Aller directement au contenu
Logo de Marc Merry Makelaardij

Isabellastraat 28

6102CK Echt • Limburg

Disponible

€ 348.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 356.810

Prix d'achat /m²: € 2.434

Galerie de photos

Isabellastraat 28 Echt
Photo 65
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle en verrassend ruime woning met garage, 4 slaapkamers en luxe afwerking Deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime woning is gelegen op een fraai perceel van 278 m², op een rustige en zeer aangename locatie nabij de kern van Pey-Echt. De woning (woonoppervlakte 143 m²) beschikt over vier slaapkamers, een garage en is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd. Een ideale gezinswoning met een hoog wooncomfort! Globale indeling De begane grond biedt een sfeervolle woonkamer (ca. 35 m²) met massief eiken plankenvloer en praktische bergkast. Aansluitend bevindt zich de separate eetkeuken (ca. 10 m²) met moderne keukeninstallatie. Aan de tuinzijde is een fijne serre (ca. 15 m²) gerealiseerd, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een luxe, comfortabele badkamer. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier biedt de overloop toegang tot twee praktische bergruimtes en een vierde, ruime slaapkamer. Tuin & Garage De tuin is recent opnieuw aangelegd, vergroot en voorzien van een nieuwe erfafscheiding. Het perceel is gesitueerd op het zuidoosten en beschikt over een goede bezonning en veel privacy. De garage (17m²) is achter de woning gelegen. Algemeen De woning is bijzonder goed verzorgd en door de jaren heen op tal van punten verbeterd en gemoderniseerd. Er is sprake van een degelijk isolatiepakket (vloer-, spouw- en dakisolatie) en de woning is voorzien van kunststof en hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en deels rolluiken. In 2023 zijn 6 zonnepanelen geplaatst en in 2025 is airconditioning geïnstalleerd. De verwarmingsketel is vernieuwd in juli 2022. Het energielabel bedraagt C en het maandelijkse voorschot voor gas en elektra ligt op circa € 170,--, wat deze woning energiezuinig en comfortabel maakt. Een instapklare woning waar u zich direct thuis zult voelen! Indeling Begane Grond Ontvangsthal/entree met meterkast, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het toilet. Via een fraaie zwart stalen taatsdeur betreedt u de sfeervolle T-vormige woonkamer (ca. 35 m²) met erker aan de voorzijde, praktische provisiekast en massief eiken plankenvloer. Middels een schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de serre. De separate keuken (ca. 10 m²) is voorzien van een tegelvloer en een moderne keukenopstelling met de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Ook de keuken biedt directe toegang tot de serre. De serre (ca. 15 m²) beschikt over een tegelvloer en glazen puien met loopdeur en openslaande deuren naar de tuin. Dankzij de erker en de grote raampartijen met openslaande deuren en loopdeur genieten de woonruimtes van veel natuurlijk licht en een optimaal contact met de tuin. Heerlijk wonen! Eerste Verdieping Overloop, welke toegang biedt tot 3 ruime slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 4.54 x 3.13, 3.86 x 3.77 met kastenwand en 3.50 x 2.60m. groot. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. De luxe badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. Tweede Verdieping Via vaste trap bereikbaar. Overloop met toegang tot berging/ wasruimte met aansluitpunten voor het witgoed, 2e berging/ zolder en ruime 4e slaapkamer (3.48 x 4.15m.). De slaapkamer is uitgerust met een dakraam. Garage/ berging De garage (ca. 17 m²) is bereikbaar via de ruime (gedeelde) oprit aan de rechterzijde van de woning. Tuin De tuin is ca. 8.50m. diep en 7.50m. breed en biedt de bewoners een goede bezonning door de ligging op het zuidoosten en absoluut een optimale privacy. De tuin is recent opnieuw aangelegd, vergroot en voorzien van een nieuwe erfafscheiding. Een hele fijne tuin, goed bemeten, knus & gezellig! Een heerlijke plek om in alle rust te kunnen genieten van een mooie zomeravond of welverdiend weekend! Locatie Gelegen op een rustige en prettige woonlocatie nabij het centrum van Pey-Echt. Alle dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels, scholen, sportverenigingen en het NS-station, bevinden zich op korte afstand. De woning heeft daarnaast een gunstige ligging ten opzichte van de N276 en de autosnelwegen A2 en A73, met snelle verbindingen naar onder andere Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf. Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd. Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 348.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 356.810

2,78%

Annuellement

%

€ 17.400

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 348.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
278 m²
Contenu
450 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline HR Combi CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6102

Google Maps

Voir Echt sur la carte

Explorez Echt et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Echt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Echt. En 2026 étaient 15.220 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.266.

Résidents

15.220

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 325.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.493

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

646

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Echt
Année Résidents
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090
2026 15.220

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Echt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.315 0-15: 1.900 15-25: 1.445 25-45: 3.530 45-65: 4.110

Niveau d'enseignement

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Origine des habitants (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.791

Étiquette C

1.737

Étiquette B

1.117

Étiquette D

765

Étiquette G

688

Étiquette F

606

Étiquette E

378

Étiquette A+++

173

Étiquette A+

156

Étiquette A++

137

Étiquette A++++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Echt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.106

Koopwoning

Gaz: 1.036 • Électricité: 3.141

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.943

Tussenwoning

Gaz: 814 • Électricité: 2.526

Vrijstaande woning

Gaz: 1.316 • Électricité: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.035 • Électricité: 3.018

Activité dans Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 1.885

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Echt
Période Délits
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
mrt 2026 72
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Echt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Echt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2026 ongeveer 15.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer maisons in Echt

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.