Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Ede

Ambtsbos 1

6718HM Ede • Gelderland

Vendu

€ 580.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 593.450

Prix d'achat /m²: € 4.793

Galerie de photos

Ambtsbos 1 Ede
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim wonen met een oprit, carport, garage en een zonnige tuin Bewoners: "Wij zullen onze sjieke slaapkamer met de fantastische raampartijen met uitzicht op al het groen erg missen." Het is een opvallende verschijning in de straat, deze twee-onder-een kapwoning met een lange oprit, carport en garage. De woning heeft, anders dan bij andere woningen, geen schuin dak met rode dakpannen maar rechte gevels en een plat dak. Qua ruimte is dit een perfect huis voor een gezin, met vier ruime slaapkamers en een werk-/studeerplek. Met een ligging op het zuiden is de achtertuin, met eigen achterom, een heerlijke plek voor de zonliefhebber. De carport wordt nu als overdekt terras gebruikt en de garage als berging/hobbyruimte. De woning staat in de jonge woonwijk Kernhem op loopafstand van winkelcentrum Parkweide, scholen, een medisch centrum, landgoed Kernhem en openbaar vervoer. De ligging op de hoek van de Ambtsbos en de Spanderswoud is fraai, met veel groen in de omgeving. Stap op de fiets naar het centrum van Ede of verken deze buurt en de groene omgeving lopend. Via de N224 is er een goede verbinding met de snelwegen A12/A30 en de carpoolplaats bij knooppunt Ede Noord is slechts 1 kilometer lopen/fietsen. De indeling is als volgt: Begane grond: Aan de linkerzijde, bij de oprit, is de entree van deze ruime woning. De hal met meterkast staat in verbinding met de eetkeuken, met grote ramen aan twee zijden. Het zicht op het vele groen is fraai, en er is genoeg plek om een grote eettafel neer te zetten. De moderne U-opstelling met granieten blad en achterwand heeft een fraaie uitstraling, en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een quooker van Grohe, een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en een vriezer. Twee stijlvolle schuifdeuren verbinden de eetkeuken met de tuingerichte woonkamer, die geheel als zitkamer ingericht kan worden. De eikenhouten vloer zorgt voor een woonkamer en eetkeuken met een aangename sfeer, die wordt versterkt door de witte paneeldeuren. In de aanbouw is een portaal, met de toiletruimte en een deur naar de tuin. Om naar de eerste verdieping te gaan, loop je terug naar de eetkeuken. Hier is, tegenover de hal, een portaal met de gerenoveerde trap. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde. Deze kamers, beide in gebruik als kinderkamer, hebben dezelfde vloeroppervlakte. Aan de voorzijde vind je de grootste slaapkamer, die ook als kinderkamer in gebruik is. In alle kamers ligt laminaat op de vloer en vanuit twee slaapkamers kijk je naar een groenstrook met mooie, hoge bomen. In 2015 is niet alleen de keuken, maar ook de badkamer vernieuwd. Deze mooie ruimte is ingedeeld met een ligbad, een grote inloopdouche, Sunshower, een toilet en een badmeubel waarop twee ronde wastafels staan. Verder zie je mooie kranen, wandsproeiers in de douche, grote wand-/vloertegels en een driedeurs spiegelkast. Tweede verdieping: De ouders hebben hun ‘eigen’ verdieping met een sfeervolle slaapkamer, een werk-/studeerplek en een inloopkast. Bij de werk-/studeerplek bevindt zich een deur naar het dakterras en er hangt een airco-unit, die de ruimte kan koelen en verwarmen. Deze fraaie en multifunctionele kamer is te bereiken vanaf een overloop, met een inpandige berging en de trap naar de eerste verdieping. Zo heb je als ouders rust en privacy, terwijl de kinderen hun slaapkamer op de eerste verdieping hebben. Exterieur: Via het portaal in de aanbouw loop je de tuin in, gesitueerd op het zuiden. Het grote terras grenst aan het overdekte terras, dat ook als carport gebruikt kan worden. Bij de garage is een houten wand voor de kantelpoort gezet, maar deze is eenvoudig te verwijderen. Verder zie je leibomen, een olijfboom en ander groen in de tuin. Dubbele deuren bij het overdekte terras geven toegang tot de oprit, waar meerdere auto’s kunnen staan. Aan de kant van het voetpad staat, net als in de voortuin, een beukenhaag. Bijzonderheden: - Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2024; - Stadsverwarming; - Vloerverwarming op de begane grond; - Airco op de tweede verdieping; - Oprit voor meerdere auto’s; - Groot, overdekt terras (mogelijk carport) en een berging/hobbyruimte (mogelijk garage); - Energielabel A.

Prêt immobilier berekenen

€ 580.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 593.450

3,04%

Annuellement

%

€ 29.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 580.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
213 m²
Contenu
426 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
33 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
77 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-05-2025
Date de vente
15-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6718

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.