Direkt zum Inhalt
Logo von Staete - Drunen

Meerdijkpark 3

5151KG Drunen • Noord-Brabant

Verkauft

€ 839.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.630

2 % Übertragungssteuer (€ 16.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 857.630

Kaufpreis /m²: € 4.258

Fotoalbum

Meerdijkpark 3 Drunen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rand van het gezellige Drunen, op een unieke en rustige locatie met uitzicht over de Heidijk, vind je deze bijzondere instapklare kwadrant-bungalow! Hier voel jij je gelijk thuis. Met een woonoppervlakte van maar liefst 197 m2, vier slaapkamers – waarvan één op de begane grond – twee badkamers, een grote kantoorruimte, een multifunctionele ruimte en een riante tuin op het zuidwesten, is dit een huis wat vele mogelijkheden biedt en waar ruimte, rust en comfort centraal staan. Dit huis moet je echt beleven. Deze speels ingedeelde bungalow verrast je direct met zijn bijzondere split-level opzet. In plaats van standaard woonlagen geniet je hier van drie niveaus, die met een paar enkele treden omhoog en omlaag vloeiend in elkaar overlopen. Dit geeft de woning een ruimtelijke en dynamisch karakter, met volop licht en een verrassende indeling die je niet vaak tegenkomt. De royale en luxe woonkeuken, uit 2021, vormt het hart van het huis en wordt overspoeld met zonlicht. Daarnaast kent de bungalow een grote woon-tuinkamer, waarbij je als het ware midden in de tuin zit. In de tuin zelf geniet je de hele dag van de zon en de buitenlucht, ook biedt deze tuin volop privacy. De bloemen, planten en bomen zorgen voor een karaktervolle tuin. Hier wonen geeft een vakantiegevoel, alsof je het gehele jaar in een bos woont. Of je nu graag de rust zoekt, vanuit huis wilt werken of juist gasten wilt ontvangen; dit huis combineert het allemaal! Deze bungalow is geschikt voor een gezin met kinderen, maar ook voor een samenwonend stel. Dankzij de split-level indeling is dit voor een ieder ideaal. Doordat er één badkamer en één slaapkamer op de begane grond zijn, kun je hier bovendien levensloopbestendig wonen. De ruime kantoorruimte leent zich uitstekend om ongestoord thuis te werken. De grote multifunctionele ruimte biedt talloze mogelijkheden, denk aan een stijlvolle hobbyruimte, een persoonlijke sportruimte of je eigen walk-in closet. Op dit moment is deze kamer ingericht als was-, strijk- en kleedruimte, compleet met alle aansluitingen. De LG-airco’s zijn enkele jaren geïnstalleerd op de begane grond en in twee slaapkamers en kunnen zowel koelen als verwarmen. Zo geniet je het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Kortom: hier ben je helemaal klaar voor de toekomst. Je woont hier heerlijk rustig, aan de rand van Drunen. Toch heb je alle voorzieningen en het centrum dichtbij. De A59 is snel bereikbaar, waardoor je in no time in Waalwijk of ’s-Hertogenbosch staat. Ben je sportief of zoek je graag de natuur op? Dan hebben we goed nieuws: je vindt alle sportvelden, het zwembad en de Loonse en Drunense Duinen op loop-of fietsafstand. Ook ben je zo in de Efteling. Hier ga je een comfortabel en toekomstbestendig leven tegemoet. Belangrijk om te weten: - Unieke en levensloopbestendige kwadrant-bungalow in Drunen met split-level indeling; - Maar liefst 197 m2 woonoppervlakte; - Grote en zonnige tuin op het zuidwesten; - Vier slaapkamers, twee badkamers en een ruime kantoorruimte; - Royale en luxe woonkeuken met veel lichtinval; - Lichte tuinkamer; - Grote multifunctionele ruimte; - Voorzien van drie airco’s, die koelen en verwarmen (LG); - Uitzicht op de Heidijk; - Het huis is goed onderhouden en in 2023 en 2024 nagenoeg geheel voorzien van nieuw schilderwerk; - Centrum van Drunen en (sport)voorzieningen bevinden zich op fietsafstand; - A59 snel bereikbaar; - Nabij de Loonse en Drunense Duinen gelegen; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 839.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.630

2 % Übertragungssteuer (€ 16.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 857.630

3,04%

Jährlich

%

€ 41.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 839.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (kwadrant woning)

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
197 m²
Fläche des Grundstücks
595 m²
Inhalt
678 m³
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha AVANTA (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
28-08-2025
Verkaufsdatum
18-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5151

Google Karten

Drunen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Drunen

Wohn- und Viertelzahlen in Drunen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Drunen. In 2025 waren da 18.325 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 425.000.

Einwohner

18.325

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 425.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

490

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Drunen
Jahr Einwohner
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Drunen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Ausbildungsstufe

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.743

Bezeichnung A

1.839

Bezeichnung B

1.565

Bezeichnung D

756

Bezeichnung F

484

Bezeichnung E

381

Bezeichnung G

245

Bezeichnung A+

187

Bezeichnung A++

127

Bezeichnung A+++

100

Bezeichnung A++++

30

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Drunen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.830

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 3.060

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Strom: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.110

Betriebsaktivität in Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.275

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Drunen
Periode Verbrechen
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Drunen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Drunen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer Häuser in Drunen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.