Ir directamente al contenido
Logotipo de Marc Merry Makelaardij

Kasteelweg 55

6102EE Echt • Limburg

Disponible

€ 748.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 764.810

Precio de compra /m²: € 3.339

Galería de fotos

Kasteelweg 55 Echt
Foto 98
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een beetje verscholen tussen het groen wacht hier een woning die je direct weet te raken… Laat je verrassen, want dit is écht een buitenkans! Aan de Kasteelweg 55 in Echt staat deze prachtige, vrijstaande woning uit 1997. Compleet met inpandige garage, een royaal souterrain, sfeervol buitenverblijf en een fraai aangelegde tuin. Met een woonoppervlakte van maar liefst 224 m² en een inhoud van 1200 m³ biedt deze woning alle ruimte die je je kunt wensen — en meer. De afwerking is luxe, stijlvol en tot in de puntjes verzorgd, wat zorgt voor een bijzonder hoog wooncomfort. Gelegen op een riant perceel van 845 m², op een toplocatie in Echt, geniet je hier van rust, privacy en groen. Aan de rand van het dorp, met vrij uitzicht over de landerijen, voelt elke dag als thuiskomen in een oase van ruimte en sereniteit. Dankzij de royale leefruimtes, slimme indeling, hoogwaardige afwerking en unieke ligging is dit een woning die je gezien móét hebben — en die je gegarandeerd zal verrassen. Globale indeling Bij binnenkomst voelt u het meteen: ruimte, licht en een warm welkom dat u omarmt. De royale living vormt het kloppende hart van de woning en is speels ingedeeld met een sfeervol zitgedeelte en een ruim eetgedeelte dat naadloos overvloeit in de keuken. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui geniet u hier van een prachtige lichtinval én een directe verbinding met de tuin. De begane grond biedt bovendien het comfort van gelijkvloers wonen, met een ruime slaapkamer en een luxe badkamer — ideaal voor wie toekomstgericht wil wonen. Op de verdieping bevinden zich meerdere volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer, perfect voor een gezin of het ontvangen van gasten. Ook aan praktisch gemak is volop gedacht: een bijkeuken, inpandige garage en verrassend veel bergruimte maken het geheel compleet. Met een royaal souterrain en een ruime zolder heeft u hier alle ruimte om te wonen, te werken én te leven. Tuin en berging De rondom gelegen tuin is onder architectuur aangelegd en vormt een oase van rust en groen. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde geniet u hier van veel privacy en een heerlijk vrij gevoel. Hier vindt u meerdere terrassen, een sfeervolle zithoek en een verzorgd gazon — perfect om te ontspannen of voor spelende kinderen. Achter de garage bevindt zich een bijzonder mooi, in 2024 geplaatst buitenverblijf met een fijne overkapping waar u het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de glazen zijwanden zit u hier altijd beschut en comfortabel, ongeacht het seizoen. De woning beschikt daarnaast over een praktische tuinberging. Via een dubbele poort aan de zijkant is het perceel eenvoudig bereikbaar, ideaal voor het stallen van een caravan, camper of aanhanger. Algemene informatie Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1997 en kenmerkt zich door een degelijke bouwkwaliteit in combinatie met een hoogwaardig afwerkingsniveau en moderne voorzieningen. De woning is volledig geïsoleerd en daarmee comfortabel en energiezuinig in gebruik. De kozijnen zijn uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof en voorzien van HR- beglazing, wat zorgt voor goede isolerende eigenschappen. Daarnaast zijn de ramen uitgerust met horren, wat bijdraagt aan extra wooncomfort. Op het gebied van duurzaamheid is de woning uitstekend uitgerust. Zo zijn er in 2021 maar liefst 32 zonnepanelen van het merk Hyundai geplaatst, met een totale capaciteit van circa 13,9 kWh. De meterkast is in datzelfde jaar uitgebreid om deze installatie optimaal te ondersteunen. De opgewekte energie wordt verwerkt via een SolarEdge omvormer. Voor verwarming en koeling beschikt de woning over twee moderne Daikin airco-units (2022), die zorgen voor een aangenaam binnenklimaat gedurende alle seizoenen. Aanvullend zijn er drie infraroodpanelen geplaatst voor gerichte verwarming van onder andere de badkamers en de bijkeuken. Warm water wordt geleverd via twee elektrische boilers van Daalderop en Inventum, eveneens geplaatst in 2022. De aanwezige HR-combiketel (Brink Allure uit 1997) is nog aanwezig, maar functioneert momenteel als back-up en wordt in de praktijk niet actief gebruikt. Verder is de verdieping voorzien van rolluiken, wat bijdraagt aan zowel comfort als privacy. De boeidelen en gootomtimmering zijn uitgevoerd in duurzaam Trespa, terwijl de dakkapel is afgewerkt met onderhoudsarme Keralit rabatdelen. Kortom, deze woning heeft energielabel A en biedt een uitstekende combinatie van comfort, duurzaamheid en moderne installaties, waardoor u hier zorgeloos en toekomstbestendig kunt wonen. Specifieke indeling Souterrain Ruim souterrain (ca. 6,76 x 6,02 m) met tegelvloer en opstelling van twee elektrische boilers (voor badkamers en keuken). Begane grond Via de overdekte entree betreedt u de ruime ontvangsthal met garderobe, meterkast en gastentoilet. De riante L-vormige living is sfeervol en speels ingedeeld met aan de voorzijde een