Direkt zum Inhalt
Logo von Marc Merry Makelaardij

Kasteelweg 55

6102EE Echt • Limburg

Verfügbar

€ 748.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.810

2 % Übertragungssteuer (€ 14.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 764.810

Kaufpreis /m²: € 3.339

Fotoalbum

Kasteelweg 55 Echt
Bild 98
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een beetje verscholen tussen het groen wacht hier een woning die je direct weet te raken… Laat je verrassen, want dit is écht een buitenkans! Aan de Kasteelweg 55 in Echt staat deze prachtige, vrijstaande woning uit 1997. Compleet met inpandige garage, een royaal souterrain, sfeervol buitenverblijf en een fraai aangelegde tuin. Met een woonoppervlakte van maar liefst 224 m² en een inhoud van 1200 m³ biedt deze woning alle ruimte die je je kunt wensen — en meer. De afwerking is luxe, stijlvol en tot in de puntjes verzorgd, wat zorgt voor een bijzonder hoog wooncomfort. Gelegen op een riant perceel van 845 m², op een toplocatie in Echt, geniet je hier van rust, privacy en groen. Aan de rand van het dorp, met vrij uitzicht over de landerijen, voelt elke dag als thuiskomen in een oase van ruimte en sereniteit. Dankzij de royale leefruimtes, slimme indeling, hoogwaardige afwerking en unieke ligging is dit een woning die je gezien móét hebben — en die je gegarandeerd zal verrassen. Globale indeling Bij binnenkomst voelt u het meteen: ruimte, licht en een warm welkom dat u omarmt. De royale living vormt het kloppende hart van de woning en is speels ingedeeld met een sfeervol zitgedeelte en een ruim eetgedeelte dat naadloos overvloeit in de keuken. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui geniet u hier van een prachtige lichtinval én een directe verbinding met de tuin. De begane grond biedt bovendien het comfort van gelijkvloers wonen, met een ruime slaapkamer en een luxe badkamer — ideaal voor wie toekomstgericht wil wonen. Op de verdieping bevinden zich meerdere volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer, perfect voor een gezin of het ontvangen van gasten. Ook aan praktisch gemak is volop gedacht: een bijkeuken, inpandige garage en verrassend veel bergruimte maken het geheel compleet. Met een royaal souterrain en een ruime zolder heeft u hier alle ruimte om te wonen, te werken én te leven. Tuin en berging De rondom gelegen tuin is onder architectuur aangelegd en vormt een oase van rust en groen. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde geniet u hier van veel privacy en een heerlijk vrij gevoel. Hier vindt u meerdere terrassen, een sfeervolle zithoek en een verzorgd gazon — perfect om te ontspannen of voor spelende kinderen. Achter de garage bevindt zich een bijzonder mooi, in 2024 geplaatst buitenverblijf met een fijne overkapping waar u het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de glazen zijwanden zit u hier altijd beschut en comfortabel, ongeacht het seizoen. De woning beschikt daarnaast over een praktische tuinberging. Via een dubbele poort aan de zijkant is het perceel eenvoudig bereikbaar, ideaal voor het stallen van een caravan, camper of aanhanger. Algemene informatie Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1997 en kenmerkt zich door een degelijke bouwkwaliteit in combinatie met een hoogwaardig afwerkingsniveau en moderne voorzieningen. De woning is volledig geïsoleerd en daarmee comfortabel en energiezuinig in gebruik. De kozijnen zijn uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof en voorzien van HR- beglazing, wat zorgt voor goede isolerende eigenschappen. Daarnaast zijn de ramen uitgerust met horren, wat bijdraagt aan extra wooncomfort. Op het gebied van duurzaamheid is de woning uitstekend uitgerust. Zo zijn er in 2021 maar liefst 32 zonnepanelen van het merk Hyundai geplaatst, met een totale capaciteit van circa 13,9 kWh. De meterkast is in datzelfde jaar uitgebreid om deze installatie optimaal te ondersteunen. De opgewekte energie wordt verwerkt via een SolarEdge omvormer. Voor verwarming en koeling beschikt de woning over twee moderne Daikin airco-units (2022), die zorgen voor een aangenaam binnenklimaat gedurende alle seizoenen. Aanvullend zijn er drie infraroodpanelen geplaatst voor gerichte verwarming van onder andere de badkamers en de bijkeuken. Warm water wordt geleverd via twee elektrische boilers van Daalderop en Inventum, eveneens geplaatst in 2022. De aanwezige HR-combiketel (Brink Allure uit 1997) is nog aanwezig, maar functioneert momenteel als back-up en wordt in de praktijk niet actief gebruikt. Verder is de verdieping voorzien van rolluiken, wat bijdraagt aan zowel comfort als privacy. De boeidelen en gootomtimmering zijn uitgevoerd in duurzaam Trespa, terwijl de dakkapel is afgewerkt met onderhoudsarme Keralit rabatdelen. Kortom, deze woning heeft energielabel A en biedt een uitstekende combinatie van comfort, duurzaamheid en moderne installaties, waardoor u hier zorgeloos en toekomstbestendig kunt wonen. Specifieke indeling Souterrain Ruim souterrain (ca. 6,76 x 6,02 m) met tegelvloer en opstelling van twee elektrische boilers (voor badkamers en keuken). Begane grond Via de overdekte entree betreedt u de ruime ontvangsthal met garderobe, meterkast en gastentoilet. De riante L-vormige living is sfeervol en speels ingedeeld met aan de voorzijde een comfortabel zitgedeelte met fraaie schouwpartij en elektrische kachel en aan de achterzijde een ruim eetgedeelte met directe toegang tot de tuin via een grote schuifpui. De gesloten leefkeuken (ca. 33 m²) is voorzien van een luxe keukeninstallatie met werkblad en diverse inbouwapparatuur: • Inductiekookplaat (2019) • Afzuigkap (2021) • Koelkast • Combi-oven (2018) • Vaatwasser (2016) Vanuit de hal bereikt u de praktische bijkeuken met tweede keukenblok, spoelgedeelte en aansluitingen voor witgoed. Deze ruimte biedt tevens toegang tot de tuin en de inpandige garage (ca. 21 m²) met elektrische sectionaalpoort (2024). Op de begane grond bevindt zich bovendien een ruime slaapkamer en een luxe badkamer (2017) met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Overdekt terras Achter de garage bevindt zich een royaal overdekt terras (ca. 12 m²), luxe afgewerkt en voorzien van glazen zijwanden — een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten. Eerste verdieping De ruime overloop biedt mogelijkheden voor een werkplek en geeft toegang tot vier slaapkamers: • Master bedroom (5,80 x 4,10 m) • Slaapkamer II (5,80 x 4,02 m) • Slaapkamer III (4,63 x 3,49 m) • Slaapkamer IV (4,63 x 3,15 m) Alle kamers beschikken over praktische bergruimte onder het schuine dak. De badkamer is ruim en compleet uitgerust met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, vloerverwarming en designradiator. Daarnaast is er een royale bergruimte met opstelling van de CV-installatie en omvormer van de zonnepanelen. Tweede verdieping Grote bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Garage en oprit De woning beschikt over een ruime oprit met plaats voor twee auto’s achter elkaar. De inpandige garage is voorzien van een tegelvloer en elektrische sectionaalpoort. Locatie Toplocatie! Aan de rand van het dorp, met de landerijen en natuurgebieden zoals het Kranenbroek en de Marissen letterlijk om de hoek, woont u hier heerlijk rustig en groen. De straat is ruim en prettig opgezet, wat zorgt voor een fijne, open sfeer. Tegelijkertijd ligt het centrum van Echt op slechts enkele minuten afstand, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Ook voor gezinnen is dit een fijne plek, met onder andere speeltuin Hingen en diverse scholen en sportclubs in de directe omgeving. De bereikbaarheid is bovendien uitstekend. Met een NS-station in Echt en snelle verbindingen naar de N276 en de autosnelwegen A2 en A73, bent u zo onderweg richting Maastricht, Eindhoven, Venlo of Düsseldorf. Hier geniet u van het beste van twee werelden: rust, ruimte en natuur, gecombineerd met alle gemakken dichtbij.

