die doorloopt naar de bijkeuken, waar de wasmachine en droger hun plek hebben. De vaste trap leidt naar de overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen van goed formaat. De badkamer is modern uitgevoerd en compleet ingericht met een ligbad, een inloopdouche, een tweede toilet, een designradiator en een dubbele wastafel met meubel. Hier begin en eindig je de dag in alle comfort. De achtertuin is gelegen op het zuiden, netjes aangelegd en biedt ruimte voor zowel een loungehoek als een eettafel. Dankzij de gunstige indeling kun je hier volop genieten van de buitenruimte. De woning beschikt daarnaast over een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Pluspunten van deze woning: • Rustige ligging nabij het winkelcentrum • Begane grond met vloerverwarming en plavuizenvloer • Moderne keuken met schiereiland en inbouwapparatuur • Bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger • 3 slaapkamers • Badkamer met ligbad, inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel • Voorzien van HR-glas • Achtertuin op het zuiden Kortom: een instapklare woning waar je zó in kunt trekken. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! INDELING Begane grond: entree met meterkast, trapopgang, trapkast, toilet met fonteintje, lichte woonkamer met open keuken met schiereiland en diverse inbouwapparatuur, hal met toegang tot de bijkeuken met aansluiting wasmachine en loopdeur naar de achtertuin; 1e verdieping: overloop, 1e, 2e en 3e slaapkamer, badkamer met ligbad, inloopdouche, 2e toilet, en 2 wastafels; Vliering: vlieringzolder bereikbaar middels vlizotrap. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2013. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. PARKEREN en BERGING Parkeren doe je hier gewoon voor de deur – wel zo makkelijk! Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap of het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. VERDER / TUIN De achtertuin is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Er is een ruim terras waar je lekker kunt zitten én een groen gazon dat zorgt voor een frisse uitstraling. Achterin de tuin staat een houten tuinhuis, ideaal voor het opbergen van tuinspullen of fietsen. Via de achterom is de tuin bovendien makkelijk bereikbaar. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Groenlandstraat10.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Hypothek berekenen

€ 292.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.700

2 % Übertragungssteuer (€ 5.850) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 300.200

2,78%

Jährlich

%

€ 14.625

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 292.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Fläche des Grundstücks
197 m²
Inhalt
329 m³
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
86 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-09-2025
Verkaufsdatum
22-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 8251

Google Karten

Geografische Übersicht Dronten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Dronten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dronten. In 2025 waren da 31.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 379.248.

Einwohner

31.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 379.248

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.322

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

821

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dronten
Jahr Einwohner
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dronten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Ausbildungsstufe

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.071

Bezeichnung C

3.360

Bezeichnung B

3.066

Bezeichnung A+++

742

Bezeichnung D

658

Bezeichnung A+

381

Bezeichnung A++

187

Bezeichnung E

162

Bezeichnung F

152

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung G

42

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dronten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 854 • Strom: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Strom: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Strom: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Strom: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Strom: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Strom: 3.028

Betriebsaktivität in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.955

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dronten
Periode Verbrechen
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dronten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dronten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer Häuser in Dronten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.