Direkt zum Inhalt
Logo von Domicilie Makelaars Ede

Ambtsbos 1

6718HM Ede • Gelderland

Verkauft

€ 580.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.450

2 % Übertragungssteuer (€ 11.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 593.450

Kaufpreis /m²: € 4.793

Fotoalbum

Ambtsbos 1 Ede
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim wonen met een oprit, carport, garage en een zonnige tuin Bewoners: "Wij zullen onze sjieke slaapkamer met de fantastische raampartijen met uitzicht op al het groen erg missen." Het is een opvallende verschijning in de straat, deze twee-onder-een kapwoning met een lange oprit, carport en garage. De woning heeft, anders dan bij andere woningen, geen schuin dak met rode dakpannen maar rechte gevels en een plat dak. Qua ruimte is dit een perfect huis voor een gezin, met vier ruime slaapkamers en een werk-/studeerplek. Met een ligging op het zuiden is de achtertuin, met eigen achterom, een heerlijke plek voor de zonliefhebber. De carport wordt nu als overdekt terras gebruikt en de garage als berging/hobbyruimte. De woning staat in de jonge woonwijk Kernhem op loopafstand van winkelcentrum Parkweide, scholen, een medisch centrum, landgoed Kernhem en openbaar vervoer. De ligging op de hoek van de Ambtsbos en de Spanderswoud is fraai, met veel groen in de omgeving. Stap op de fiets naar het centrum van Ede of verken deze buurt en de groene omgeving lopend. Via de N224 is er een goede verbinding met de snelwegen A12/A30 en de carpoolplaats bij knooppunt Ede Noord is slechts 1 kilometer lopen/fietsen. De indeling is als volgt: Begane grond: Aan de linkerzijde, bij de oprit, is de entree van deze ruime woning. De hal met meterkast staat in verbinding met de eetkeuken, met grote ramen aan twee zijden. Het zicht op het vele groen is fraai, en er is genoeg plek om een grote eettafel neer te zetten. De moderne U-opstelling met granieten blad en achterwand heeft een fraaie uitstraling, en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een quooker van Grohe, een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en een vriezer. Twee stijlvolle schuifdeuren verbinden de eetkeuken met de tuingerichte woonkamer, die geheel als zitkamer ingericht kan worden. De eikenhouten vloer zorgt voor een woonkamer en eetkeuken met een aangename sfeer, die wordt versterkt door de witte paneeldeuren. In de aanbouw is een portaal, met de toiletruimte en een deur naar de tuin. Om naar de eerste verdieping te gaan, loop je terug naar de eetkeuken. Hier is, tegenover de hal, een portaal met de gerenoveerde trap. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde. Deze kamers, beide in gebruik als kinderkamer, hebben dezelfde vloeroppervlakte. Aan de voorzijde vind je de grootste slaapkamer, die ook als kinderkamer in gebruik is. In alle kamers ligt laminaat op de vloer en vanuit twee slaapkamers kijk je naar een groenstrook met mooie, hoge bomen. In 2015 is niet alleen de keuken, maar ook de badkamer vernieuwd. Deze mooie ruimte is ingedeeld met een ligbad, een grote inloopdouche, Sunshower, een toilet en een badmeubel waarop twee ronde wastafels staan. Verder zie je mooie kranen, wandsproeiers in de douche, grote wand-/vloertegels en een driedeurs spiegelkast. Tweede verdieping: De ouders hebben hun ‘eigen’ verdieping met een sfeervolle slaapkamer, een werk-/studeerplek en een inloopkast. Bij de werk-/studeerplek bevindt zich een deur naar het dakterras en er hangt een airco-unit, die de ruimte kan koelen en verwarmen. Deze fraaie en multifunctionele kamer is te bereiken vanaf een overloop, met een inpandige berging en de trap naar de eerste verdieping. Zo heb je als ouders rust en privacy, terwijl de kinderen hun slaapkamer op de eerste verdieping hebben. Exterieur: Via het portaal in de aanbouw loop je de tuin in, gesitueerd op het zuiden. Het grote terras grenst aan het overdekte terras, dat ook als carport gebruikt kan worden. Bij de garage is een houten wand voor de kantelpoort gezet, maar deze is eenvoudig te verwijderen. Verder zie je leibomen, een olijfboom en ander groen in de tuin. Dubbele deuren bij het overdekte terras geven toegang tot de oprit, waar meerdere auto’s kunnen staan. Aan de kant van het voetpad staat, net als in de voortuin, een beukenhaag. Bijzonderheden: - Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2024; - Stadsverwarming; - Vloerverwarming op de begane grond; - Airco op de tweede verdieping; - Oprit voor meerdere auto’s; - Groot, overdekt terras (mogelijk carport) en een berging/hobbyruimte (mogelijk garage); - Energielabel A.

Hypothek berekenen

€ 580.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.450

2 % Übertragungssteuer (€ 11.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 593.450

3,04%

Jährlich

%

€ 29.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 580.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
213 m²
Inhalt
426 m³
Gebäude mit Außenbereich
33 m²
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
77 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2025
Verkaufsdatum
15-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6718

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2025 waren da 81.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

81.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.