Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Jaap Kingma

Elte Martens Beimastrjitte 11

9261VG Eastermar • Fryslân

Verfügbar

€ 599.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 612.830

Kaufpreis /m²: € 2.893

Fotoalbum

Elte Martens Beimastrjitte 11 Eastermar
Bild 100
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, sfeer en een heerlijke buitenkamer midden in het dorpshart van Eastermar Ruime geschakelde woning met grote leefkeuken, vier slaapkamers, kelder en sfeervolle buitenruimte Op een mooie en centrale locatie in het gezellige dorp Eastermar staat deze verrassend ruime geschakelde woning met garage, meerdere bijgebouwen en een sfeervolle buitenkamer. De woning beschikt over een royale woonkamer met houtkachel, een ruime leefkeuken, vier slaapkamers en een ruime kelder van circa 17,5 m². Daarnaast zorgen de 14 zonnepanelen, de praktische indeling en de vele bergruimtes voor een comfortabel en compleet woonhuis. Ook buiten is het volop genieten. In de tuin bevinden zich meerdere bijgebouwen, waaronder een buitenkamer met glazen schuifpui en pizzaoven, een heerlijke plek om lange avonden met familie en vrienden door te brengen. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en een tussenhal met toegang tot het toilet met urinoir. Vanuit de hal bereik je aan de rechterzijde de ruime woonkamer aan de straatzijde. De grote raampartijen zorgen hier voor een prettige lichtinval. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel en een karakteristiek balkenplafond, wat bijdraagt aan de warme en gezellige uitstraling van de ruimte. Aan de andere zijde van de woning bevindt zich de royale woonkeuken. Deze lichte leefruimte biedt volop plaats voor een grote eettafel en is ingericht met een moderne keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, stoomoven, vaatwasser en inductiekookplaat. Ook hier zorgt het balkenplafond voor extra sfeer. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin is er een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je op een ruime overloop. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de grootste beschikt over een praktische inloopkast. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, toilet en een dubbele doucheruimte. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een overloop, een vierde slaapkamer en een ruime berging. Tuin en bijgebouwen Achter de woning ligt een ruime tuin met meerdere bijgebouwen. Naast de garage bevindt zich een sfeervol ingerichte buitenruimte met een overkapping en een tuinhuis met glazen schuifpui van circa 27 m². Deze ruimte is ingericht als gezellige buitenkamer en beschikt onder andere over een authentieke pizzaoven, waardoor dit een ideale plek is om met familie en vrienden te genieten van lange avonden buiten. Daarnaast is er nog een tweede tuinhuis dat uitstekend geschikt is als kantoor, hobbyruimte of extra berging. Bijzonderheden - Geschakelde woning op een centrale locatie in Eastermar - Royale woonkamer met houtkachel - Grote leefkeuken met openslaande deuren naar de tuin - Vier slaapkamers en een inloopkast - Moderne badkamer met ligbad en dubbele douche - Kelder van ca. 17,5 m² - Grotendeels kunststof kozijnen - 14 zonnepanelen - Garage en meerdere bijgebouwen Eastermar Eastermar is een sfeervol dorp gelegen tussen de Burgumer Mar en De Leien. De omgeving staat bekend om haar mooie natuur en uitstekende mogelijkheden voor watersport. In het dorp zijn onder andere een basisschool, sportverenigingen, een dorpswinkel en horeca aanwezig. Voor een uitgebreider voorzieningenaanbod liggen Burgum en Drachten op korte afstand. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 599.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 612.830

3,04%

Jährlich

%

€ 29.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 599.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
207 m²
Fläche des Grundstücks
532 m²
Inhalt
776 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Externe Berghalle
61 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE 36/30 ( combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9261

Google Karten

Karte von Eastermar

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Eastermar

Wohn- und Viertelzahlen in Eastermar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eastermar. In 2025 waren da 1.585 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 358.915.

Einwohner

1.585

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 358.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.942

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

16

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eastermar
Jahr Einwohner
2021 1.570
2022 1.570
2023 1.585
2024 1.580
2025 1.585

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eastermar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.351
2022 EUR 271.715
2023 EUR 310.043
2024 EUR 326.477
2025 EUR 358.915

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 365 0-15: 255 15-25: 185 25-45: 330 45-65: 440

Ausbildungsstufe

Hoger

320

Praktisch

320

Middelbaar

540

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25

Nederland

1.525

Buiten Europa

35

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 64
Appartementen 42
Tussenwoningen 88
Vrijstaande woningen 372
Twee-onder-één-kap woningen 116

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 130
1970 tot 1980 103
1980 tot 1990 80
1990 tot 2000 71
2000 tot 2010 39
2010 tot 2020 40
2020 en later 36

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

145

Bezeichnung C

134

Bezeichnung G

130

Bezeichnung B

129

Bezeichnung D

56

Bezeichnung F

49

Bezeichnung E

15

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eastermar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.525 2.939
2021 1.662 2.959
2022 1.311 2.834
2023 1.046 2.814
2024 974 3.014

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 712 • Strom: 1.559

Huurwoning

Gas: 968 • Strom: 1.891

Koopwoning

Gas: 1.057 • Strom: 3.105

Appartement

Gas: 1.056 • Strom: 1.307

Tussenwoning

Gas: 687 • Strom: 1.433

Vrijstaande woning

Gas: 1.114 • Strom: 3.301

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 951 • Strom: 2.706

Betriebsaktivität in Eastermar (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 235

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eastermar
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eastermar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eastermar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eastermar?

Eastermar telt in 2025 ongeveer 1.585 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eastermar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eastermar is in 2025 circa € 358.915.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eastermar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eastermar ligt rond € 28.942 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eastermar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eastermar?

In Eastermar komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 372 woningen.

Meer Häuser in Eastermar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.