Aller directement au contenu
Logo de Staete - Drunen

Meerdijkpark 3

5151KG Drunen • Noord-Brabant

Vendu

€ 839.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 857.630

Prix d'achat /m²: € 4.258

Galerie de photos

Meerdijkpark 3 Drunen
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van het gezellige Drunen, op een unieke en rustige locatie met uitzicht over de Heidijk, vind je deze bijzondere instapklare kwadrant-bungalow! Hier voel jij je gelijk thuis. Met een woonoppervlakte van maar liefst 197 m2, vier slaapkamers – waarvan één op de begane grond – twee badkamers, een grote kantoorruimte, een multifunctionele ruimte en een riante tuin op het zuidwesten, is dit een huis wat vele mogelijkheden biedt en waar ruimte, rust en comfort centraal staan. Dit huis moet je echt beleven. Deze speels ingedeelde bungalow verrast je direct met zijn bijzondere split-level opzet. In plaats van standaard woonlagen geniet je hier van drie niveaus, die met een paar enkele treden omhoog en omlaag vloeiend in elkaar overlopen. Dit geeft de woning een ruimtelijke en dynamisch karakter, met volop licht en een verrassende indeling die je niet vaak tegenkomt. De royale en luxe woonkeuken, uit 2021, vormt het hart van het huis en wordt overspoeld met zonlicht. Daarnaast kent de bungalow een grote woon-tuinkamer, waarbij je als het ware midden in de tuin zit. In de tuin zelf geniet je de hele dag van de zon en de buitenlucht, ook biedt deze tuin volop privacy. De bloemen, planten en bomen zorgen voor een karaktervolle tuin. Hier wonen geeft een vakantiegevoel, alsof je het gehele jaar in een bos woont. Of je nu graag de rust zoekt, vanuit huis wilt werken of juist gasten wilt ontvangen; dit huis combineert het allemaal! Deze bungalow is geschikt voor een gezin met kinderen, maar ook voor een samenwonend stel. Dankzij de split-level indeling is dit voor een ieder ideaal. Doordat er één badkamer en één slaapkamer op de begane grond zijn, kun je hier bovendien levensloopbestendig wonen. De ruime kantoorruimte leent zich uitstekend om ongestoord thuis te werken. De grote multifunctionele ruimte biedt talloze mogelijkheden, denk aan een stijlvolle hobbyruimte, een persoonlijke sportruimte of je eigen walk-in closet. Op dit moment is deze kamer ingericht als was-, strijk- en kleedruimte, compleet met alle aansluitingen. De LG-airco’s zijn enkele jaren geïnstalleerd op de begane grond en in twee slaapkamers en kunnen zowel koelen als verwarmen. Zo geniet je het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Kortom: hier ben je helemaal klaar voor de toekomst. Je woont hier heerlijk rustig, aan de rand van Drunen. Toch heb je alle voorzieningen en het centrum dichtbij. De A59 is snel bereikbaar, waardoor je in no time in Waalwijk of ’s-Hertogenbosch staat. Ben je sportief of zoek je graag de natuur op? Dan hebben we goed nieuws: je vindt alle sportvelden, het zwembad en de Loonse en Drunense Duinen op loop-of fietsafstand. Ook ben je zo in de Efteling. Hier ga je een comfortabel en toekomstbestendig leven tegemoet. Belangrijk om te weten: - Unieke en levensloopbestendige kwadrant-bungalow in Drunen met split-level indeling; - Maar liefst 197 m2 woonoppervlakte; - Grote en zonnige tuin op het zuidwesten; - Vier slaapkamers, twee badkamers en een ruime kantoorruimte; - Royale en luxe woonkeuken met veel lichtinval; - Lichte tuinkamer; - Grote multifunctionele ruimte; - Voorzien van drie airco’s, die koelen en verwarmen (LG); - Uitzicht op de Heidijk; - Het huis is goed onderhouden en in 2023 en 2024 nagenoeg geheel voorzien van nieuw schilderwerk; - Centrum van Drunen en (sport)voorzieningen bevinden zich op fietsafstand; - A59 snel bereikbaar; - Nabij de Loonse en Drunense Duinen gelegen; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 839.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 857.630

3,04%

Annuellement

%

€ 41.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 839.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (kwadrant woning)

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
197 m²
Superficie du terrain
595 m²
Contenu
678 m³
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha AVANTA (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
28-08-2025
Date de vente
18-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5151

Google Maps

Drunen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Drunen

Chiffres de logement et de quartier dans Drunen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Drunen. En 2025 étaient 18.325 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 425.000.

Résidents

18.325

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 425.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

490

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Drunen
Année Résidents
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Drunen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Niveau d'enseignement

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Origine des habitants (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.743

Étiquette A

1.839

Étiquette B

1.565

Étiquette D

756

Étiquette F

484

Étiquette E

381

Étiquette G

245

Étiquette A+

187

Étiquette A++

127

Étiquette A+++

100

Étiquette A++++

30

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Drunen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.130

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.060

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.110

Activité dans Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Nombre total d'établissements: 2.275

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Drunen
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Drunen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Drunen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer maisons in Drunen

Voir plus d'habitations dans cette ville.