Ir directamente al contenido
Logotipo de Marc Merry Makelaardij

Isabellastraat 28

6102CK Echt • Limburg

Disponible

€ 348.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 356.810

Precio de compra /m²: € 2.434

Galería de fotos

Isabellastraat 28 Echt
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle en verrassend ruime woning met garage, 4 slaapkamers en luxe afwerking Deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime woning is gelegen op een fraai perceel van 278 m², op een rustige en zeer aangename locatie nabij de kern van Pey-Echt. De woning (woonoppervlakte 143 m²) beschikt over vier slaapkamers, een garage en is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd. Een ideale gezinswoning met een hoog wooncomfort! Globale indeling De begane grond biedt een sfeervolle woonkamer (ca. 35 m²) met massief eiken plankenvloer en praktische bergkast. Aansluitend bevindt zich de separate eetkeuken (ca. 10 m²) met moderne keukeninstallatie. Aan de tuinzijde is een fijne serre (ca. 15 m²) gerealiseerd, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een luxe, comfortabele badkamer. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier biedt de overloop toegang tot twee praktische bergruimtes en een vierde, ruime slaapkamer. Tuin & Garage De tuin is recent opnieuw aangelegd, vergroot en voorzien van een nieuwe erfafscheiding. Het perceel is gesitueerd op het zuidoosten en beschikt over een goede bezonning en veel privacy. De garage (17m²) is achter de woning gelegen. Algemeen De woning is bijzonder goed verzorgd en door de jaren heen op tal van punten verbeterd en gemoderniseerd. Er is sprake van een degelijk isolatiepakket (vloer-, spouw- en dakisolatie) en de woning is voorzien van kunststof en hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en deels rolluiken. In 2023 zijn 6 zonnepanelen geplaatst en in 2025 is airconditioning geïnstalleerd. De verwarmingsketel is vernieuwd in juli 2022. Het energielabel bedraagt C en het maandelijkse voorschot voor gas en elektra ligt op circa € 170,--, wat deze woning energiezuinig en comfortabel maakt. Een instapklare woning waar u zich direct thuis zult voelen! Indeling Begane Grond Ontvangsthal/entree met meterkast, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het toilet. Via een fraaie zwart stalen taatsdeur betreedt u de sfeervolle T-vormige woonkamer (ca. 35 m²) met erker aan de voorzijde, praktische provisiekast en massief eiken plankenvloer. Middels een schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de serre. De separate keuken (ca. 10 m²) is voorzien van een tegelvloer en een moderne keukenopstelling met de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Ook de keuken biedt directe toegang tot de serre. De serre (ca. 15 m²) beschikt over een tegelvloer en glazen puien met loopdeur en openslaande deuren naar de tuin. Dankzij de erker en de grote raampartijen met openslaande deuren en loopdeur genieten de woonruimtes van veel natuurlijk licht en een optimaal contact met de tuin. Heerlijk wonen! Eerste Verdieping Overloop, welke toegang biedt tot 3 ruime slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 4.54 x 3.13, 3.86 x 3.77 met kastenwand en 3.50 x 2.60m. groot. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. De luxe badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. Tweede Verdieping Via vaste trap bereikbaar. Overloop met toegang tot berging/ wasruimte met aansluitpunten voor het witgoed, 2e berging/ zolder en ruime 4e slaapkamer (3.48 x 4.15m.). De slaapkamer is uitgerust met een dakraam. Garage/ berging De garage (ca. 17 m²) is bereikbaar via de ruime (gedeelde) oprit aan de rechterzijde van de woning. Tuin De tuin is ca. 8.50m. diep en 7.50m. breed en biedt de bewoners een goede bezonning door de ligging op het zuidoosten en absoluut een optimale privacy. De tuin is recent opnieuw aangelegd, vergroot en voorzien van een nieuwe erfafscheiding. Een hele fijne tuin, goed bemeten, knus & gezellig! Een heerlijke plek om in alle rust te kunnen genieten van een mooie zomeravond of welverdiend weekend! Locatie Gelegen op een rustige en prettige woonlocatie nabij het centrum van Pey-Echt. Alle dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels, scholen, sportverenigingen en het NS-station, bevinden zich op korte afstand. De woning heeft daarnaast een gunstige ligging ten opzichte van de N276 en de autosnelwegen A2 en A73, met snelle verbindingen naar onder andere Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf. Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd. Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 348.000

Coste del comprador (estimado): € 8.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 356.810

2,78%

Anualmente

%

€ 17.400

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 348.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
278 m²
Contenido
450 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HR Combi CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6102

Mapas de Google

Ver Echt en el mapa

Explora Echt y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Echt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Echt. En 2026 había 15.220 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 325.266.

Inhabitantes

15.220

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 325.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.493

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

646

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Echt
Año Inhabitantes
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090
2026 15.220

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Echt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.315 0-15: 1.900 15-25: 1.445 25-45: 3.530 45-65: 4.110

Nivel académico

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.791

Etiqueta C

1.737

Etiqueta B

1.117

Etiqueta D

765

Etiqueta G

688

Etiqueta F

606

Etiqueta E

378

Etiqueta A+++

173

Etiqueta A+

156

Etiqueta A++

137

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Echt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Electricidad: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricidad: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricidad: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Electricidad: 3.018

Actividad empresarial en Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 1.885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Echt
Periodo Delitos
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
mrt 2026 72
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Echt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Echt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2026 ongeveer 15.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer viviendas in Echt

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.