Jump to content
Logo of Makelaardij Jaap Kingma

Elte Martens Beimastrjitte 11

9261VG Eastermar • Fryslân

Available

€ 599.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 612.830

Purchase price /m²: € 2.893

Photo Gallery

Elte Martens Beimastrjitte 11 Eastermar
Photo 100
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, sfeer en een heerlijke buitenkamer midden in het dorpshart van Eastermar Ruime geschakelde woning met grote leefkeuken, vier slaapkamers, kelder en sfeervolle buitenruimte Op een mooie en centrale locatie in het gezellige dorp Eastermar staat deze verrassend ruime geschakelde woning met garage, meerdere bijgebouwen en een sfeervolle buitenkamer. De woning beschikt over een royale woonkamer met houtkachel, een ruime leefkeuken, vier slaapkamers en een ruime kelder van circa 17,5 m². Daarnaast zorgen de 14 zonnepanelen, de praktische indeling en de vele bergruimtes voor een comfortabel en compleet woonhuis. Ook buiten is het volop genieten. In de tuin bevinden zich meerdere bijgebouwen, waaronder een buitenkamer met glazen schuifpui en pizzaoven, een heerlijke plek om lange avonden met familie en vrienden door te brengen. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en een tussenhal met toegang tot het toilet met urinoir. Vanuit de hal bereik je aan de rechterzijde de ruime woonkamer aan de straatzijde. De grote raampartijen zorgen hier voor een prettige lichtinval. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel en een karakteristiek balkenplafond, wat bijdraagt aan de warme en gezellige uitstraling van de ruimte. Aan de andere zijde van de woning bevindt zich de royale woonkeuken. Deze lichte leefruimte biedt volop plaats voor een grote eettafel en is ingericht met een moderne keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, stoomoven, vaatwasser en inductiekookplaat. Ook hier zorgt het balkenplafond voor extra sfeer. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin is er een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je op een ruime overloop. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de grootste beschikt over een praktische inloopkast. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, toilet en een dubbele doucheruimte. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een overloop, een vierde slaapkamer en een ruime berging. Tuin en bijgebouwen Achter de woning ligt een ruime tuin met meerdere bijgebouwen. Naast de garage bevindt zich een sfeervol ingerichte buitenruimte met een overkapping en een tuinhuis met glazen schuifpui van circa 27 m². Deze ruimte is ingericht als gezellige buitenkamer en beschikt onder andere over een authentieke pizzaoven, waardoor dit een ideale plek is om met familie en vrienden te genieten van lange avonden buiten. Daarnaast is er nog een tweede tuinhuis dat uitstekend geschikt is als kantoor, hobbyruimte of extra berging. Bijzonderheden - Geschakelde woning op een centrale locatie in Eastermar - Royale woonkamer met houtkachel - Grote leefkeuken met openslaande deuren naar de tuin - Vier slaapkamers en een inloopkast - Moderne badkamer met ligbad en dubbele douche - Kelder van ca. 17,5 m² - Grotendeels kunststof kozijnen - 14 zonnepanelen - Garage en meerdere bijgebouwen Eastermar Eastermar is een sfeervol dorp gelegen tussen de Burgumer Mar en De Leien. De omgeving staat bekend om haar mooie natuur en uitstekende mogelijkheden voor watersport. In het dorp zijn onder andere een basisschool, sportverenigingen, een dorpswinkel en horeca aanwezig. Voor een uitgebreider voorzieningenaanbod liggen Burgum en Drachten op korte afstand. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.830

3,04%

Yearly

%

€ 29.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
207 m²
Land area
532 m²
Content
776 m³
Other enclosed space
18 m²
External storage space
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE 36/30 ( combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-03-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9261

Google Maps

Map of Eastermar

Geographic orientation and real estate agent density in Eastermar

Residential and neighborhood statistics in Eastermar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eastermar. In 2025 were there 1.585 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 358.915.

Residents

1.585

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 358.915

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.942

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

16

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eastermar
Year Residents
2021 1.570
2022 1.570
2023 1.585
2024 1.580
2025 1.585

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eastermar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.351
2022 EUR 271.715
2023 EUR 310.043
2024 EUR 326.477
2025 EUR 358.915

Composition of residents

Age build-up

65+: 365 0-15: 255 15-25: 185 25-45: 330 45-65: 440

Education level

Hoger

320

Praktisch

320

Middelbaar

540

Origin of residents (2025)

Europa

25

Nederland

1.525

Buiten Europa

35

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 64
Appartementen 42
Tussenwoningen 88
Vrijstaande woningen 372
Twee-onder-één-kap woningen 116

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 130
1970 tot 1980 103
1980 tot 1990 80
1990 tot 2000 71
2000 tot 2010 39
2010 tot 2020 40
2020 en later 36

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

145

Label C

134

Label G

130

Label B

129

Label D

56

Label F

49

Label E

15

Label A+

8

Label A++++

7

Label A+++

6

Label A++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eastermar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.525 2.939
2021 1.662 2.959
2022 1.311 2.834
2023 1.046 2.814
2024 974 3.014

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 712 • Electricity: 1.559

Huurwoning

Gas: 968 • Electricity: 1.891

Koopwoning

Gas: 1.057 • Electricity: 3.105

Appartement

Gas: 1.056 • Electricity: 1.307

Tussenwoning

Gas: 687 • Electricity: 1.433

Vrijstaande woning

Gas: 1.114 • Electricity: 3.301

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 951 • Electricity: 2.706

Business activity in Eastermar (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 235

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eastermar
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eastermar.

Frequently asked questions about living in Eastermar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eastermar?

Eastermar telt in 2025 ongeveer 1.585 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eastermar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eastermar is in 2025 circa € 358.915.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eastermar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eastermar ligt rond € 28.942 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eastermar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eastermar?

In Eastermar komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 372 woningen.

Meer houses in Eastermar

View more homes in this location.