Direct naar de inhoud
Logo van Randmeer Makelaars

Groenlandstraat 10

8251ZJ Dronten • Flevoland

Verkocht

€ 292.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.700

2% overdrachtsbelasting (€ 5.850) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 300.200

Koopprijs /m²: € 3.524

Fotogalerij

Groenlandstraat 10 Dronten
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

DÉ PERFECTE STARTERSWONING MET 3 SLAAPKAMERS EN RUIME TUIN Ben jij starter en op zoek naar een leuke, instapklare woning waar je zó in kunt? Dan zit je hier goed! Deze sfeervolle middenwoning is in 2015 gemoderniseerd en voorzien van alle comfort: HR-glas, vloerverwarming op de begane grond, een moderne keuken met kookeiland en een complete badkamer. Met drie slaapkamers, een praktische bijkeuken en een fijne tuin met houten tuinhuis is dit een woning waar je écht direct kunt gaan genieten. De woning ligt in een rustige straat, op loopafstand van het winkelcentrum van Dronten. Alle dagelijkse voorzieningen heb je dus snel bij de hand. Je auto kun je gewoon voor de deur parkeren – wel zo makkelijk! Je komt binnen via de hal met meterkast en toilet. De woonkamer ligt aan de voorzijde en is licht en gezellig. Op de vloer liggen plavuizen met vloerverwarming, dus nooit meer koude voeten. Aan de achterzijde vind je de moderne keuken met een handig schiereiland, compleet met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot de hal die doorloopt naar de bijkeuken, waar de wasmachine en droger hun plek hebben. De vaste trap leidt naar de overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen van goed formaat. De badkamer is modern uitgevoerd en compleet ingericht met een ligbad, een inloopdouche, een tweede toilet, een designradiator en een dubbele wastafel met meubel. Hier begin en eindig je de dag in alle comfort. De achtertuin is gelegen op het zuiden, netjes aangelegd en biedt ruimte voor zowel een loungehoek als een eettafel. Dankzij de gunstige indeling kun je hier volop genieten van de buitenruimte. De woning beschikt daarnaast over een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Pluspunten van deze woning: • Rustige ligging nabij het winkelcentrum • Begane grond met vloerverwarming en plavuizenvloer • Moderne keuken met schiereiland en inbouwapparatuur • Bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger • 3 slaapkamers • Badkamer met ligbad, inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel • Voorzien van HR-glas • Achtertuin op het zuiden Kortom: een instapklare woning waar je zó in kunt trekken. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! INDELING Begane grond: entree met meterkast, trapopgang, trapkast, toilet met fonteintje, lichte woonkamer met open keuken met schiereiland en diverse inbouwapparatuur, hal met toegang tot de bijkeuken met aansluiting wasmachine en loopdeur naar de achtertuin; 1e verdieping: overloop, 1e, 2e en 3e slaapkamer, badkamer met ligbad, inloopdouche, 2e toilet, en 2 wastafels; Vliering: vlieringzolder bereikbaar middels vlizotrap. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2013. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. PARKEREN en BERGING Parkeren doe je hier gewoon voor de deur – wel zo makkelijk! Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap of het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. VERDER / TUIN De achtertuin is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Er is een ruim terras waar je lekker kunt zitten én een groen gazon dat zorgt voor een frisse uitstraling. Achterin de tuin staat een houten tuinhuis, ideaal voor het opbergen van tuinspullen of fietsen. Via de achterom is de tuin bovendien makkelijk bereikbaar. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Groenlandstraat10.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Hypotheek berekenen

€ 292.500

Kosten koper (geschat): € 7.700

2% overdrachtsbelasting (€ 5.850) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 300.200

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.625

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 292.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Perceeloppervlakte
197 m²
Inhoud
329 m³
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
86 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-09-2025
Verkoopdatum
22-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8251

Google Maps

Geografisch overzicht Dronten

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Dronten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dronten. In 2025 waren er 31.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 379.248.

Inwoners

31.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 379.248

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.322

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

821

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dronten
Jaar Inwoners
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dronten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Opleidingsniveau

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dronten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 854 • Elektriciteit: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Elektriciteit: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Elektriciteit: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Elektriciteit: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Elektriciteit: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Elektriciteit: 3.028

Bedrijvigheid in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.955

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dronten
Periode Misdrijven
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dronten.

Veelgestelde vragen over wonen in Dronten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer woningen in Dronten

Bekijk meer woningen in deze plaats.