Hypothek berekenen

€ 748.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.810

2 % Übertragungssteuer (€ 14.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 764.810

3,04%

Jährlich

%

€ 37.400

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 748.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
12 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
224 m²
Fläche des Grundstücks
845 m²
Inhalt
1200 m³
Sonstiger Innenraum
93 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
576 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Brink Allure (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-05-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en douche

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6102

Google Karten

Betrachten Sie Echt auf der Karte

Erkunden Sie Echt und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Echt

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Echt. In 2026 waren da 15.220 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.266.

Einwohner

15.220

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.493

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

646

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Echt
Jahr Einwohner
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090
2026 15.220

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Echt
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.315 0-15: 1.900 15-25: 1.445 25-45: 3.530 45-65: 4.110

Ausbildungsstufe

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.791

Bezeichnung C

1.737

Bezeichnung B

1.117

Bezeichnung D

765

Bezeichnung G

688

Bezeichnung F

606

Bezeichnung E

378

Bezeichnung A+++

173

Bezeichnung A+

156

Bezeichnung A++

137

Bezeichnung A++++

36

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Echt
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 909 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Strom: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Strom: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Strom: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Strom: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Strom: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Strom: 3.018

Betriebsaktivität in Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.885

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Echt
Periode Verbrechen
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
mrt 2026 72
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Echt.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Echt

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2026 ongeveer 15.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer Häuser in Echt

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.