comfortabel zitgedeelte met fraaie schouwpartij en elektrische kachel en aan de achterzijde een ruim eetgedeelte met directe toegang tot de tuin via een grote schuifpui. De gesloten leefkeuken (ca. 33 m²) is voorzien van een luxe keukeninstallatie met werkblad en diverse inbouwapparatuur: • Inductiekookplaat (2019) • Afzuigkap (2021) • Koelkast • Combi-oven (2018) • Vaatwasser (2016) Vanuit de hal bereikt u de praktische bijkeuken met tweede keukenblok, spoelgedeelte en aansluitingen voor witgoed. Deze ruimte biedt tevens toegang tot de tuin en de inpandige garage (ca. 21 m²) met elektrische sectionaalpoort (2024). Op de begane grond bevindt zich bovendien een ruime slaapkamer en een luxe badkamer (2017) met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Overdekt terras Achter de garage bevindt zich een royaal overdekt terras (ca. 12 m²), luxe afgewerkt en voorzien van glazen zijwanden — een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten. Eerste verdieping De ruime overloop biedt mogelijkheden voor een werkplek en geeft toegang tot vier slaapkamers: • Master bedroom (5,80 x 4,10 m) • Slaapkamer II (5,80 x 4,02 m) • Slaapkamer III (4,63 x 3,49 m) • Slaapkamer IV (4,63 x 3,15 m) Alle kamers beschikken over praktische bergruimte onder het schuine dak. De badkamer is ruim en compleet uitgerust met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, vloerverwarming en designradiator. Daarnaast is er een royale bergruimte met opstelling van de CV-installatie en omvormer van de zonnepanelen. Tweede verdieping Grote bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Garage en oprit De woning beschikt over een ruime oprit met plaats voor twee auto’s achter elkaar. De inpandige garage is voorzien van een tegelvloer en elektrische sectionaalpoort. Locatie Toplocatie! Aan de rand van het dorp, met de landerijen en natuurgebieden zoals het Kranenbroek en de Marissen letterlijk om de hoek, woont u hier heerlijk rustig en groen. De straat is ruim en prettig opgezet, wat zorgt voor een fijne, open sfeer. Tegelijkertijd ligt het centrum van Echt op slechts enkele minuten afstand, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Ook voor gezinnen is dit een fijne plek, met onder andere speeltuin Hingen en diverse scholen en sportclubs in de directe omgeving. De bereikbaarheid is bovendien uitstekend. Met een NS-station in Echt en snelle verbindingen naar de N276 en de autosnelwegen A2 en A73, bent u zo onderweg richting Maastricht, Eindhoven, Venlo of Düsseldorf. Hier geniet u van het beste van twee werelden: rust, ruimte en natuur, gecombineerd met alle gemakken dichtbij.

Hipoteca berekenen

€ 748.000

Coste del comprador (estimado): € 16.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 764.810

3,04%

Anualmente

%

€ 37.400

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 748.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
12 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
224 m²
Área del lote
845 m²
Contenido
1200 m³
Otra zona interior
93 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
576 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en elektrische verwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Brink Allure (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-05-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en douche

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6102

Mapas de Google

Ver Echt en el mapa

Explora Echt y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Echt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Echt. En 2026 había 15.220 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 325.266.

Inhabitantes

15.220

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 325.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.493

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

646

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Echt
Año Inhabitantes
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090
2026 15.220

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Echt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.315 0-15: 1.900 15-25: 1.445 25-45: 3.530 45-65: 4.110

Nivel académico

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.791

Etiqueta C

1.737

Etiqueta B

1.117

Etiqueta D

765

Etiqueta G

688

Etiqueta F

606

Etiqueta E

378

Etiqueta A+++

173

Etiqueta A+

156

Etiqueta A++

137

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Echt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Electricidad: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricidad: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricidad: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Electricidad: 3.018

Actividad empresarial en Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 1.885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Echt
Periodo Delitos
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
mrt 2026 72
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Echt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Echt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2026 ongeveer 15.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer viviendas in Echt

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.