Einwohner
18.325
Letztes Jahr: 2025
Valbrug 36
5151VZ Drunen • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 715.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.150
2 % Übertragungssteuer (€ 14.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 731.150
Kaufpreis /m²: € 4.613
Fotoalbum
Beschreibung
Okay, let me tackle this query. The user wants a concise summary of the property description for Valbrug 36 in Drunen, divided into two paragraphs of max 300 words. First, I need to extract the key points from the JSON provided. The address is Valbrug 36 Drunen. The property is a young corner house in the 'Dillenburg' neighborhood with a south-facing garden. It has space for two cars on the drive. Inside, there's a hall with a stone floor and steel doors, an open living room with sliding doors, a modern kitchen with quartz countertops and various appliances. The first floor has three bedrooms, a modern bathroom with a walk-in shower, sink, toilet, and large window. The second floor is multifunctional, with a home office area, sleeping section, and seating area. There's also laundry connections and storage. The garage is converted into a home office with room for storage. The outdoor area includes a maintenance-free back garden, and the former garage is now a functional home office. The location is in Park Dillenburg, with nearby amenities like a high school, sports facilities, dentist, healthcare center. The town center and supermarket are within walking distance. Near Loonse en Drunense Duinen for nature lovers. The property is on the A59, making it accessible to nearby cities. It's a safe and family-friendly area. Important features: corner house, two-car driveway, four bedrooms (including one on the second floor), underfloor heating on ground floor, air conditioning, 12 solar panels, energy label A+, converted garage into home office and storage, south-facing garden. Now, structure this into two paragraphs. First paragraph: address, property type, key features inside (bedrooms, kitchen, bathrooms), outdoor space. Second paragraph: location benefits, nearby amenities, transportation, energy efficiency, and the converted garage as a home office. Make sure to mention all critical points without
Hypothek berekenen
€ 715.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.150
2 % Übertragungssteuer (€ 14.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 731.150
3,21%
Jährlich
%
€ 35.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 715.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 155 m²
- Fläche des Grundstücks
- 206 m²
- Inhalt
- 582 m³
- Sonstiger Innenraum
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 73 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2018
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- dakraam
- domotica
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Drunen auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Drunen
Wohn- und Viertelzahlen in Drunen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Drunen. In 2025 waren da 18.325 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 425.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 425.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
490
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 18.265 |
| 2022 | 18.310 |
| 2023 | 18.320 |
| 2024 | 18.280 |
| 2025 | 18.325 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 298.000 |
| 2022 | EUR 329.000 |
| 2023 | EUR 389.000 |
| 2024 | EUR 400.000 |
| 2025 | EUR 425.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 4.535
0-15: 2.740
15-25: 1.895
25-45: 4.060
45-65: 5.100
Ausbildungsstufe
Hoger
3.820
Praktisch
3.690
Middelbaar
5.990
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.185
Nederland
14.995
Buiten Europa
2.155
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.502
Appartementen
1.344
Tussenwoningen
3.309
Vrijstaande woningen
1.089
Twee-onder-één-kap woningen
816
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
110
1900 tot 1925
57
1925 tot 1950
238
1950 tot 1970
2.203
1970 tot 1980
1.860
1980 tot 1990
1.866
1990 tot 2000
890
2000 tot 2010
424
2010 tot 2020
285
2020 en later
164
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
2.743
Bezeichnung A
1.839
Bezeichnung B
1.565
Bezeichnung D
756
Bezeichnung F
484
Bezeichnung E
381
Bezeichnung G
245
Bezeichnung A+
187
Bezeichnung A++
127
Bezeichnung A+++
100
Bezeichnung A++++
30
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 3.080 |
| 2021 | 1.430 | 3.140 |
| 2022 | 1.130 | 2.940 |
| 2023 | 930 | 2.760 |
| 2024 | 890 | 2.800 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 990 • Strom: 2.830
Huurwoning
Gas: 760 • Strom: 2.130
Koopwoning
Gas: 1.010 • Strom: 3.060
Appartement
Gas: 550 • Strom: 1.870
Tussenwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Vrijstaande woning
Gas: 1.390 • Strom: 4.000
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Strom: 3.110
Betriebsaktivität in Drunen (2025)
Handel en HORECA
400
Nijverheid en energie
390
Zakelijke dienstverlening
550
Overheid, onderwijs en zorg
400
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
130
Financiele diensten en onroerendgoed
125
Cultuur, recreatie en overige diensten
250
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.275
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 36 |
| jan 2026 | 69 |
| jul 2025 | 37 |
| jun 2025 | 42 |
| mei 2025 | 35 |
| mrt 2025 | 36 |
| nov 2024 | 49 |
| nov 2025 | 56 |
| okt 2024 | 34 |
| okt 2025 | 49 |
| sep 2024 | 24 |
| sep 2025 | 31 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Drunen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Drunen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Drunen?
Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Drunen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?
In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.
Meer Häuser in Drunen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Prinses Irenestraat 14
5151GS Drunen
€ 465.000 k.k.
€ 3.605/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- 263 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Cederstraat 1
5151ZS Drunen
€ 780.000 k.k.
€ 4.937/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 158 m²
- Fläche des Grundstücks
- 801 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Europalaan 34
5152NA Drunen
€ 525.000 k.k.
€ 4.861/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- 235 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Lijsterbesstraat 3
5151XD Drunen
€ 425.000 k.k.
€ 3.761/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 216 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Bachstraat 16
5151KK Drunen
€ 750.000 k.k.
€ 3.906/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 192 m²
- Fläche des Grundstücks
- 349 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Cambreur 4
5151HR Drunen
€ 525.000 k.k.
€ 5.526/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Prins Bernhardstraat 16
5151VB Drunen
€ 400.000 k.k.
€ 4.301/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- 240 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Mendelssohnstraat 22
5151LA Drunen
€ 550.000 k.k.
€ 3.716/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 148 m²
- Fläche des Grundstücks
- 308 m²
- Schlafzimmer
- 4
