Inwoners
18.325
Laatste jaar: 2025
Valbrug 36
5151VZ Drunen • Noord-Brabant
Beschikbaar
€ 715.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 16.150
2% overdrachtsbelasting (€ 14.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 731.150
Koopprijs /m²: € 4.613
Fotogalerij
Omschrijving
Okay, let me tackle this query. The user wants a concise summary of the property description for Valbrug 36 in Drunen, divided into two paragraphs of max 300 words. First, I need to extract the key points from the JSON provided. The address is Valbrug 36 Drunen. The property is a young corner house in the 'Dillenburg' neighborhood with a south-facing garden. It has space for two cars on the drive. Inside, there's a hall with a stone floor and steel doors, an open living room with sliding doors, a modern kitchen with quartz countertops and various appliances. The first floor has three bedrooms, a modern bathroom with a walk-in shower, sink, toilet, and large window. The second floor is multifunctional, with a home office area, sleeping section, and seating area. There's also laundry connections and storage. The garage is converted into a home office with room for storage. The outdoor area includes a maintenance-free back garden, and the former garage is now a functional home office. The location is in Park Dillenburg, with nearby amenities like a high school, sports facilities, dentist, healthcare center. The town center and supermarket are within walking distance. Near Loonse en Drunense Duinen for nature lovers. The property is on the A59, making it accessible to nearby cities. It's a safe and family-friendly area. Important features: corner house, two-car driveway, four bedrooms (including one on the second floor), underfloor heating on ground floor, air conditioning, 12 solar panels, energy label A+, converted garage into home office and storage, south-facing garden. Now, structure this into two paragraphs. First paragraph: address, property type, key features inside (bedrooms, kitchen, bathrooms), outdoor space. Second paragraph: location benefits, nearby amenities, transportation, energy efficiency, and the converted garage as a home office. Make sure to mention all critical points without
Hypotheek berekenen
€ 715.000
Kosten koper (geschat): € 16.150
2% overdrachtsbelasting (€ 14.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 731.150
3,21%
Jaarlijks
%
€ 35.750
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 715.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indeling
- Kamers
- 6 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen en een zolder
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 155 m²
- Perceeloppervlakte
- 206 m²
- Inhoud
- 582 m³
- Overige inpandige ruimte
- 6 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 73 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 2018
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energielabel
- A+
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Tuin ligging
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parkeren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Aangeboden sinds
- 03-04-2026
Badkamer voorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Extra kenmerken
- Airconditioning
- dakraam
- domotica
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Drunen op de kaart
Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Drunen
Woon- en buurtcijfers in Drunen
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Drunen. In 2025 waren er 18.325 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 425.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 425.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 33.900
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
490
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 18.265 |
| 2022 | 18.310 |
| 2023 | 18.320 |
| 2024 | 18.280 |
| 2025 | 18.325 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 298.000 |
| 2022 | EUR 329.000 |
| 2023 | EUR 389.000 |
| 2024 | EUR 400.000 |
| 2025 | EUR 425.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 4.535
0-15: 2.740
15-25: 1.895
25-45: 4.060
45-65: 5.100
Opleidingsniveau
Hoger
3.820
Praktisch
3.690
Middelbaar
5.990
Herkomst inwoners (2025)
Europa
1.185
Nederland
14.995
Buiten Europa
2.155
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
1.502
Appartementen
1.344
Tussenwoningen
3.309
Vrijstaande woningen
1.089
Twee-onder-één-kap woningen
816
Bouwperiode van panden
Voor 1700
1
1700 tot 1900
110
1900 tot 1925
57
1925 tot 1950
238
1950 tot 1970
2.203
1970 tot 1980
1.860
1980 tot 1990
1.866
1990 tot 2000
890
2000 tot 2010
424
2010 tot 2020
285
2020 en later
164
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label C
2.743
Label A
1.839
Label B
1.565
Label D
756
Label F
484
Label E
381
Label G
245
Label A+
187
Label A++
127
Label A+++
100
Label A++++
30
Label A+++++
1
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 3.080 |
| 2021 | 1.430 | 3.140 |
| 2022 | 1.130 | 2.940 |
| 2023 | 930 | 2.760 |
| 2024 | 890 | 2.800 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 990 • Elektriciteit: 2.830
Huurwoning
Gas: 760 • Elektriciteit: 2.130
Koopwoning
Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.060
Appartement
Gas: 550 • Elektriciteit: 1.870
Tussenwoning
Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610
Vrijstaande woning
Gas: 1.390 • Elektriciteit: 4.000
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.110
Bedrijvigheid in Drunen (2025)
Handel en HORECA
400
Nijverheid en energie
390
Zakelijke dienstverlening
550
Overheid, onderwijs en zorg
400
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
130
Financiele diensten en onroerendgoed
125
Cultuur, recreatie en overige diensten
250
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.275
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 36 |
| jan 2026 | 69 |
| jul 2025 | 37 |
| jun 2025 | 42 |
| mei 2025 | 35 |
| mrt 2025 | 36 |
| nov 2024 | 49 |
| nov 2025 | 56 |
| okt 2024 | 34 |
| okt 2025 | 49 |
| sep 2024 | 24 |
| sep 2025 | 31 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Drunen.
Veelgestelde vragen over wonen in Drunen
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Drunen?
Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Drunen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?
In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.
Meer woningen in Drunen
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Prinses Irenestraat 14
5151GS Drunen
€ 465.000 k.k.
€ 3.605/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 129 m²
- Perceeloppervlakte
- 263 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Beschikbaar
Cederstraat 1
5151ZS Drunen
€ 780.000 k.k.
€ 4.937/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 158 m²
- Perceeloppervlakte
- 801 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Beschikbaar
Europalaan 34
5152NA Drunen
€ 525.000 k.k.
€ 4.861/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 108 m²
- Perceeloppervlakte
- 235 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Lijsterbesstraat 3
5151XD Drunen
€ 425.000 k.k.
€ 3.761/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 113 m²
- Perceeloppervlakte
- 216 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Bachstraat 16
5151KK Drunen
€ 750.000 k.k.
€ 3.906/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 192 m²
- Perceeloppervlakte
- 349 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Cambreur 4
5151HR Drunen
€ 525.000 k.k.
€ 5.526/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 95 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Prins Bernhardstraat 16
5151VB Drunen
€ 400.000 k.k.
€ 4.301/m²
FOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 93 m²
- Perceeloppervlakte
- 240 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Mendelssohnstraat 22
5151LA Drunen
€ 550.000 k.k.
€ 3.716/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 148 m²
- Perceeloppervlakte
- 308 m²
- Slaapkamers
- 4
