Direkt zum Inhalt
Logo von AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Trompstraat 67

5151NA Drunen • Noord-Brabant

Verkauft

€ 398.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.810

2 % Übertragungssteuer (€ 7.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 407.810

Kaufpreis /m²: € 3.262

Fotoalbum

Trompstraat 67 Drunen
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen in een groene, rustige en kindvriendelijke woonwijk in Drunen biedt deze royale tussenwoning alles wat je zoekt. Voor gezinnen met kinderen is dit een ideale locatie. Met maar liefst vijf slaapkamers, ruime woonkamer, een extra bijkeuken en tuinberging van 15 m2 is er meer dan genoeg ruimte. Op loopafstand vind je het centrum van Drunen met supermarkten, winkels en verschillende eetgelegenheden. Alles is dichtbij en makkelijk bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging nabij de A59 sta je binnen 15 minuten in het centrum van Den Bosch of Waalwijk, ideaal voor werk, school of een dagje uit. Voor de natuurliefhebbers liggen de indrukwekkende Loonse en Drunense Duinen om de hoek. Of je nu houdt van wandelen, fietsen of gewoon even wilt uitwaaien is dit de ideale plek. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst stap je de entreehal in waar je direct toegang hebt tot het toilet, bergkast, de vernieuwde meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. Praktisch en overzichtelijk, precies zoals je het hebben wilt. De woonkamer voelt meteen ruim aan. Er is meer dan genoeg plek voor gezellige zithoek en een eettafel waar je met gemak met het hele gezin aan kunt zitten. Door de grote raampartijen aan de voorzijde is er een mooi en vrij uitzicht op de groenstrook die voor de woning gelegen is. De openslaande deuren naar de achtertuin maken het plaatje compleet en zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De keuken (voorzien van nieuwe apparatuur in 2020) is van alle gemakken voorzien: een elektrische kookplaat, afzuiging, oven, koelkast en een vaatwasser maken koken hier een plezier. Extra handig is de voorraadkast waar je alles netjes kunt opbergen. Aansluitend aan de keuken vindt je de bijkeuken met wasbak en aansluitingen voor wasmachine en droger. Via de bijkeuken loop je bovendien zo de tuin in. Eerste verdieping: De eerste verdieping bereik via de overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee van de drie slaapkamers zijn ruim van formaat en bieden voldoende plek voor een tweepersoonsbed en eventuele andere meubels. De hoofdslaapkamer is voorzien van ingebouwde kledingkast, wat zorgt voor extra gemak en een opgeruimde uitstraling. De derde slaapkamer is perfect als kinderkamer of rustige thuiswerkplek. Ook deze kamer beschikt over een inbouwkast, wat de ruimte optimaal benut. De badkamer is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Hier vind je een inloopdouche met regendouche, toilet en een wastafel met strak wastafelmeubel. Tweede verdieping: De tweede verdieping bereik je via een vaste trap. Je komt uit op een lichte overloop waar het dakraam zorgt voor daglicht. Hier bevindt zich ook de cv-ketel (2023) en heb je toegang tot extra opbergruimte en twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn lekker ruim en bieden volop mogelijkheden, of je ze nu inricht als slaapkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Dankzij de dakkapellen zijn de kamers extra licht en ruim. Daarnaast is er opbergruimte achter de knieschotten, ideaal om spullen die je niet dagelijks gebruikt netjes uit het zicht op te bergen. Buitenleven: De achtertuin is gelegen op het oosten, waardoor het een heerlijke plek is om je dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon, ook is de middagzon is volop aanwezig in de tuin. Dankzij de zonwering aan de achterzijde van de woning zit je op warme dagen ook lekker beschut en comfortabel. Onder de overkapping, voorzien van een raam in het dak voor extra licht kun je het hele jaar door genieten van het buitenleven. Regen of zon, dit is een fijne plek om tot rust te komen, een boek te lezen of met vrienden te borrelen. Achterin de tuin vind je een ruime berging van maar liefst 15m2 voor fietsen, gereedschap of tuinmeubels. En dankzij de praktische achterom, bereikbaar via de berging is de tuin ook makkelijk van buitenaf toegankelijk. Bijzonderheden: - cv-ketel uit 2023; - Begane grond recent gestuct; - Meterkast vernieuwd in 2020 en nieuwe schakelmateriaal op de begane grond; - Keuken voorzien van nieuwe keukenapparatuur; - Vijf slaapkamers; - Twee dakkapellen; - Ruime en lichte woonkamer met vrij uitzicht; - Achtertuin op het oosten; - Energielabel C.

Hypothek berekenen

€ 398.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.810

2 % Übertragungssteuer (€ 7.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 407.810

2,78%

Jährlich

%

€ 19.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 398.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
151 m²
Inhalt
431 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-05-2025
Verkaufsdatum
28-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5151

Google Karten

Drunen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Drunen

Wohn- und Viertelzahlen in Drunen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Drunen. In 2025 waren da 18.325 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 425.000.

Einwohner

18.325

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 425.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

490

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Drunen
Jahr Einwohner
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Drunen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Ausbildungsstufe

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.743

Bezeichnung A

1.839

Bezeichnung B

1.565

Bezeichnung D

756

Bezeichnung F

484

Bezeichnung E

381

Bezeichnung G

245

Bezeichnung A+

187

Bezeichnung A++

127

Bezeichnung A+++

100

Bezeichnung A++++

30

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Drunen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.830

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 3.060

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Strom: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.110

Betriebsaktivität in Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.275

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Drunen
Periode Verbrechen
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Drunen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Drunen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer Häuser in Drunen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.