Direkt zum Inhalt
Logo von Domicilie Makelaars Ede

Ansinghstraat 21

6717WV Ede • Gelderland

Verkauft

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 5.033

Fotoalbum

Ansinghstraat 21 Ede
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Duurzame, 2-onder-1-kapwoning met een hotel-chique stijl In 2022 is de bouw van deze fraaie, duurzame twee-onder-een kapwoning met garage afgerond. Aan de achterzijde is een uitbouw geplaatst, waardoor de woonkamer een stuk groter is geworden. Binnen is een hotel-chique stijl gecreëerd met mooie visgraatvloeren, warme kleuren, patroonbehang, een luxe keuken met eiland en marmerlook in de luxe badkamer. Parkeren kan op eigen terrein, de garage is inpandig te bereiken en het grote terras in de achtertuin is de perfecte plek voor een hapje en een drankje. De woning is gebouwd in 2021/2022, in een reeds bestaande wijk op loopafstand van het bos. Vroeger waren hier bedrijven gevestigd, en nu is het een populaire wijk met een leuke speelplek voor de kinderen. Winkelcentrum Spindop is, net als het grote winkelcentrum Stadspoort, op fietsafstand. Verder woon je in de nabijheid van het recent vernieuwde Intercitystation Ede-Wageningen, van waaruit je richting Arnhem, Amersfoort en Utrecht kunt reizen. De indeling is als volgt: Begane grond: Aan het einde van de oprit, naast de garage, is de entree van dit geweldige huis. De visgraatvloer met vloerverwarming ligt op bijna de hele begane grond en aan de linkerzijde, naast de meterkast, is de stijlvolle toiletruimte. Hier zie je wat we bedoelen met een hotel chique stijl! Vanuit de hal loop je verder, naar de tuingerichte woonkamer en de sfeervolle eetkeuken. De woonkamer is uitgebouwd en een grote pui met openslaande deuren zorgt voor een optimale verbinding met de tuin. In de keuken zorgt een raam tot vloerhoogte, samen met het zijraam, voor een goede lichtinval. Er is genoeg plek voor een grote eettafel en de keuken met eiland is van ongekende schoonheid. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, een Quooker, vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer en een wijnklimaatkast! De bijna 5.50 meter lange garage, met dubbele deuren naar de oprit en een deur naar de achtertuin, is ook vanuit de woning te bereiken en is volledig geïsoleerd. Voor de fietsen, motor en scooter is dit een geschikte ruimte. Of zet je, als liefhebber, de auto in de garage? Eerste verdieping: Heb je beneden alles bewonderd? Tussen de woonkamer en eetkeuken is de trap naar de eerste verdieping. Hier bereik je als eerste de overloop, met de vaste trap naar de tweede verdieping. De visgraatvloer ligt ook in de slaapkamers, drie in totaal. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, waarvan een in gebruik is als werkkamer. De master bedroom is aan de achterzijde, over de hele breedte van het huis. De stijlvolle badkamer met vloerverwarming, met een raam in de zijgevel, is ingedeeld met een xl-inloopdouche, wandcloset en een breed badmeubel. Fraaie elementen zijn de marmerlook wand- en vloertegels, het stucwerk, de zwarte kranen en de ronde spiegel met tiptoetsbediening. Tweede verdieping: Hier zie je een grote ruimte, met een hoge nok en een raam in de zijgevel. De vloer is afgewerkt en in de schuinten van het dak kun je spullen uit het zicht opbergen. En met zo’n opgeruimde verdieping, is het mogelijk om twee extra slaapkamers en een wasruimte te creëren! Exterieur: Zoek je een huis met een leuke tuin, maar wil je niet veel tijd kwijt zijn aan onderhoud? Deze woning heeft een onderhoudsvriendelijke voortuin met oprit en een ruime achtertuin, die op het noordoosten gericht is. Aan de achterzijde zijn leibomen geplant en het bijna 9 meter brede terras grenst aan een grasveldje, wat voor kinderen een fijne speelplek is. Bijzonderheden: - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - Garage is volledig geïsoleerd; - Hardhouten kozijnen met HR++ glas; - Stadsverwarming; - Uitbouw aan de achterzijde; - Luxe keuken, badkamer en toiletruimte; - Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit en garage/berging); - Drie (mogelijk vier/vijf) slaapkamers; - Energielabel A+

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
149 m²
Fläche des Grundstücks
226 m²
Inhalt
601 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Hinterhof Fläche
77 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2025
Verkaufsdatum
22-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6717

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2025 waren da 81.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

81.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.