Aller directement au contenu
Logo de AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Trompstraat 67

5151NA Drunen • Noord-Brabant

Vendu

€ 398.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 407.810

Prix d'achat /m²: € 3.262

Galerie de photos

Trompstraat 67 Drunen
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen in een groene, rustige en kindvriendelijke woonwijk in Drunen biedt deze royale tussenwoning alles wat je zoekt. Voor gezinnen met kinderen is dit een ideale locatie. Met maar liefst vijf slaapkamers, ruime woonkamer, een extra bijkeuken en tuinberging van 15 m2 is er meer dan genoeg ruimte. Op loopafstand vind je het centrum van Drunen met supermarkten, winkels en verschillende eetgelegenheden. Alles is dichtbij en makkelijk bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging nabij de A59 sta je binnen 15 minuten in het centrum van Den Bosch of Waalwijk, ideaal voor werk, school of een dagje uit. Voor de natuurliefhebbers liggen de indrukwekkende Loonse en Drunense Duinen om de hoek. Of je nu houdt van wandelen, fietsen of gewoon even wilt uitwaaien is dit de ideale plek. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst stap je de entreehal in waar je direct toegang hebt tot het toilet, bergkast, de vernieuwde meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. Praktisch en overzichtelijk, precies zoals je het hebben wilt. De woonkamer voelt meteen ruim aan. Er is meer dan genoeg plek voor gezellige zithoek en een eettafel waar je met gemak met het hele gezin aan kunt zitten. Door de grote raampartijen aan de voorzijde is er een mooi en vrij uitzicht op de groenstrook die voor de woning gelegen is. De openslaande deuren naar de achtertuin maken het plaatje compleet en zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De keuken (voorzien van nieuwe apparatuur in 2020) is van alle gemakken voorzien: een elektrische kookplaat, afzuiging, oven, koelkast en een vaatwasser maken koken hier een plezier. Extra handig is de voorraadkast waar je alles netjes kunt opbergen. Aansluitend aan de keuken vindt je de bijkeuken met wasbak en aansluitingen voor wasmachine en droger. Via de bijkeuken loop je bovendien zo de tuin in. Eerste verdieping: De eerste verdieping bereik via de overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee van de drie slaapkamers zijn ruim van formaat en bieden voldoende plek voor een tweepersoonsbed en eventuele andere meubels. De hoofdslaapkamer is voorzien van ingebouwde kledingkast, wat zorgt voor extra gemak en een opgeruimde uitstraling. De derde slaapkamer is perfect als kinderkamer of rustige thuiswerkplek. Ook deze kamer beschikt over een inbouwkast, wat de ruimte optimaal benut. De badkamer is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Hier vind je een inloopdouche met regendouche, toilet en een wastafel met strak wastafelmeubel. Tweede verdieping: De tweede verdieping bereik je via een vaste trap. Je komt uit op een lichte overloop waar het dakraam zorgt voor daglicht. Hier bevindt zich ook de cv-ketel (2023) en heb je toegang tot extra opbergruimte en twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn lekker ruim en bieden volop mogelijkheden, of je ze nu inricht als slaapkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Dankzij de dakkapellen zijn de kamers extra licht en ruim. Daarnaast is er opbergruimte achter de knieschotten, ideaal om spullen die je niet dagelijks gebruikt netjes uit het zicht op te bergen. Buitenleven: De achtertuin is gelegen op het oosten, waardoor het een heerlijke plek is om je dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon, ook is de middagzon is volop aanwezig in de tuin. Dankzij de zonwering aan de achterzijde van de woning zit je op warme dagen ook lekker beschut en comfortabel. Onder de overkapping, voorzien van een raam in het dak voor extra licht kun je het hele jaar door genieten van het buitenleven. Regen of zon, dit is een fijne plek om tot rust te komen, een boek te lezen of met vrienden te borrelen. Achterin de tuin vind je een ruime berging van maar liefst 15m2 voor fietsen, gereedschap of tuinmeubels. En dankzij de praktische achterom, bereikbaar via de berging is de tuin ook makkelijk van buitenaf toegankelijk. Bijzonderheden: - cv-ketel uit 2023; - Begane grond recent gestuct; - Meterkast vernieuwd in 2020 en nieuwe schakelmateriaal op de begane grond; - Keuken voorzien van nieuwe keukenapparatuur; - Vijf slaapkamers; - Twee dakkapellen; - Ruime en lichte woonkamer met vrij uitzicht; - Achtertuin op het oosten; - Energielabel C.

Prêt immobilier berekenen

€ 398.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 407.810

2,78%

Annuellement

%

€ 19.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 398.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
151 m²
Contenu
431 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-05-2025
Date de vente
28-06-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5151

Google Maps

Drunen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Drunen

Chiffres de logement et de quartier dans Drunen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Drunen. En 2025 étaient 18.325 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 425.000.

Résidents

18.325

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 425.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

490

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Drunen
Année Résidents
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Drunen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Niveau d'enseignement

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Origine des habitants (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.743

Étiquette A

1.839

Étiquette B

1.565

Étiquette D

756

Étiquette F

484

Étiquette E

381

Étiquette G

245

Étiquette A+

187

Étiquette A++

127

Étiquette A+++

100

Étiquette A++++

30

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Drunen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.130

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.060

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.110

Activité dans Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Nombre total d'établissements: 2.275

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Drunen
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Drunen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Drunen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer maisons in Drunen

Voir plus d'habitations dans cette ville.