Direkt zum Inhalt
Logo von Alpina Duiven

van Schaikstraat 6 c

6921BM Duiven • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Duiven

Fotoalbum

van Schaikstraat 6 c Duiven
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gunstig gelegen twee-onder-één-kapwoning met garage, oprit en zonnige tuin op loopafstand van het gezellige centrum van Duiven. Welkom aan de Van Schaikstraat 6 C! De woning beschikt over een fijne woonkamer en keuken, maar liefst 5 (potentiële) slaapkamers, veel bergruimte door de ruime zolderverdieping en garage. Dankzij de gunstige locatie bevinden alle voorzieningen van het centrum (supermarkt, lagere school, winkels en horeca) zich op loopafstand. De straat zelf heeft een rustige en vriendelijke sfeer. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, diverse speeltuintjes, basisschool en ligt ideaal t.o.v. de snelweg A12, treinstation en het welbekende bedrijven terrein met Ikea, Intratuin, Hornbach en Makro. Indeling Begane grond: Entree/hal voorzien van droogloopmat, meterkast (uitgebreide automatenkast), moderne toiletruimte (met staand toilet, fontein en raam), trapopgang naar boven en grote, verdiepte provisiekast onder de trap. De ruime entree is afgewerkt met visgraat pvc. Ruime, lichte woonkamer met nette plafond en wandafwerking, fraaie visgraat PVC vloer en veel lichtinval door grote ramen aan voor- en achterzijde. Aan de voorzijde ruimte voor een gezellige zithoek, aan de achterzijde van de woning ideaal het eetgedeelte met ingebouwde kast. Vanuit het eetgedeelte of de hal stap je dan zo de dichte keuken in. Deze neutrale keuken heeft naast werk- en kastruimte ook een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven en koelkast. Tuin: Vanuit de keuken toegang tot de tuin. De ruime, zonnige tuin (gelegen op het zuidwesten) heeft terras aan de woningzijde en gazon. Vanuit de tuin toegang tot de garage. Garage: Zeer bruikbare garage (21.2 m2) met elektra en wateraansluiting. Ideaal voor het stallen van fietsen/tuingereedschap of andere spullen. Voor de garage is de oprit en voortuin. Verdieping: Overloop met toegang tot 4 slaapkamers (resp. 8.4 m2, 12.8 m2, 5.7 m2 en 10.2 m2 groot. Alle slaapkamers zijn voorzien laminaat op de vloer en praktische inbouwkasten. De kozijnen zijn in hardhout uitgevoerd en voorzien van goed dubbel glas. In één van de slaapkamers bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, hand- en regendouche en een wastafel met spiegel. Zolder: Via vaste trap te bereiken zolder met voorzolder en cv-opstelling (Remeha, 2023). Daarnaast is de 5de slaapkamer met dakraam aanwezig. De oppervlakte van de slaapkamer op zolder wordt nu niet meegerekend in woonoppervlakte, maar enkel door plaatsen van groter dakraam kunnen deze meters wel worden meegerekend. Dit zou de woonoppervlakte kunnen vergroten met 20.3 m2. Algemene gegevens: Bouwjaar: 1966. Woonoppervlakte: 96.8 m2. Overige inpandige ruimte: 20.3 m2. Garage: 21.2. Indicatie inhoud: 475 m2. Perceeloppervlakte: 271 m2. Aanvullende informatie: - Energielabel E - Grotendeels voorzien van dubbel glas. - Verwarming en warm water middels Remeha Tzerra Ace-Matic HR-combiketel (2023). - De verkoper is nooit bewoner geweest van de woning. Hij kan dus niet alle gebruikelijke informatie geven, welke een reguliere verkoper wel kan. Daarom zal er clausule hieromtrent worden opgenomen in de koopovereenkomst. - De woning zal "as-is" opgeleverd worden aan koper (geen lijst van zaken of vragenlijst aanwezig). - Woning is circa 65 jaar oud wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden anders/lager liggen dan bij nieuwe woningen, daarnaast kunnen er materialen zijn gebruikt die nu niet meer leverbaar of toegestaan zijn. Interesse in dit huis? Neem gerust contact op met ons kantoor in Duiven of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Fläche des Grundstücks
271 m²
Inhalt
475 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Externe Berghalle
21 m²
Hinterhof Fläche
81 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra Ace-Matic (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6921

Google Karten

Karte von Duiven

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Duiven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Duiven. In 2025 waren da 21.750 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 353.251.

Einwohner

21.750

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 353.251

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.808

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

718

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Duiven
Jahr Einwohner
2021 21.950
2022 21.765
2023 21.750
2024 21.675
2025 21.750

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Duiven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 249.568
2022 EUR 277.312
2023 EUR 329.895
2024 EUR 338.262
2025 EUR 353.251

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.940 0-15: 2.990 15-25: 2.490 25-45: 4.675 45-65: 6.640

Ausbildungsstufe

Hoger

4.720

Praktisch

4.120

Middelbaar

7.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.480

Nederland

17.590

Buiten Europa

2.670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.923
Appartementen 1.479
Tussenwoningen 4.599
Vrijstaande woningen 858
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 808
1970 tot 1980 1.394
1980 tot 1990 2.298
1990 tot 2000 3.431
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 260
2020 en later 95

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.107

Bezeichnung A

3.006

Bezeichnung B

2.718

Bezeichnung D

377

Bezeichnung A+

330

Bezeichnung F

143

Bezeichnung A+++

91

Bezeichnung A++

85

Bezeichnung E

59

Bezeichnung G

58

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

8

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Duiven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 388 2.949
2021 448 2.939
2022 354 2.726
2023 292 2.527
2024 291 2.570

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 315 • Strom: 2.545

Huurwoning

Gas: 211 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 324 • Strom: 2.822

Appartement

Gas: 123 • Strom: 1.605

Tussenwoning

Gas: 260 • Strom: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 624 • Strom: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 309 • Strom: 3.006

Betriebsaktivität in Duiven (2025)

Handel en HORECA 550
Nijverheid en energie 365
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 455
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Duiven
Periode Verbrechen
jan 2025 60
jan 2026 55
jul 2025 59
jun 2025 51
mei 2025 50
mrt 2025 43
nov 2024 52
nov 2025 55
okt 2024 58
okt 2025 73
sep 2024 48
sep 2025 75

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Duiven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Duiven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Duiven?

Duiven telt in 2025 ongeveer 21.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Duiven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Duiven is in 2025 circa € 353.251.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Duiven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Duiven ligt rond € 33.808 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Duiven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 718 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Duiven?

In Duiven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.599 woningen.

Meer Häuser in Duiven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.